Перейти к содержанию
Новые Ватутинки Форум

Terry

Пользователи
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    27

  • Зарегистрирован

  • Посещение

 Тип контента 

Сообщения, опубликованные Terry

  1. Корпус 20/2

    в Новые Ватутинки. Микрорайон «Центральный»

    Опубликовано

    При предоплате заключается уже договор ДДУ. Сроки по полной оплате прописываются в нём (индивидуально). Так что, если раньше потребуют, можно договор под нос сунуть.

    Согласна, мы тоже проходили опекунский совет, и в договоре ДДУ была точно прописана дата оплаты с отсрочкой где-то на две недели. При этом, после официального бронирования, квартиру с сайта сразу сняли. Да, и еще, в договоре ДДУ у нас была прописана одна очень ценная фраза... что в случае, если опекунский совет откажет в покупке квартиры, то денежные средства, которые мы заплатили за бронирование квартиры, а это не много-немало 2%, возвращаются  нам в полном объеме! Так что, в то время, пока у вас квартира официально забронирована - не на словах, продать другому они не имеют права! 

  5. Корпус 20/1

    в Новые Ватутинки. Микрорайон «Центральный»

    Опубликовано

    Смотрю камеру, ощущение, что ничего не происходит, стройка остановилась. В секциях 1,2 на верхних этажах лоджии так и не доделаны, отсутствует ограждение, уже неделю как. И крышу-то вообще не будут возводить, что ли- она без техэтажа будет? Пол сентября прошло и движений никаких. Камера ещё отстойная какая-то: в черно-белом цвете, тормозит постоянно, размытая картинка. Мда, как-то сомнительно что к НГ ключи дадут, лучше бы уж строили пусть не так быстро, чем Семеныча радовать темпами и в телеке светится. Ему там не жить, все недоделки и спешка вылезут через год и застучат молотки и дрели снова, только уже наши... Эх, настроение сегодня какое-то дождливое...

    Технический этаж возводится, и, естественно, на него требуется больше времени, нежели на обычный этаж. Мы же не хотим, чтобы наши будущие соседи на 17-м этаже страдали от сырости и разных других неприятностей! А от недоделок никто не застрахован; полгода ли дом строился или 2 года. 

  6. Корпус 20/2

    в Новые Ватутинки. Микрорайон «Центральный»

    Опубликовано

    Подскажите кто уже купил, знакомые у меня интересуются покупкой квартиры в этом доме.

     

    1) Когда передача ключей по дду?

    2) Сколько вы еще платили к цене указанной на сайте?

     

    спасибо.

    Когда я приобретала квартиру, а это было в феврале, то в стоимость квартиры, указанной на сайте, были уже заложены все комиссии! А если при этом оплата 100%, то еще и скидка. 

  9. Корпус 20/1

    в Новые Ватутинки. Микрорайон «Центральный»

    Опубликовано

    По поводу камеры.

    Звонила по телефонам на сайте, писала, чтобы переориентировали камеру, обещали, но, увы, прошла неделя, результата нет.

    Думаю всем интересно видеть в on-line режиме как растет дом. Давайте с понедельника массово начнем звонить, может тогда услышат! 

    Только что звонила, обещали перенаправить мою просьбу в соответствующую организацию, которая обслуживает камеры...но, пообщавшись, у меня сложилось впечатление, что все останется как есть.........

  11. Корпус 20/1

    в Новые Ватутинки. Микрорайон «Центральный»

    Опубликовано

    Кто знает, у нас будут балконы или лоджии?

    Насколько я понимаю, в зависимости от квартиры, в нашем доме есть и балконы и лоджии. Балкон выступает за периметр стены дома, а лоджия находится в нише. Например, в четвертой секции, со стороны подъезда, со 2-ого по 13-й этаж включительно - лоджии, а с 14-ого по 17-й уже балконы...

  12. Корпус 20/1

    в Новые Ватутинки. Микрорайон «Центральный»

    Опубликовано

    По поводу первого пункта действительно Вам нужно разобраться почему прописаны два дома а не один. А по второму, это просто перечисление того, что они имеют право делать при оформлении документов. В частности ипотеки, если у Вас своя сто процентная оплата, это значения не имеет. Они составили универсальный договор как для ипотечников так и для тех, у кого есть собственные средства, чтобы представлять наши интересы (взять ипотеку без вашего участия никто не сможет).

     

    Вы оформляли доверенность для государственной регистрации ДУДС и права собственности?

    Меня интересуют пункты выделенные жирным шрифтом

     

    Квартиру с условным номером ___, общей проектной площадью ___ кв.м., расположенную на ___ этаже многоэтажного дома по строительному адресу: Москва, НАО, пос. Десеновское, ЖК «Новые Ватутинки», корп. 20/1, 20/2, на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0140116:5253

    а так же по вопросам государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства на мое имя,

    для чего предоставляю право подавать заявления, выписки, справки, в том числе заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления, связанные с представлением дополнительных документов, с изъятием, с приостановлением и возобновлением государственной регистрации, прекращением регистрационных действий, с внесением изменений в ЕГРП, исправлением технических ошибок, подавать от моего имени заявления на регистрацию ипотеки в силу закона, получать и представлять любые документы, с правом получения зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, договора передачи прав и обязанностей участника долевого строительства, дополнительных соглашений и приложений к вышеуказанным договорам, а так же правоустанавливающих документов, Свидетельства о государственной регистрации права, оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, а так же расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данных мной поручений.

    Да уж... У меня все слово в слово, как Вы и написали... Если бы я тогда читала доверенность, также как и Вы, внимательно, то я бы выкинула эту фразу про ипотеку, т. к. в нашем случае регистрировать ипотеку не нужно, хотя в этой фразе ничего криминального нет.  А вообще, я полностью согласна с Михаилом, что это стандартная форма. Настолько стандартная, что они туда понаписали все, что только можно, даже корпуса все перечислили, на тот случай, чтобы никто ничего не перепутал.

    • Like 1

  13. Корпус 20/1

    в Новые Ватутинки. Микрорайон «Центральный»

    Опубликовано

    Вы оформляли доверенность для государственной регистрации ДУДС и права собственности?

    Меня интересуют пункты выделенные жирным шрифтом

     

    Квартиру с условным номером ___, общей проектной площадью ___ кв.м., расположенную на ___ этаже многоэтажного дома по строительному адресу: Москва, НАО, пос. Десеновское, ЖК «Новые Ватутинки», корп. 20/1, 20/2, на земельном участке с кадастровым номером 77:17:0140116:5253

    а так же по вопросам государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства на мое имя,

    для чего предоставляю право подавать заявления, выписки, справки, в том числе заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления, связанные с представлением дополнительных документов, с изъятием, с приостановлением и возобновлением государственной регистрации, прекращением регистрационных действий, с внесением изменений в ЕГРП, исправлением технических ошибок, подавать от моего имени заявления на регистрацию ипотеки в силу закона, получать и представлять любые документы, с правом получения зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, договора передачи прав и обязанностей участника долевого строительства, дополнительных соглашений и приложений к вышеуказанным договорам, а так же правоустанавливающих документов, Свидетельства о государственной регистрации права, оплачивать необходимые платежи, пошлины, сборы, а так же расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением данных мной поручений.

    Вечером дома после работы посмотрю документы и отпишусь.

  14. Корпус 20/1

    в Новые Ватутинки. Микрорайон «Центральный»

    Опубликовано

    Если я ничего не напутал, то смысл в следующем...

    Менеджер сказал, что корпус 20/1 и корпус 20/2 находятся на общей земле под одном кадастровым номером. В дальнейшем планируется разделить. Сейчас получается земля находится в ипотеке.

     

    Если бы я покупал квартиру по ипотеке, тогда в доверенности было указано ипотечный кредит.

    Я покупала квартиру в марте за свободные деньги, и никакой доверенности на регистрацию ипотеки мне предложено не было!!! Доверенность на межевание земли - да. Не думаю что за это время по оформлению что-то должно координально измениться... 

×
×
  • Создать...