Майя

Как Калужка едет в районе 6:30?

Сегодня выехала в 6:35, пробка стояла от моста через р. Десна. Я так ещё ни разу не ездила за целый месяц. Такое ощущение, что все те, кто не успел вернуться из-за города вчера, решили вернуться сегодня утром по Калужке.

На Юго-западной была в 8:35 - это рекорд по максимальному времени прибытия туда. Обычно в 7:40-7:50 уже там.

Наверняка те, кто ездит по обочинам, гораздо быстрее добрались до работы.

Каждый день езжу мимо юго-западной. Правда не ищу пути объезды, не решаюсь сворачивать с прямой, дабы не заблудиться. Выезжаю в 6:35, ориентировочно в 7:50 может чуть позже, около метро. Если есть желающие, буду рада помочь. Пишите в личку.

Да если менеджер нормальный попадется))))

Ну это да!

У нас девочка довольно дружелюбная и веселая была! Мне показалось, что там все такие :)

Ну это понятно, я просто одна буду...думала как то еще можно проверить)))

Пробуйте вместе с менеджером. Сначала вы внизу, слушаете как её слышно, а потом наоборот! Другого варианта нет!

От себя по домофону. В квартире у трубки домофона справа есть переключатель, переведите его в верхнее положение. У нас тоже сначала не работал, после этой процедуры все в порядке, все заработало.

ну эта процедура, скорее всего, для тех, у кого не слышно звонка, т.е. громкость не настроена?! я правильно поняла?!

А как правильно проверить домофон?? если снизу звонить, то в квартире не слышно же звонит или нет...

если два человека проверяют, то всё слышно! Один внизу, второй в квартире. И слушаете как слышно, нет ли скрипов в трубке! Вот у нас именно скрипы и были, не было слышно в трубку кто говорит, хотя внизу всё было слышно идеально!

Мужу позвонили с отдела оформления, сказали, что заявок на исправление недочетов очень много и в основном претензия на работу домофона. Якобы идет закупка необходимого оборудования для исправления косяков. И звонка нам нужно ожидать не ранее, чем 10 июля! Кошмар!

А так же сказал по поводу договора с управляющей компанией, якобы в ДДУ в пункте 6.3 есть строка, где прописано, что мы обязаны подписать договор с управляющей компанией при подписании акта приема-передачи квартиры.

Подскажите так ли это?!

Потому спрашиваю, что знаю многие не подписывали договор с УК и при этом получили ключи и квитанции на оплату комунальных услуг.

я больше склонен думать, что это просто мера воздействия на дольщиков такая... чтоб другим неповадно было и принимали как есть.

По общей практике хочу сказать, что чем круче задачу ставите перед ними, тем дольше время будут тянут в надежде, что вы передумаете. наверное можно даже рейтинг составить )))

1.чугунная ванна

2.замена пола, плитки

4. переклейка обоев

5. домофон

6.электрика

7.двери

8.косметика

 

чем выше в списке, тем настойчивей нужно быть... и то не факт, что исправят. Дотошные, которых песок под алюминиевой рейкой в межкомнатных проемах беспокоит, тоже долго ключей ждут )

Практически всё перечислили: розетка, домофон, плитка, в общем-то и всё!

В общем, всё понятно! Надо напоминать о себе почаще! Просто беда в том, что всю неделю до вечера на работе, а выходные приходиться убивать на другие немаловажные вопросы, вот и выходит, что надеешься на их добросовестность, а по факту выходит, что надеяться остается только на себя!

3-и недели-долго.... это как с асвт ))) нужно ехать на объект, искать там ответственного прораба или "представителя" стройнадзора Петра Андреевича и с ним идти на квартиру... после чего он выдает ценные указания и все быстро доделывают... или не доделают и объясняют почему.

Благодарю за совет!

Непременно так и сделаем! А то так можно сколько угодно ждать! Хотя, судя по тому, что пишут другие жители, у 8 и 9 корпусов много недоделок, потому и сроки растянулись надолго!

У Вас не так было?! я имею ввиду корпус целиком, а не отдельную квартиру!

и мы ждем уже 3 недели, звонила, говорят очередь большая на переделки, но еще никто не написал что хоть кому то исправили и пригласили повторно. Главное деньги заплатите в кратчайший срок и сидите ждите.

Мы тоже третью неделю ждем, ещё не звонили! 23 июня ровно 3 недели будет, после этого начнем сами звонить!

я пока откладываю эту сумму, но не оплачиваю.

Мы тоже так хотим поступить!

Привет всем! Мы тоже будет ставить видеодомофон с камерой на входную дверь и дверь к лифту. А так же предложили одному из наших соседей по площадке, тоже дал согласие. Хотим поставить на 6 квартир, если остальные захотят!

Более того, мой муж как раз занимается установкой такой системы! Это его работа! Поэтому, кого интересует вопрос цены, можно обратиться к нему, установит как для себя и по привлекательной цене, без накруток и халтуры! Все вопросы пишите в личку.

Так же хотела добавить, как мне муж сказал, что возможно так же подключение видеодомофона к основному домофону, тогда трубка, установленная в квартире, будет не нужна! Это немного подороже будет стоить, так как дополнительное оборудование для протяжки кабеля потребуется!

Привет всем! Мы тоже будет ставить видеодомофон с камерой на входную дверь и дверь к лифту. А так же предложили одному из наших соседей по площадке, тоже дал согласие. Хотим поставить на 6 квартир, если остальные захотят!

Более того, мой муж как раз занимается установкой такой системы! Это его работа! Поэтому, кого интересует вопрос цены, можно обратиться к нему, установит как для себя и по привлекательной цене, без накруток и халтуры! Все вопросы пишите в личку.

Тариф 35 с копейками,не мало...

нет, пока не спешу оплачивать

Ну и чудненько! Теперь и мы имеем представление о том, как действовать дальше!

Спасибо за подсказку!

получите,мы же получили

Спасибо! Это я и хотела услышать!

Ну а как с комуналкой дело обстоит?! Ведь её дают согласно тарифу, указанному в этом договоре?! Оплатили её?

сейчас можете не подписывать договор с УК.

Ключи в этом случае всё равно получаем?!

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, договор с УК, предлагаемый застройщиком в момент подписания акта приема-передачи квартиры, обязательно подписывать сейчас?! На сколько я поняла УК выбирается путем голосования жильцов многоквартирного дома! Или же всё же это обязательная процедура без которой нам не выдадут ключи! Как быть?!

Подскажите пожалуйста, кто-то уже подписал договор с УК перед тем как получить ключи и обязательно ли это делать сейчас?! Ведь УК, судя по теме в определенном разделе форума, должны выбирать по голосованию всех собственников дома? И означает ли подписание данного договора, что мы выбираем именно эту Управляющую копманию и в дальнейшем уже не сможем её переизбрать? Или же это временное явление, пока жители не соберуться для переизбрания?

Тьфу ты, только решили с котом не торопиться, а тут такое: "кто первым в новый дом войдет, тот первым ...", все пойду на поиски кота)) Интересно, что мне скажет хозяйка съемной квартиры если я ее веник в новую квартиру заберу, все таки последние года я им убиралась? Ничего про это не пишут?))))

Насчет веника - это вы в точку попали! Есть вариант купить хозяйке новый веник, а старый забрать с собой!

С кошкой, слава богу, с недавних пор проблем нет, зимой как раз купили такую, а тут и переезд намечается, всё очень кстати! ))))) В новый дом, с новой кошкой и веником! :D

и

Майя а можно по подробнее про стяжки,не подскажите где именно в договоре написано про то что не должно быть стяжек...нас как раз этот вопрос очень интересует...

Посмотрите приложение 3, где указаны перечень работ выполняемых на объекте! В разделах кухня, комнаты и коридор в описании пола указана только звукоизолирующая подложка, о стяжках нет ни слова! Потому полы у многих гуляют! У нас конкретно в коридоре ощущается воздух под ламинатом, в комнатах вроде ничего, не так сильно чувствуется! Но как нам сказала менеджер, исправить этот дефект не будут, так как по договору стяжки не прописаны, потому у многих такая проблема с полами!

Мы сегодня тоже были на осмотре, акт пока не подписали, так как были некоторые незначительные дефекты: в одну из розеток в ванне не удалось воткнуть вилку от электро-прибора. Патронов нет в некоторых комнатах, трещина в плитке в ванне, домофон работал не качественно, шум и треск в трубке! Торопиться нам не куда, так как доплата за лишние метры есть. Пусть устраняют дефекты, а мы пока произведем доплату!

Ну а в целом в квартире все устроило, вода и холодная, и горячая есть. Чистая. Напор хороший, окна и двери все открываются. Полы гуляют под ногами, но это оно понятно, так как по договору полы без стяжек, здесь мы придираться не стали! В остальном все чистенько!

да я без претензий к ремонту, наоборот , он хорош для прилагаемого к квартире!то, что хочешь , можно сделать самим...кстати , смотрю у многих трудятся ремонтники ...у нашего подъезда шприцы б/ у валяются постоянно ...

А подъезд у Вас какой?! Какой корпус?!

И мы рады! Мы из 1-ой секции, 2-комнатная.

Добрый день!

Мы тоже из первой секции! Этаж 8-ой Приятно познакомиться!

Какой сегодня дождливый день! Но надеюсь, у тех, кто сегодня едет на осмотр настроение отличное! Ждем следующих сообщений!

уже читаю! Голова кругом идет!