Виктор

«Прибыль изымается на основании бизнес-плана.» Пишу бизнес-план, хорошо стартую, беру кредит и не зависимо от дальнейших результатов деятельности вывожу прибыль заложенную в бизнес-плане куда хочу? Отлично! Главное вовремя кэш слить, пусть и чужой! «прибыль может быть любая и по РСБУ, и по ГААП, и по МСФО. Это дело техники. Застройщику вообще наплевать, окупил он издержки или нет.» Т.е. мы говорим не о прибыли в нормальном её понимании, а в вопросе каким образом мошенническим путём вывести все «лишние» деньги из проекта, т.е. выручку. Это уже статья УК, если что, доказать правда почти не возможно…. «После получения кредита, весь собственный капитал был выведен из оборота вообще.» - это 100% информация? Каким образом выведен? И какое отношение собственный капитал имеет к прибыли? И вообще, какое отношение ВСЕ ЭТО про реалии российского бизнеса имеет к образованию, к экономике (как к науке) и к термину «прибыль»? Не, ну ЭТО обосновано, именно так всё и есть… «своровано и выведено» не равно «прибыль». Или сейчас в институтах с первого курса преподают про экономику «по понятиям» и прибыль это всё за что не посадили? С оскорблениями заканчивай, себя унижаешь

хммм... посмотрел свой счёт... у меня ТСЖ ровно один дом обслуживает, на нём круглосуточно трудятся два дворника и уборщица... круглосуточно доступен электрик и сантехник... двор огорожен забором, сидит круглосуточная охрана... это всё на один единственный дом тариф 24,53 руб за т.обсл. и 2,5 руб в фонд ТСЖ за м2. что то мне подсказывает что за те 58 рублей я такого сервиса в НВ не получу и близко....

http://www.invest-trust.com/projects/21-maloetazhnyj-zhiloj-kompleks.html

и у БЕСТа оновление - http://best-novostro...atutinki/diary/ я не спец, но такое чувство, что дорога там временная...

Судя по самоуверенности вы со второго курса ещё раз - прибыль меньше двух миллионов после трёх кварталов 2012 года... это по бумажкам РСБУ реально Вы уверены, что продав квартиры в шести домах застройщик УЖЕ окупил всю построенную для всех остальных домов инфраструктуру и строительство самих этих шести домов? по каким правилам учета Вы считаете прибыль? факта выполнения застройщиком своих обязательств нету, какая прибыль? одного этого достаточно для того что бы поржать под столом над Вашими рассуждениями.

значит ук нас будет шантажировать ключами заставляя оплатить коммуналку... ну ок

пока акты приема-передачи не подписаны застройщик за всё отвечает и принимает решения, мы пока не собственники... видимо так... а следить, отоплять и т.д. за домами нужно уже сейчас...

судя по тому что показания счётчиков снимают при первом осмотре - коммуналку они так же начнут считать с этого осмотра, т.е. те кто посмотрит позже - заплатит меньше... это конечно не законно, но предполагаю что так и будет мелочь, а осадочек накапливается ))

Не совсем понял при чём здесь УК (я о тарифе 38,48 руб)? "На дату заключения настоящего Договора размер платы за помещение устанавливается в соответствии с постановлением Администрации поселения Десеновское города Москвы от 01 декабря 2012 года № 2/12/2012 «Об установлении размера платы за жилое помещение для населения поселения Десеновское с 1 января 2013 года» и составляет 38,48 руб./кв.м общей площади в месяц." http://desenovskoe.ru/news/140

странные у вас понятия о прибыли, рычаге, кредитах... если формально - по РСБУ нарастающим итогом они насчитали прибыли меньше двух миллионов рублей... думаете они её уже вывели на кипрские счета? )) думаете проданные 6 домов уже окупили всю построенную инфраструктуру? сильно сомневаюсь...

какая прибыль? проект на стадии яростных вложений и кредитования

но если хочется попаниковать, то пожалуйста - Российские чинуши вскормили целое государство нахлебников, что бы воровать бюджетные деньги... земли под нашими домами в том числе... сейчас наши в лице говорящей головы М. заявляют, если с банковских счетов греки соберут оброк то наши отношения ухудшатся... я бы на месте греков шантажировал бы наших публичностью всего что у них есть и пошёл на принцип... тогда все эти кипрские конторы наших вороватых чинуш могут полопаться... или тупо быть отжаты кипрскими рейдерами )) но всё будет чинно и благородно (в качестве бреда)

кипр никак не отразится, у нас там учредитель, вся хоз.деятельность здесь... дома строятся на деньги застройщика, наши и сбербанка как минимум... врядли при таких раскладах у застройщика остались деньги на замороженных греческих депозитах...

звонить в УК, точнее в службу эксплуатации, в уведомлении они же написали: Если у Вас что-то изменится, и Вы не сможете прибыть в назначенное время на осмотр квартиры, то сообщите об этом нам по телефону: 8 (495) 746-23-03.

лучше тогда позвони, а то они обнаружат задвоение, вычеркнут и другого на это время запишут...

позвонили из УК хотели на просмотр записать (я так же как Алексей уже записывался), сказал им что записан уже... звонившая у кого то рядом попросила проверить про меня - нашли... всё ок, иду по плану 28.03.2013 в 9-00

школу увеличили в полтора раза и ускоренно выдают разрешение на строительство

если я правильно подсчитал - у нас 8 микрорайонов, из них три не построят, построили пока только один... сейчас срочно начнут строить школу (префект сказал о том что разрешение на увеличенную в полтора раза школу выдают в ускоренном режиме). Объёмы жилья сократят... паниковать вообще не стоит.... всё будет отлично - а цены от сокращения застройки жильём и увеличения инфраструктуры только вверх попрут! и ещё с нетерпением жду когда укоротят дом через дорогу на который пока нет разрешения... вид из окна тогда у меня будет абалденный...

не осилил...

подводим итог - последний дешевле, потому что когда его будешь продавать он будет дешевле

так речь то идёт наоборот - последний этаж дешевле, прямо сейчас в 38 корпусе однушки на последнем дешевле на 70 т.р. хотя после обсуждения тут получается, должны быть действительно дороже )

не понял, на доплату за что?

в этом случае что 16-й что 17-й никакой разницы... а вот в цене разница ощутима

вот чорт, Вы купили ту квартиру которую хотел я позже чем Вы её забронировали! это рекурсия!!! )) тут без встречи 6 апреля не обойтись ))

сниму квартиру копию паспорта с фото и пропиской вышли в личку