Наивно полагать, что арендаторы и СОБСТВЕННИКИ(такие же как мы) нежилых помещений будут нести дополнительные обязанности по содержанию подъезда, который к ним вообще не относится, они будут платить гораздо большую коммуналку , чем мы, тем самым оплачивая то самое поддержание подъезда и самого дома в надлежащем виде. И ещё более наивно(и что самое странное, Вы готовы променять то самое спокойствие и безопасность) полагать, что можно им будет каким то образом помешать заниматься своим делом...