Илья, это похоже на дома совесткой застройки, когда квартиры "давали", а сейчас другие времена. и те кто купил квартиры, врятли будут наркоманами, а также члены их семей, а уж тем более бомжам там делать нечего, они всё ближе к центру к вокзалам бомжуют, а у нас чисто поле. И в первые годы консьерж ещё не актуален, пока идут ремонты, сдачи и т.п. Люди будут мелькать, рабочте, курьеры-доставщики, никого консьрж в глаза знать не будет...