Mal

Вопрос закрыт. 

Куплю маленькую двушку от второго этажа.

За 5 500 000 - 5 700 000. 

Быстрый выход на сделку. 

Всем спасибо, вопрос решен! 

Актуально! 

Соседи, такой вопрос - а кто-нибудь знает какой класс энергоэффективности у наших домов? 

Добрый день.

Хочу приобрести двухкомнатную квартиру (распашонку) в мкрн "Южный", в приоритете дома ближе к р. Десна. Без ремонта и мебели.

Квартира нужна свободная от залогов (справки, желательно, что бы были уже на руках), нет прописанных детей, без привлечения мат. капитала, а если есть прописанные взрослые желательно до совершения сделки выписаться. 

Рассматриваем только свободную продажу (без альтернатив)! 

Агентов огромная просьба не беспокоить!

Все варианты скидывайте на почту: m.lomankin@gmail.com.

Спасибо! 

Я тут краем уха услышал об отставании в темпах строительства.. Никто, ничего не слышал?

Тише едешь - дальше будешь! 

Уж лучше вдумчиво, нормально построить, чем тяп-ляп, абы что! 

А можно подробнее про корпус 4.1 - панельки же, с такой то скоростью постройки..

Какая цена была у них на сайте, за такую и продали. Ну, еще скидку -100000 сделали (по моей просьбе, т.к. платил сразу наликом без всяких ипотек и т.п.)

Здорово. Значит продающему нет потерь, а даже, скорее, прибыль? 

Со скидкой вам повезло)) 

Год назад мой сын подписал договор "переуступки" квартиры в доме, который находился на этапе строительства со сдачей в 1-м квартале 2017 года. Договор "переуступки" проходил процедуру госрегистрации - также как и договор долевого участия.  В настоящее время дом находится на этапе предъявления госкомиссии и сдачи-приемки в эксплуатацию...

Могу ли Вам в личку написать? Удобно будет? 

я покупал по переуступке после сдачи дома (корпус 14). Дом уже заселялся, при этом я также подписывал акт приемки квартиры, ну и договор переуступки естественно регистрировался в росреестре.

Потери в цене какие были? 

Год назад мой сын подписал договор "переуступки" квартиры в доме, который находился на этапе строительства со сдачей в 1-м квартале 2017 года. Договор "переуступки" проходил процедуру госрегистрации - также как и договор долевого участия.  В настоящее время дом находится на этапе предъявления госкомиссии и сдачи-приемки в эксплуатацию...

А много ли в цене теряется, если до сдачи дома продавать? 

Не ошибаетесь. Сейчас везде новое жилье сдается с индивидуальными приборами учета тепла.

 

UPD.

согласно № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. "Об энергосбережении..." все жилые дома вводимые в эксплуатацию после 1 января 2012 г. должны быть оснащены помимо общедомового узла учета тепловой энергии еще и индивидуальными приборами учета тепла.

Благодарю! 

1. У вас не установлены приборов учета на отопление.

 

Делая вывод из сообщений на форуме, могу предположить что в Центральном они установлены уже от застройщика, или я ошибаюсь? 

Добрый день, Соседи! 

Читаю форум и пытаюсь понять - это, получается, у каждого в квартире стоит прибор учета на потребленное тепло, я верно понимаю? И есть еще общедомовой прибор учета потребленного тепла? И расчет происходит не по метражу квартиры, а по потребленному фактически? 

(я про Центральный).

Вот всё то же самое спросите у застройщика или манагеров?)Здесь люди достоверную информацию вам не дадут.

Напрягает другое - что на сайте нет никакой информации по этому поводу, а хотелось бы. 

Это вам не в старых домах - там шумоизоляция шикарная! 

А в новых домах и не стоит ожидать хорошей изоляции - потому надо сразу закладывать дополнительную статью расходов в бюджет на ремонт "шумоизоляция". 

Добрый день.

Будет ли паркинг новый многоуровневый, и где планируется, никто не в курсе?