Модератор

Что делать, если в квартире прорвало трубу Представьте: возвращаетесь домой, а там потоп. Из трубы в ванной фонтаном бьет вода, а этажом ниже хлопает дверь и слышится возмущенный топот соседей на лестнице. Разбираемся, что делать в такой ситуации. Перекрыть воду Водоснабжение. Перекройте воду с помощью вентилей, которые расположены на трубах в ванной. Уточните заранее, где они находятся и как их перекрыть. Отопление. Сразу вызывайте аварийную службу, если трубу прорвало в отопительный сезон. Если воды на полу пока мало, попробуйте подставить под место протечки ведро или таз. Будьте осторожны: вода в системе отопления очень горячая. Попадет на кожу — будет ожог. Трубу отопления прорвало во время профилактики летом — подставьте ведро или таз под место, из которого льется вода. Обмотайте место прорыва тряпкой: это замедлит поток. Обычно в месте, где батарея подключена к общедомовой системе, есть запорные вентили. Течет батарея или труба после вентиля — попробуйте перекрыть воду, повернув вентиль. Канализация. Полностью перекрыть канализационную трубу не получится. Обмотайте место протечки тряпкой и вызовите аварийную службу. Вызвать аварийную службу Необходимо вызвать дежурного сантехника из ЖЭКа (если прорыв произошел в рабочий день) или аварийную службу — ее номер обычно записан на стенде или наклейке в подъезде на первом этаже. Запишите номер заявки и данные оператора, который ее принял. Дождитесь мастеров, впустите их в квартиру. До их приезда необходимо убрать из места затопления все ценные вещи и электрические приборы, способные вызвать замыкание электропроводки, а также максимально возможно убрать воду с пола и иных поверхностей. Сфотографируйте место протечки и ущерб, нанесенный потопом. Арендуете квартиру — сразу после аварийной службы позвоните ее владельцу. Дальше в ситуации придется разбираться ему. Определиться, кто виноват В разных ситуациях виноватым окажется собственник квартиры или управляющая организация: компания, ТСЖ или застройщик. Все зависит от того, какая именно труба течет. Чтобы определить, кто виноват в потопе, нужно определить место течи. Стояки, трубы до первого вентиля и сам вентиль считаются общедомовым имуществом, за него отвечает управляющая организация (ст. 5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственник квартиры отвечает за протечку, если лопнула труба после первого вентиля. Бывает, что за прорыв общей трубы отвечает собственник квартиры. Ему придется самому возмещать ущерб, если он без разрешения управляющей организации заменил или отремонтировал свою часть стояка. Поэтому ремонт труб и установку сантехники нужно согласовывать с коммунальщиками. Арендаторы квартиры за протечки не отвечают. Исключение — если они испортили трубы, батареи или сантехнику. Составить акт и задокументировать ущерб Чтобы зафиксировать ущерб, нужно составить акт о заливе квартиры. Этим занимаются сотрудники управляющей организации. Вызывайте их сразу после звонка в аварийную службу. Акт нужно составить в день прорыва трубы. Если в управляющей организации говорят, что сегодня никто не приедет, отправляйтесь к ним лично и пишите с заявление с требованием выехать на место. В акте пишут, какую именно трубу прорвало, когда и почему это произошло, какой ущерб причинен из-за залива. Читайте документ внимательно, прежде чем подписывать, и не допускайте расплывчатых формулировок. Не забывайте фотографировать последствия прорыва трубы, записывать видео. Договориться о возмещении ущерба Внутриквартирная труба. Ущерб возмещает собственник жилья. Он оплачивает ремонт себе и соседям. Общая труба. За ущерб отвечает управляющая компания. Чтобы заставить ее заплатить, нужно пройти несколько этапов. Провести экспертизу. Хорошо, если получится пригласить эксперта прямо в день потопа. Он осмотрит квартиру и выдаст заключение, в котором запишет, где и почему появилась течь, на какую сумму причинен ущерб. Если из-за прорыва трубы пострадала квартира снизу, ее владельцам тоже придется заказать экспертизу. Составить претензию и отправить в управляющую организацию. В этом документе описывают ситуацию и требуют возместить ущерб. Претензию подписывают владельцы квартир, пострадавших от залива, и отправляют заказным письмом с описью вложений и уведомлением о получении. Обратиться в суд. До этого дойдет, если управляющая организация отказалась возместить ущерб или проигнорировала претензию. Для суда понадобятся все документы, которые собрали по заливу: акт, заключения экспертов, фотографии и видеозаписи. Если суд встанет на сторону истца, управляющей организации придется оплатить не только материальный ущерб, но и затраты на экспертизы, судебные расходы, компенсировать моральный ущерб. К этой сумме добавят 50% штрафа за то, что организация не компенсировала ущерб добровольно (ст. 13 Закона РФ N 2300-1 «О защите прав потребителей»). Как подготовиться к аварийной ситуации Чтобы быстро среагировать в случае аварии, к ней нужно быть готовым. Вот что нужно сделать, как только купили квартиру. Заключить договор с управляющей компанией. В случае разбирательства ее представители не смогут сказать, что ничего вам не должны. Сохранить в мобильном телефоне номера ЖЭКа, аварийной службы, управляющей организации. В экстренной ситуации не придется искать в интернете или бегать на первый этаж за информацией. Узнать, где находятся вентили и как с их помощью перекрыть подачу воды. Не игнорировать профилактику и осмотр труб, пускать сотрудников управляющей компании для проверок. Собственник квартиры должен следить за коммуникациями. Если проигнорировать проверку или профилактику, управляющая организация в суде сошлется на этот факт. Не ремонтировать трубы отопления, водоснабжения и канализации самостоятельно. Любой ремонт коммуникаций нужно согласовывать с управляющей организацией, иначе ущерб от прорыва стояка придется возмещать и себе, и соседям.

🚚📚 Напоминаем тем, кто в курсе и рассказываем тем, кто еще не знает, что в районе Новые Ватутинки Центральный работает мобильная библиотека КИБО. 👋 Узнать её легко — это желтый микроавтобус, который располагается по адресу 1-я Нововатутинская улица, 3, у подъездов 4 или 5. Время работы: 12:00-17:00. Два раза в неделю: вторник, пятница. Читатели обслуживаются по единому читательскому билету, который можно сделать там же на месте. Вы можете связаться с библиотекой для получения дополнительной информации: 🌎 Вконтакте: Мобильная библиотека (КИБО ОКЦ ТиНАО) 📲 Телефон: +7(499) 146-90-40 (доб.261) _____ ⚡️Кстати, библиотека в поисках романтиков и оптимистов, которые готовы серьезно работать над созданием культурного кластера в Новой Москве. Чтобы вступить в ряды сотрудников КИБО, свяжитесь с представителем — Лариса 8(909)641-66-00 или по почте gzp@newmoslib.ru #новыеватутинки #новаямосква #тинао #десеновское #культурныйдосуг #библиотека #важнознать #мобильнаябиблиотека #кибо #книги

Дорогие действующие и потенциальные клиенты только для Вас ❤️ ‼️4️⃣Апреля Клиентский День с PRO1OOFIT и беспроигрышной лотереей 🕑с 14:00 и до заката ПРИЗОВОЙ ФОНД 70.000₽ руб! Условия для участия в розыгрыше: Любая покупка или внесение средств на лицевой счет на сумму от 1000₽. 1 попытка вытянуть приз - 1000₽. Например, на сумму 2000 ₽ - дается 2 попытки, 3000₽ - 3 попытки и так далее. Лотерея беспроигрышная и каждой попытке у вас будет приз 🎁 🎉 Разыгрыгаем: 🔹 3 Месяца безлимитного самостоятельного посещения фитнес клуба PRO1OOFITNESS 🔹Персональные тренировки с тренером на выбором 🔹спортивные напитки от Sportinia 🔹спортивные батончики 🔹Сертификат от салона красоты Sky studio 🔹Скидочная лотерея 💐 Букет от Цветочная 🍱 Дегустируем от партнеров: 🔸 фруктово-ягодное ассорти Экомаркет 🔸 Роллы 🔸 спортивные напитки от Sportinia 🔸 спортивные батончики 💐 цветочная эстетика от салона цветов Цветочная ПАРТНЁРЫ💥 Цветочная🌷🌹🪻 Салон красоты Sky studio 💅🏼💄 Роллы от 🍱🍜 maxohara Экомаркет🫐🍓🍇 4 апреля ждем Вас и Ваших друзей - мероприятие открыто для всех желающих 🔝 по адресу 1-ая нововатутинская дом 3 (вход со стороны школы) у 15 подъезда, PRO1OOFITNESS Подробнее +79252388804 прямая ссылка на вотс апп-> https://l.clck.bar/4e427f

Сегодня среда, 3 апреля 2024 года.

#ВеснаНВ2024

В Новых Ватутинках открылась Соляная пещера( соляная комната) по адресу 3- я Нововатутинская дом 4, спешите записаться на сеансы галотерапии по ☎️ 8(925) 669-10-09. Уникальный физиотерапевтический комплекс, в котором воссоздан целебный микроклимат соляных пещер.

🏗️ В детском саду на 300 мест в мкр. Центральный завершили монолитные работы. Здесь будут организованы 12 групп в соответствии со всеми современными стандартами. 1️⃣ На первом этаже расположатся группы для младшего возраста, лечебно-оздоровительные кабинеты и пищеблок. 2️⃣ На втором этаже будут помещения для детей среднего возраста, музыкальный зал для праздников, классы для развивающих занятий с возможностью зонирования, а также физкультурный зал. 3️⃣ На третьем этаже — помещения для детей старших групп. 🏸 На территории разместятся площадки с теневыми навесами, малыми архитектурными формами и местами для хранения самокатов и велосипедов. 🌺Территорию благоустроят и высадят цветники, кустарники и деревья. Строительство 7-го детского сада в Новых Ватутинках началось в декабре 2023 года. Девелопер — компания «РОСТ» rostdevelopment.ru ⚒️В настоящее время продолжаются строительно-монтажные работы: ведётся устройство наружных сетей. Кладка перегородок и наружных стен выполнена на 95%. После ввода в эксплуатацию дошкольное учреждение будет передано городу. Подробнее читайте на нашем сайте https://clck.ru/39pDQZ #новыеватутинки #новаямосква #тинао #десеновское #детскийсад #РОСТ #ХодСтроительстваДетСада #РОСТуправлениепроектами #РОСТдевелопер #социальнаяинфраструктура #Стройком

Сегодня вторник, 2 апреля 2024 года.

Сегодня понедельник, 1 апреля 2024 года.

Сегодня воскресенье, 31 марта 2024 года.

Сегодня пятница, 29 марта 2024 года.

Обязанности: — Подготовка зала к открытию и закрытию; — Консультация гостей по меню, знание основных блюд и напитков; — Работа с R-Keeper; — Контроль за чистотой в зале, состоянием и комплектности приборов, посуды, салфеток. Требования: — Ответственность, пунктуальность, энергичность, доброжелательность; — Опрятный внешний вид; — Опыт работы необязателен. Мы предлагаем: — Гибкий график работы, обсуждается на собеседовании (с 11:00 до 23:00); — Оплачиваемая стажировка; — Возможна подработка (половина смены); — Смена 2000 р + чаевые; — Бесплатное питание и обучение; — Молодой и дружный коллектив; — Карьерный рост. Обращаться по телефону: +7 (916) 701-66-37 (Telegram, WhatsApp). Наш адрес: Москва, поселение Десёновское, Футбольная улица, 17

Март 2024

#ХодСтроительства9 На текущий момент завершены все внешние строительные работы, проложены инженерные сети. Штукатурка и стяжка МОП, светопрозрачные конструкции, подземный паркинг - 💯% Активно ведутся внутренние работы по отделке квартир: ▫штукатурка и шпаклевка стен, ▫монтаж подоконников и откосов, ▫укладка плитки и разводка в сан.узле, ▫монтаж направляющих потолка. #НовыеВатутинки #НоваяМосква #ТиНАО #Десеновское #стройка #купитьквартиру #новостройка #РОСТдевелопер #компанияРОСТ

Всем доброго дня! Если кому вдруг актуален сейчас этот вопрос, есть рекомендация по кухням и мебели на заказ. Можно дистанционно посчитать, можно приехать. Любые материалы, любые конфигурации. Напрямую с фабрикой , работы ⤵️ https://t.me/sharli_mebel Watts App 8(999)602-49-64

Сегодня четверг, 28 марта 2024 года.

#ВеснаНВ2024 . С приходом весны, как после сна, вернётся душа, Вселяя жизнь в цветочные поля.. (с) ⛅⛅🍃 Как же хорошо, когда наступают первые солнечные дни весны и воздух насыщается новыми нотками и дарит настроение полета. Каждый вдох наполняет легкостью, а каждый выдох уносит все тяготы и заботы.. #весна #настроение_весна #новыеватутинки

Жители ул. 3-я Нововатутинская во время сегодняшней встречи по созданию сквера у будущего памятника обратили внимание на ужасную уборку и отсутствие даже малейшей возможности по благоустройству территории. Единственный выход, а точнее самый реальный - ОСС по передаче земли в зону ответственности города и администрации. Буду помогать в подготовке и выделению субсидии после. Про повышение тарифов. Считаю, что все меры уже исчерпали себя - нужен коллективный иск. Готовим!

Сегодня среда, 27 марта 2024 года.

Госдума во втором чтении одобрила законопроект о свободном доступе операторов связи в многоквартирные дома (МКД). К заседанию документ был дополнительно доработан. В нём отрегулированы права собственников и операторов связи. Что предусмотрено законопроектом ➖ Жители смогут свободно выбирать нужного им провайдера и заключать индивидуальный договор. Сейчас оператора можно выбрать только решением 2/3 собственников жилья. На практике это почти невыполнимая задача. ➖ Интернет-провайдеры на основании договора с собственником или нанимателем будут вправе размещать сети связи для оказания услуг. ➖ Операторы связи смогут бесплатно монтировать сети в МКД. На них ложатся в том числе расходы за электроэнергию и оборудование для организации связи. ➖ Установлена ответственность оператора связи за сохранение общедомового имущества. Он будет обязан восстановить его за свой счёт или возместить ущерб. ➖ По решению общего собрания собственников МКД сети связи могут быть демонтированы. Правительством будут утверждены единый порядок и требования, которые урегулируют взаимоотношения между управляющими компаниями в МКД и операторами связи. Результатов удалось достичь во многом благодаря активной позиции авторов законопроекта, в том числе главы профильного комитета Госдумы Александра Хинштейна. Совместная работа ИТ-комитета, комитета по строительству и ЖКХ, а также Минстроя и Минцифры привели в итоге к таким положительным решениям.

К 2040 году население Новой Москвы может вырасти до более чем 2 миллионов человек, сообщил глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. «В настоящее время в Новой Москве проживает примерно 750 тысяч человек, и это только зарегистрированные жители. К 2040 году это число может превысить два миллиона», - приводит слова Жидкина агентство РИА «Новости». Жидкин добавил, что в самом начале реализации проекта развития Новой Москвы в этом районе проживало 230 тысяч человек.

Требуються мастера маникюра и педикюра с опытом от 3 месяцев, бровист от 1 месяца, мастер по наращиванию ресниц от 1 месяца, мастер по аппаратному массажу кавитация, RF-лифтинг, LPG массаж. Просьба писать в ватсап 89267128701 Елена. Whatsapp: https://wa.clck.bar/79267128701

🏆 Новые Ватутинки стал призёром престижной премии ТОП ЖК в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Новой Москве, доступное жилье». 🥈Наш район занял второе место среди сильных конкурсантов, которые боролись за победу! Более 600 независимых экспертов, проектировщиков и застройщиков оценили жилые комплексы-новостройки по 133 параметрам, таким как социальная инфраструктура, дворовые пространства и проч. 👩‍💻 Подробнее – на сайте https://clck.ru/39g35k 🌟Мы гордимся тем, что наш район получил признание в таком масштабном мероприятии и поздравляем всех жителей Новых Ватутинок с нашей общей победой! Вместе мы создаём комфортную и современную обстановку для нас самих и будущих поколений. #новыеватутинки #новаямосква #тинао #десеновское #премия #ТОПЖК2024 #ТОПЖК #ЛучшийЖК

Потерялся кот, зовут Гена, последний раз видели у школы на 3-ей Нововатутинской. Кот очень пугливый, того кто найдëт просьба позвонить по номеру +79778053201

Сегодня вторник, 26 марта 2024 года.