Мне кажется во многом проблема, что не получается и не получиться договориться, в том контингенте, который купил квартиру.... К сожалению многие живут на грани выживания, платят ипотеку(а таких больше половины). И получается кто живет очень экономно, ему ни забор ни охрана не нужна.Да и что у него брать...???? Чувствую что все сведется к тому, что каждый дом или блоки из 4 домов, сделают свое ТСЖ и перекроет все подходы.