Виктор

это - недополученная прибыль меня так же завтраками кормили, не дёргался, три месяца деньги пролежали почти без процентов... хотя их (застройщика, риелтора и рег.палату) тоже можно понять - бардак и непредсказуемость не от них исходит, это мы медленно но верно приобретаем городской столичный статус

а как деньги теряете? застройщик наверняка будет ждать оформления ДДУ на первоначальных условиях (как было с нами). пока можете деньги в банк положить и получить %%

открывайте новую ветку по приостановке регистрации! в этой ветке мы на позитиве сидеть будем :D

как бы кэш-фло у застройщика не пострадал от этих затяжек

обычная практика у банков - 0,01% годовых на текущий счёт съездите к ним и оформите депозит на месяц (в случае чего любой банк обязан вернуть деньги с депозита в любой день) p.s. главное не паникуйте, мы дождались - и Вы дождётесь!

узнайте у риелтора дату сдачи ДДУ в рег.палату и входящий номер, позвоните в рег.палату - узнайте состояние (если приостановлен, то до какого числа)

я уже постил, мой скан с чугунной ванной - http://i016.radikal....f2cffea5fda.jpg p.s. объясните, чем чугунная лучше металической? p.p.s. фраза "Предусмотрена установка... " не означает, что это оборудование будет установлено?

Думаю лучше отделить вопросы которые касаются расхождения заложенного в ДДУ и действительности, которую увидели на фото. Во первых, наши пожелания они врядли будут учитывать. Во вторых, сами погрязнем в обсуждениях доп.предложений, которых будет бесчисленное множество.

там вроде проглядывается зеркальная сторона кронштейна, т.е. если смотреть с торца, то они сделаны в виде буквы Т и болты крепления похоже есть с обеих сторон

накидайте вопросы, я отпишусь менеджеру застройщика с которым общался, он надеюсь передаст вопросы кому следует... Пока я вижу такие вопросы: 1. Почему ванна не чугунная, а металическая? (я кстати не вижу разницы - просто не разбираюсь в этом) 2. В каком исполнении будет душ, озвученный в ДДУ, но отсутствующий на фото. 3. Будет ли установлен электросчётчик и осуществлено полноценное подключение к сетям - получил ключи, зашёл и в квартире всё работает (розетки, включая 380В для плиты, сама плита, выключатели и.т.п.) - этот вопрос меня давно интересует, т.к. в ДДУ электросчётчика нет, а водосчётчики, например, есть. Накидывайте ещё! завтра утром отправлю (пока узнаем по электронной почте,может быть даже не официальный ответ, а потом можно будет на бумаге накатать официальное письмо с вопросами и сомнениями)

общая логика, как я понял, никто тарифов не снизит

в кредитном договоре есть номер и дата ДДУ? если есть - говорите ВТБ. что они не согласованы с МИЭЛем и застройщиком. была статейка, что ВТБ завален ипотечными сделками - от этого у них запарки, в МИЭЛе тоже самое... в этом самое главное терпение... бронирование у вас подписано, кредит одобрен... дальше звоните в миэль, если менеджер плохо общается, выясните имя начальника и звоните ему, если и он плохо - позвоните в контроль качества МИЭЛя... в ВТБ тоже самое - не нравится менеджер - спрашивайте его начальника... p.s. у нас такой порядок: 1. согласовали по емейлу ДДУ и кредитный договор. По маршруту МИЭЛь->Банк (Возрождение)->МИЭЛь->Застройщик 2. поехали подписали в банк кредитный договор 3. поехали в МИЭЛь в тот же день подписали ДДУ 4. через неделю подписал ДДУ застройщик 5. прокрутили всё по кругу с п.1 до п.4 из за размежевания изменив дату договора и ссылку на земельный участок 6. зарегистрировали ДДУ в рег.палате 7. получили ДДУ в МИЭЛе (пока только скан, за оригиналом пока не смогли доехать) 8. оплатили первоначальный взнос и только сейчас планируем ехать в банк подписывать ещё что то по кредиту (график платежей и ещё может что), оплачивать страховку и услуги банка, после чего банк оплатит ипотечную часть

в статье есть ответ - "При этом по остальным перевозчикам сохранятся существующие параметры обслуживания маршрутов, трассы следования, интервалы движения и тарифы."

На новых территориях Москвы сохранят маршруты общественного транспорта. http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20120618123206.shtml На маршруты выйдут современные автобусы большой вместимости экологических классов "Евро-4" и "Евро-5". Будут ликвидированы 2-3-часовые дневные "окна" в расписаниях, на 20-40% увеличится количество рейсов.

О гостях передачи Александр Крутов Депутат Московской Городской Думы http://www.city-fm.ru/programs/issues/show/434780.html Ян: У меня вопрос относительно риторический. Перед тем, как только-только объявили о присоединении новых территорий, очень многими чиновниками, чуть ли даже не премьер-министром, декларировалось, что на новых территориях будет вестись малоэтажная застройка. То есть не будет повторяться опыт Москвы, когда на небольшую территорию напихиваются кучи многоэтажных зданий. Что происходит сейчас? Я постоянно езжу по Калужскому шоссе и наблюдаю, как огромные микрорайоны с этажностью выше даже 20 этажей. Захожу в интернет, район называется Новые Ватутинки, там порядка 30 многоэтажных домов, плотнейшая застройка. Г.Б.: Это, наверное, старый был инвестконтракт, еще до объединения. Ян: Только-только, месяца три назад выросла первая башня. Г.Б.:Документация на строительство, скорее всего, была согласована раньше. А.К.: Конечно. Ян: На сколько этот принцип будет дальше сохранён? А.К.: Действительно, инвестконтракт рождается не в течение трёх дней. Там длительный период согласования и выделения земельного участка. Согласование проекта. Конечно, это проект имеет многомесячную или даже на несколько лет историю. Все те инвестконтракты, которые прошли эту стадию, нам, к сожалению, нужно будет продолжать. Разрывать их сейчас, значит, идти на очень большие затраты. Хуже того, там же какие-то люди должны жить. Мы же оставим их без ожиданий.

вопрос кстати очень спорный, обязано ли государство ремонтировать частную собственность? или например переселять из ветхих домов в новые? я считаю, что нет, ведь покупая квартиру - мы не оплачиваем жильё на вечно.

хорошо, если так, посмотрим, что примут в итоге

Госдума приняла в первом чтении законопроект о финансировании капитального ремонта за счет собственников квартир. Общий смысл такой - все владельцы сбрасываются, чиновники решают какой дом ремонтировать. В итоге классическая финансовая пирамида - жители новых домов (мы) будем оплачивать ремонт домов старых. Судя по новостям (пока с пристрастием не искал и законопроект не читал - почитаю, когда примут) сбор будет порядка 10-15 руб с 1 кв.м в месяц (слышал мельком). С полгодика назад о нём слышал, что будет шанс отказаться от этих сборов, но только всем домом, но в этом случае на поддержку из бюджетов в будущем рассчитывать не придётся - свой дом капитально придётся ремонтировать только за свой счёт. Сам думаю, что отказался бы от этих платежей. Кап.ремонт нашему дому понадобится лет через 15-20 (поправьте строители, я с потолка цифры взял). За это время я выплачу (по 10 руб с м2) 108000-144000 руб., со всех квартир моего 11-го корпуса (20619 м2) получится 37- 50 млн. руб. Это живая наличка. Хватит ли столько денег для кап.ремонта нашего корпуса - это вопрос? Но их по крайней мере не растратят и не разворуют. И большой вопрос что у нас будет через 15-20 лет, будут ли вообще деньги и желание у новых участников "пирамиды" платить за наш постаревший дом.

а как консьерж будет работать? и как у кого работает? только в рабочее время и будние дни? или нужно 2-3, а может и 4-ре смены, для непрерывности? 20000 руб хорошо бы, а если оформлять официально (например в упр.компании), то на налоги надо половину накинуть... а так - я за консьержа! может быть оптимальнее посадить одного-двух человек на дом, а все подъезды оборудовать видеонаблюдением - и пусть всех гоняет, или вообще пару охранников нормальных на все шесть домов, дабы не только за посетителями подъездов смотрели, но и за двором (парковка, детская площадка и прочее)

у нас тоже будет проблема выезда на калужку по утрам...

странно, если душ с другой стороны, трубу же туда тянуть надо - дешевле воткнуть у раковины

а обещают какие нибудь сроки? звоните им - требуйте, что бы сдали и входящий номер рег.палатовский сообщили, может поможет. как сдадут - считайте полдела сделано, рег.палата обязана в течении 5ти рабочих дней зарегистрировать (пока оснований нет для приостановки).

адрес для нас не особо важен, главное - земельный участок (его кадастровый номер), именно на него "повесили" наше обременение а участок никуда не денется, там чёткая правоприемственность... сложности могут быть только технические для тех кто сейчас находится в процессе оформления ДДУ (могут регистрацию приостановить), но практика показала - когда регистрация возобновляется, застройщик оформляет ДДУ на начальных условиях.

вот тут - http://www.new-vatutinki.ru/genplan.html - в микрорайоне №2 нарисована 17-ти этажка напротив 11-го корпуса нашего микрорайона №3 - вот её бы и укоротить

я кстати ОЧЕНЬ хочу, что бы сократили этажность дома в соседней очереди - через дорогу от 11-го корпуса, уже готов даже помитинговать против вероломной застройки Новой Москвы семнадцатиэтажными выстоками!!! :D хотя бы этажей до 12-ти