Bozman

За Надию обеими руками.Она готова впрячься в любую разборку.Соседей по подъезду не всех знаю,но солидарен с общей политикой.

От 3 го подъезда готов работать.Я или жена гуляем с шарпеем, думаю знают многие.

Вам не надоело!!!!

Уважаемые жители.Хотите решать свои проблемы,надо решать самим.Я не готов платить по 38,....

но готов представить своих рабочих.

Старшие по подъеду выберут свой персонал.

Пора получать свидетельство о собственности,а потом будем решать.

Да,инет пока не полноценный.АСВТ- глючит!! Но к выходным обещали все наладить.

Ну вот мы и переселились.Работы меньше не стало,а как проводить досуг? Гусарика!! Кто знает тот поймет.

А вообще в доме есть все: и для покера набор и нарды и море гостеприимства для гостей.

Одна проблема- по субботам работаю,но в ночь рад видеть всех.

Если есть желающие пишите,не корысти ради,а .......в общем время провести.

Кто не видел меня на улице-Анатолий и Виктория(с шарпеем). Жду всех желающих.

Я это все к тому,что тот кто может искать и терпеть,снимет по цене его устраивающей.А вот тому ,кому невтерпёж,то даст любую цену.

Знал что построят и сдадут дом.Хозяйка решила продавать,а вот на покупку я не согласен,цена не устраивает.

Да вы везунчик

Судя по нежеланию хозяйки продлевать договор,моё везение в этом товариществе закончилось.Буду пока жить в квартире да строить свой дом,благо участочек прикупил.

Мне загородная жизнь как то больше по душе,наверное устал в свои 42 от Москвы.

что за СНТ такое?)))

Напротив НВ,так называемые Генеральские дачи.Поэтому и приобрел квартирку в НВ,в первый день продаж.

За время проживания рядом и работе комендантом в СНТ появились кое-какие знакомства в местных органах.Так что покупал спокойно.

Снял для знакомой в старых Ватутинках 1-ку за 15 000+счетчики.

А сам сбежал из Москвы и уже три года снимаю дом 140 м.кв. за 25 000 руб. в СНТ напротив НВ.(газ,эл-во,водопровод,потолки 3м и участок с теплицой и садом).

Еще раз хочу обратить внимание собственников!!

В данный момент нет никаких причин высказывать недоверие УК.Возможно все будет не так уж и плохо.

Есть реальные вопросы касающиеся тарифов,срока действия договора и возможных навязанных услуг.Но все познается в сравнении и необходимо пробовать.

Хотелось бы подстраховаться и иметь возможность откатиться на первоначальные позиции,а не тянуть лямку долгие годы.

Первоначальные вопросы уже сформированы,а остальное доработаем в процессе.

Главное есть желание и понимание того что необходимо.

Общее имущество в Многоквартирном доме определяется в соответствии с действующим законодательством.

Застройщик обязуется построить 17-ти этажный секционный жилой дом на изделиях ПЗМ с объектами соцкульбыта на первом этаже и инженерными коммуникациями и сооружениями первой очереди и т.д.

Вот теперь и поймите ,что где и чьё.

В целом договор с у УК это рыба на половину заполнена хотелось бы видеть проработанный документ.(в одном из приложений они нас обещают круглосуточно обеспечивать газом зачем)

А кто знает котельная очистные сооружения водно-заборный узел в чей собственности? какие тарифы будут на воду,тепло,канализация?

Все инженерные сети в собственности собственников,во всяком случае так написано в ДДУ.В стоимость входят инженерные сооружения первой очереди.

Мария.Спасибо за видео.Познавательно.

Не все готовы бороться честно,кто готов стрелять в спину.

Ну да, атмосфера у вас там хорошая, что расстреливают председателей СНТ.

Так вот я при этом присутствовал и знаю что и за что.

Иногда борьба заканчивается поражением,но идея и смысл то остался.

Так законом уже предусмотрен "Совет многоквартирного дома" Статья 161.1.ЖК РФ

Ну и отлично.Не имеет значения как назвать,главное функции.Кто то должен отстаивать интересы.

Надеюсь нам удастся собрать коллектив заинтересованных бескорыстных жильцов.

Так как являюсь 3 года комендантом в СНТ,напротив НВ(так называемые Генеральские дачи)могу точно сказать расценки на договора с эксплуатирующими организациями.

Так вот расценки божеские.а что касаемо лифтового хозяйства и инженерных сетей.То они на гарантии застройщика,а эксплуатация не подразумевает в себе капитальный ремонт и рассчитывается очень просто.

Назовите общественную организацию как хотите.Главное дать ей полномочия предъявлять УК претензии от имени собственников.

Второй вопрос,проверка действий или бездействий УК.Как себе представляете запрос каждого собственника об отчете УК.

Я уже не раз говорил,что первостепенна смета на расходы,а нам пока предлагают тарифы.Но раз нет сметы,то нужен ежегодный отчет и работа ревизионной комиссии от ТСЖ()ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ),а не от посредника в поборах,как представляют себе и другим некоторые.

Т.е. в ТСЖ люди работают бесплатно за идею?!

ДА.Так и должно быть.А общее собрание может проставиться да цветочки женщинам на праздник.

Это проблема УК. а не моя, я знаю как тсж ворует, и уже видно кто рвется с форума туда. Не поверю что кто то будет тут бесплатно что делать. Все знают какие в ЖКХ деньги крутятся. Поверьте, что кто то из вас бесплатно будет ездить заключать договра, вести бухгалтерию, ездить в банки слежить за считами, перечислять деньги поставщикам услуг?

У Вас неправильное представление о ТСЖ.

Местное самоуправление - это проверяющий орган.

Задачи стоят другие-в случае чегоинициировать общее собрание и донести текущие проблемы до жителей.

А так все пройдет за Вашей спиной и Вы ничего и не узнаете.Только успевайте отстегивать по платежкам.

В любом случае выбирать будут все жильцы,а начинать надо со старших по подъездам плюс инициативные.

Управляющий орган ТСЖ,ничего не стоит,на добровольных началах.

Состав из старших по подъездам+мандатная и ревизионная(желательно бухгалтера) комиссии.

При ТСЖ,прибыль(коммерческая) пойдет в зачет обслуживания.

Кто то должен выражать волю народа,писать акты и жалобы.А по поводу стоимости-считаю ДА,ДЕШЕВЛЕ.

Многие не представляют какие ставки аренды за рекламу,установку спутниковых антенн,трассировку проводов интернета и кабельного ТВ и т.д.\.

На эти деньги можно содержать не только обслугу,но устраивать праздники для жильцов.

Судя по сегодняшним отзывам,УК проводит заочное голосование о своем выборе.

РЕСПЕКТ РУКОВОДСТВУ.Собрав 50%+1 голос,можно приступать к работе.

Похоже у нас нет особых шансов.Если УК не соберет голоса,не будет воды,отключены лифты ну и по полной.

Т.к всем необходимо срочно переехать,все подпишут.Надеюсь в дальнейшем НАРОД не успокоится,барщину с оброком пока не вводили,и не пойдет на поводу обстоятельств.

Бороться за свои права просто необходимо.