Из этого следует, что квартира покупалась для сдачи в аренду. Тогда о каких удобствах может идти речь, если человек сам там не проживает. Чтобы стояла ждала своего часа, тоже не вижу. А многие продают свои квартиры, размениваются и т. д. В этом случае думаю и есть смысл выбирать по параметрам ранее перечисленные. А покупать, вселяться и жаловаться на удобство, на пробки и прочее, это глупостью попахивает. Мое мнение. Никому не навязываю!