NoR

Сдаётся 3 ком. квартира с хорошим ремонтом. 81 кв м, кухня 11, комнаты 19,19,15. Два балкона. Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника.

Цена 50 т.р+ счетчики либо 43 + вся комуналка.

У меня вопрос. Есть ли люди, как и я задумывающиеся об установке шлагбаума для нашего дома?  Смотрю на 2 дома спереди и понимаю, что парковаться им мест нет. И половина будет у нас...Какие у вас мнения на этот счёт?

Добрый день! ремонт в Москве можно делать с понедельника по субботу (исключение для этих дней — праздники) с 9:00 до 19:00 с перерывом на «тихий час» с 13:00 до 15:00. 

Это касательно шумных работ. Обои клеить можно в любой день. Нельзя шуметь в воскресенье и праздничные дни.

Ну и в новостройках можно 24 часа шуметь.

Участковые менялись уже раз 5 точно. В последний раз был Сашин Сергей Валерьевич 8-999-010-семь семь-14. Сейчас не знаю он или нет. 

Дорогие соседи, напомню о существовании вот такого закона.
Предложения умных и сознательных людей потерпеть- не принимаются.
И кто знает, напишите пожалуйста номер нашего участкового или где его можно узнать? Спасибо за понимание )




Ночной покой столицы сегодня охраняет закон №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в г. Москве»., принятый еще 12.07.2012 г., Но для большего комфорта горожан как в рабочие дни, так и в выходные, принятым с 01.01.2018 г. законопроектом внесены ряд поправок:
1. Введен «тихий час» — в рабочие дни период с 13-15 часов и 19-9 утра. Под эти же ограничения попадают праздничные дни, за исключением 1 января, а также выходные. Из этого следует, что согласно действующему закону 2018 г. ремонт в квартире можно делать в будние дни в двух временных интервалах: 9-13 дня и 15-19 вечера.
2. Существенное возрастание штрафов как для простых граждан, так и юридических лиц, а также коммерческих и государственных организаций. На территории Москвы размер взысканий составляет: 1-2 тыс. руб. для физических лиц и 40-80 тыс. руб. для юридических.
3. Возможность решения проблем с нарушителями посредством привлечения сотрудников полиции, Мосжилинспекции и Роспотребнадзора.
Чтобы ознакомиться с полным текстом документа, можно скачать закон о тишине в Москве в ночное время.
Это значит, что по закону РФ в Москве 2018 шуметь как в самой в квартире, так и возле жилого здания можно до 19 вечера и после 9 утра. Это требование распространяется также на: внутридомовые подъезды, спортивные и детские площадки, находящиеся на территории жилого комплекса. Под запрет попадают помещения и прилегающие к ним открытые площадки реабилитационных, образовательных, медицинских центров, садоводческих объединений, а также организаций, которые обеспечивают временное пребывание россиян.

Конечно все есть. И паспорт, и акт ввода в эксплуатацию. Это все было получено вместе с ключами. И пломбировка тоже есть.

Если бы ничего не было, то никто бы и не возмущался.

Мне кажется сейчас весь вопрос видимо уже постепенно идет к тому, что осталось только решить индивидуально судится или коллективным иском

Думаю коллективный будет разумнее + суд (а судья руководствуется ещё внутренними убеждениями) как раз увидит, что не 1 и не 2 человек они обманывают, а большинство жителей.

Ну и есть альтернатива, через 3 года (нашему дому уже вот вот будет 3) сменить УК.

И того у нас (жителей) 3 варианта:

1) судится

2) сменить ук

3) создать своё ук или тсж

Как-то на форуме выкладывал решение суда ( май 2016 года, размещено в инете) о незаконном отказе УК учитывать в расчетах показания индивидуального счетчика по отоплению - УК, естественно и очевидно (!!!), суд проиграла... Пару дней назад заходил в "НВ-сервис" по личному вопросу и, заодно, подарил им (это парочка молодых людей в кабинете №2) - в качестве примера - распечатку этого решения суда... Их реакция: всё это чепуха - наша УК ничего не проиграет (у нас куча классных юристов), мы всегда правы, а это решение суда от 16 мая 2016 года уже устарело и т.п. бред по вполне очевидному вопросу... Однако, не стоит рассчитывать, что наша УК легко выбросит белый флаг - упрутся и будут морочить голову до тех пор пока их не отправишь в нокаут принудительным способом.А

А не подскажите в каком разделе можно найти это решение суда?

После их бумажи аля подпишите, что мы у вас были и счетчики не работают, вызвал людей с УК в этот раз действительно пришли и посмотрели. Написали, что всё работает (якобы из 6 -3 счетчика не работают). Потом пошёл, парень говорит "мне ничего не передавали", (благо я сфотографировал этот акт). Потом был у Кеввая, попытался забрать эту бумажку с рук словами " да вы не обращайте внимание, это был эксперимент и т.п.", сказал написать заявление. Заявление составил, фотографию акта приложил, попросил сделать перерасчет. Парень увидев заявление сказал " Перерасчета не будет, мол на основе каких данных". Я говорю, а на основе каких данных вы мне посчитали? Он стоит ни б и м. С работы отпросился, чтобы до 17:00 успеть сдать в 1 кабинет и сдал.

Теперь жду ответа, там же написал чтобы они дали разъяснение по какой причине заблаговременно не сообщили, что данные к ним не доходят? Я же не ясновидящий, а счетчики автоматом передают показания. Про то, что поменяли дверь и сигнал не передает это чушь, 3 года (столько дверь стоит) передавали, а теперь перестали. А если и перестали это их косяк, пусть ставят приёмник более высокой частоты. \

Посмотрим на их ответ, но пока настроение идти до конца.

они не могут с софтом работать, поэтому хотят как легче сразу по общедомовому счетчику платить

Не подписывайте народ!

НАРОД НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ эту бумагу у нас счетчики работают!

НАРОД НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ЭТУ БУМАГУ! у нас все работает.

Вы из какого дома? Почему посчитали по общедомовому узнавали?

11 по проспекту, к сожалению бумагу мы получили только вчера, некоторые соседи ещё не получили, на этой неделе с работы пораньше приеду в гости к ним пойду. НО в прошлом году они мне капали на уши, что это якобы какой-то эксперимент, а потом у нас (собственников) будет выбор как платить, по счетчикам или нет

А есть фото канистр? Если не трудно выложите, пожалуйста.

Не ошибаетесь. Сейчас везде новое жилье сдается с индивидуальными приборами учета тепла.

 

UPD.

согласно № 261-ФЗ от 23.11.2009 г. "Об энергосбережении..." все жилые дома вводимые в эксплуатацию после 1 января 2012 г. должны быть оснащены помимо общедомового узла учета тепловой энергии еще и индивидуальными приборами учета тепла.

у меня 6 батарей и на всех счетчики, а рассчитывают они по общедомовому. Вот в этом году я им остался должен 8 тыс. с учетом того, что летом плачу за отопление, а зимой из 6 батарей включаю только 4, но всё равно в итоге в долгу перед ук. Да и непонятно в помещении консьержки люди живут (без разрешения собственников) мы и за них видимо платим...

Сколько Вы платите в месяц за цифровое и аналоговое?

 

Вот качество аналогового ТВ прямо сейчас Первый канал:

 

аналоговое ТВ.jpg

не подключен к цифровому тв, но имею 28 цифровых каналов, по качеству с вашим фото у меня просто сверх высокая четкость и ни разу не сбивается

Шел мимо из 38 корпуса и думаю дай познакомлюсь с соседями    Добро пожаловать к нам в Новые Ватутинки. Надеюсь скоро уже займёте ваши кровные метры жилья и будете вить гнёздышко уюта и теплоты   

Извиняюсь раньше не написал. И так у них сейчас в наличии икра кеты от 5 до 9.9кг отдадут за 2900, от 10 - 2800

А по рыбке прайс в группе есть. Ещё у них свежий прайс выставили, что-то новое появилось, но не было времени сфоткать

Народ завтра цены узнаю, сейчас до 5 кг. в зависимости от качества и вида икры цена 3-3200 за кг.  Естественно сейчас как наступит декабрь цены на закупку поднимутся я думаю ибо спрос..завтра всё точно узнаю напишу

интересно что у них статья расхода есть уборка снега ежедневно, т.е у нас снег каждый день, даже летом. а не по сезону))))) отчет глаз "радует") 

Вот и я смеялся, когда в солнечный не снежный день брал эту распечатку, но как писал Лермонтов - Все это было бы смешно, когда бы не было так грустно.  Там очень много интересного

Дорогие соседи, вот ссылка для скачивания  вот.rar     Пароль на архив: 847596

На что уходят деньги "за содержание и текущий ремонт". Посмотрите там ну оооочень уж интересно. Там расходы и за месяц, и за год вместе, так как только за месяц у них нет.

По моим подсчетам получилось так:

Исходя из официальных данных в нашем доме 320 квартир. (4,3,2,1 комнатные) Плата за сод. и тек. ремонт (4100, 3100, 2100, 1100). Для расчета я беру 1500 рублей

Исходя из их бумажки, где за месяц и год вместе у них выходит сумма 4 222 379, 616 рублей

1500 рублей * на 320 квартир * 12 месяцев = 5 760 000 рублей. Из этой суммы вычитаем сумму из их бумаги (4 222 379, 616) =  1 537 620, 384 рубля. И это только с 1 нашего дома остаток. А нормальной детской площадки до сих пор нет.

Всем спасибо. Тоже оплатила через Сбер-онлайн. Ввела код (выбрала ЕПД с базой..уж не знаю, в чем отличие), и мне выдало, что у меня только долг за август. а за июль почему-то сумму не отразил! т.е. платежку за июль не надо оплачивать?

А не подскажете комиссия сколько взяла?

Определение Верховного суда от 04.06.2014г., за № А-57-АПГ14-2 плата за капитальный ремонт для собственников жилья  НЕ является ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ, Это фонд,  а фонд собирается из добровольных пожертвований. Далее,  Конституция РФ  не предусматривает платы за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ услуги! Так, что, о каком кап.ремонте может идти речь? Да, еще и платить не понятно на что и кому....

а Вы сейчас платите за капитальный ремонт или нет?

Уважаемые соседи из 2 подъезда, все кричали мы хотим мусоропровод, получили, но а культура пользования? или что-то подобное, я не знаю кто у нас такой "умный" что впихнул невпихнуемое..итог засор и вонь 3 дня была...Имейте совесть, ну выбрасывайте в маленьких пакетах, большой можно и на улицу вынести

какой-то бред...мы им платим деньги, ещё и деньги даём, чтобы они взяли эти деньги. Кто подскажет с какого *** мы должны платить процент? почему до сих пор нашей УК нет на портале города Москвы? И должно же быть место для оплаты без %, например в бухгалтерию пойти и там оплатить ?

В старой Москве с ЕПД никаких проблем не было и всегда без комиссии в салонах связи, просто считывают штрихкод и всё.

Благодарю за ответы, кому не трудно

Если интересно, могу скинуть наше письмо и ответы сюда)

Завтра наверное ближе к 5 заскочу в ук, хочется узнать на что они тратят наши ежемесячные 500-600 тыс рублей

Про индивидуальные приборы учета в 354-пп все написано. А в содержание и ремонт жилых помещений взодит выаоз мусора, зп дворникам, содержание всех коммуникаций дома и лифта и содержание подъездов!!!!! По моему в том постановлении о тарифах есть расшифровка что входит в услугу!

спасибо за ответ, но как всегда там всё красиво, а в жизни не совсем так. Я не знаю к чему ваши яростные восклицательные знаки, но про какие вы коммуникации? про которые в новом доме после отключения и включения течёт ржавая вода? из новых труб такое не возможно, дворников у нас 2 (столько я вижу в лучшем случае - это 38 корпус) и жили раньше они там где помещение консьержа.Дворники должны подметать, наши зимой чистят снег, летом ничего кроме вывоза мусора из-под трубопровода и в лучшем случае уборка крупного мусора, а подмести пока не видел ни разу. И если бы тратилось 600 тысяч на содержание люди бы это видели, сколько месяцев дверь нормально не закрывается, сколько раз я лично говорил про то, что вентиляция в лифте не работает и что? и ничего.

Я не знаю на чьей вы стороне жителей или УК, но вне зависимости от этого  600 тысяч не видно. Такие вот дела