muren

Заглядывал сегодня в туалете в шкаф с трубами. Обнаружил там всего четыре крана 2-а на сушилку и 2-а на холодную и горячую воду. Перекрытия на смывной бачок и стиралку не заметил. Кто-нибудь еще кроме Виктора их наблюдал? Может я не туда смотрел... Где установлены то?

Офисы в 12-корпусе, дороги нормальной туда еще нет... Все таже бетонка, заезжать лучше со стороны офиса продаж, там открыли шлагбаум

Вокруг 13 корпуса укладывают бардюрный камень, с внутренней стороны двора по моему уже лежит что-то похоже на асфальт (не уверен), стоят фонари, по пешеходным зонам укладывают и ровняют щебенку, работы по водостоку, по-моему, закончены... Снег активно тает, везде лужи глина и грязь. Наверное имеет смысл взять соответствующую обувь. в офисе видел ящик с бахилами, видимо для клиентов. Как-то так

Подписывать или нет-это дело лично каждого... А вот то что не навязывают -это действительно хорошо )

Был сегодня на стройке, разговаривал с представителями застройщика по сдаваемым объектам. В итоге дефектные ведомости рассылаться не будут. Строители уже начали устранять выявленные недочёты по составленным заявлениям.. темпы достаточно высокие: предположительно по 11 и 13 корпусу работают четыре бригады (по две на каждый дом) в 12 - одна. по окончанию работ с покупателями должны будут связаться и представители застройщика и записать на повторный осмотр. Ждём ))

В чем молодцы-то? Что акт приема-передачи просят подписать за месяц до выдачи ключей? Это идеальная организация процесса по вашему?

Разговаривал сегодня с директором ооо «нв сервис». Кеввай А.В. сказал, что представителя от организации на форуме не будет. На все вопросы интересующиеся могут получить ответы в личной беседе в офисе, по телефону или путем письменных обращений в ук нв сервис. Так же в офисе ук есть почтовый ящик в котором каждый желающий может оставить свои пожелания и замечания. Расходимся...

Лана, и каков был ход размышлений? )

а процесс постановки/снятия с охраны какой? ключи от квартиры у них тоже по идее должны быть

Опередили меня )

Кстати, договора с ук тоже наверное от 21 апреля по логике )) так что...

Никуда ничего не отсылал.. )) просто накидал рабочий вариант заявления. Лишнее можно убрать и оставить самое интересующие.

ген. директору ООО"НВ-сервис" трам-пам-пам от тра-та-та Заявление В соответствии с постановлением правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731. От лица дольщиков, заключивших с вами договор на оказание услуг, прошу Вас предоставить следующую информацию: 1. план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг) 2. годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги) 3. сведения о заключении УК договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно 4. стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.). 5. перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций P.S. Информация на основании запроса, поступившего в электронном виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса управляющей организацией Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

Стандарты раскрытия информации ТСЖ и УК В частности: 13. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать: а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг); б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.) УК, ТСЖ и ЖСК должны предоставлять информацию по запросу граждан – в течение 20 дней (заявление пишется в свободной форме). В Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации была введена специальная статья 7.23.1. 1. Нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей. 2. Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, - влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет.

По поводу щелей и монтажной пены со стороны улицы. http://www.youtube.com/watch?v=eLA4nOlKoAE У дядечки есть блог на mail.ru где можно найти еще несколько полезных роликов на тему устранения всяческих строительных косяков... В видео описана установка откоса которого у нас нет, но просто стык наверное тоже можно герметиком заделать

Почти вся разница в обмерах бти связана с коэффициентом на балоджию. По дду ее посчитали как балкон, а бти ее посчитало как лоджию.. В результате и появился этот прирост площади... Экспертиза врядли поможет

Чего там добиваться, факт на лицо: из стыков ветер завывает... Эконом экономом, но не до такой же степени

Что касается окон, так просто надо было изначально нормально заделать швы примыкания оконных блоков. Элементарно хотябы запенить их перед внутренней косметикой... в таком виде как сейчас герметичность стыков долго не протянет. В том виде как у меня в квартире было сделано-это чистая халтура. и что то мне подсказывает, что так у многих. Интересно, гарантийный ли это будет случай или это нормы установки сейчас такие... замазал шпаклевкой, покрасил и готово

Уклонение от подписания акта приема в указанные в дду сроки не освобождает от ответственности В данном случае это так скорее всего будет трактоваться.. В дду, если память не изменяет, прописано два месяца с даты уведомления о готовности дома к передаче.

Замеры бти в новостройках это вообще отдельная тема.. ради интереса замерил свою лоджию рулеткой. Почти везде получились завышенные показатели. В одном месте разница в измерениях составила 8см в плюс. Сложилось впечатление, что они не по стенкам а по стеклам там замеры делали ) по другим размерам привышение 1-5 см. результате общую площадь лоджии с коэффициентом 0,5 натянули на 2,7, хотя по факту она 2,6... как и в 11 корпусе. Мелочь конечно, но с другой стороны окола 8000р. И я уверен, что так по всему стояку.. Комнаты даже замерять не стал

разрешение на работу )))

Сегодня был на стройке, активности строителей не заметил.. может конечно из-за того что выходной.. воскресенье как-никак

ну вот и мы сегодня побывали на осмотре.. Приехали ко времени, зашли в офис инвесттраста и почти сразу выдвинулись на объект с представителем от застройщика Александром. Дошли до третьего подъезда... и не смогли зайти внутрь ) По какой-то причине не работал домофон. Внутрь попали спустя пять минут после того как Александр принес откуда-то ключи. Подъезд сам по себе чистый, визуально никаких недочетов замечено не было. трубы по потолку в холле с почтовыми ящиками у нас нет. У консьержа в каморке был замечен туалет. Пришли к выводу, что при большом желании там можно жить ) места вполне достаточно.. Поднялись в говорящем лифте на свой этаж.. кстати. он больше пищит, а разговаривает скорее шепотом. На этаже чисто, квартиры опечатаны бумажным скотчем. ) Заходим. Сразу скажу, что подсознательно, начитавшись форума, ждал худшего...но на поверку все оказалось более-менее нормально: в квартире чисто, обои поклеины без особых нареканий.. заплаток, грязи и краски замечено не было, цвет и рисунок приятен глазу и особо не раздражает. Электричество везде присутствует, правда почти нигде не было осветительных патронов. Розетки навесные, достаточно хлипкие... пока проверял пару раз чуть не оторвал их от стены )) Водоснабжение, сантехнику и трубы проверить не удалось т.к. в доме кроме отопления по какой-то причине была отключена горячая и холодная вода. На потолках фактурные обои под покраску - нареканий особых нет. Теперь хочется рассказать об окнах и балконной двери, поскольку самые большие нарекания были связанны именно с ними, а точнее с их установкой. В целом во всех комнатах все оконные створки открывались нормально кроме одной в большой комнате.. Александр сказал, что ее можно будет отрегулировать.ок.Так же за одним из окон не был установлен металлический слив... скорей всего просто забыли. Там где они прикручены, они почти везде болтаются т.к. держаться на нескольких саморезах. Места крепления оконной рамы к стене должным образом не заделаны. В некоторых местах были обнаружены трещины из которых очень хорошо сифонит ветерок. Там, где визуально все нормально при легком прикосновении к стыку образуется трещина с теми же последствиями. Сами стыки некоим образом не запенены и должным образом не заделаны. По стыку приклеена резиновая прокладка шириной пару см, которую в последствии окрашивают в белый цвет вместе с оконным проемом. ИМХО с такой установкой все стыки отсыреют и начнут сифонить и протекать через пару-тройку месяцев. Не буду нагружать форум фотками, выложу только то, на что хотелось бы обратить внимание. проем балконной двери под подоконником. То что похоже на грязь - это застывший раствор... легко счищается. Оконный стык По большому счету, все это можно заделать и самостоятельно.. но мы все же решили попросить об этом застройщика, указав выявленные недостатки в заявлении. В итоге из документов подписали только акт взаиморасчетов. В целом от увиденного впечатление осталось скорее положительное... Ремонт вполне адекватен и приемлем для жизни.

Что то мне подсказывает, что у балтики своя страховая Так в свое время авангард автокредиты беспроцентные выдавал

Хороший сайт по теме Banki.ru