Ukaros

всё, добрые люди помогли найти обсуждения на форумах. всем спасибо, извините

спасибо огромное, очень помогли

привет, всем. пробежался по теме, как всегда.... )))

теперь по теме, сорри, не читал все 15 страниц. Я про анкеты о кап ремонте. Кто что думает?

извините, если не в тему...

ага, спасибо, отписался там

и еще, по стоимости. По закону установлен минимум 15 руб (это Москва), но собственники могут установить выше. К примеру, в Южном в моем доме 16 квартир, капить мы можем долго. Поэтому мы можем установить 20 рублей с метра.

Привет, сорри, что я со своим самоваром, просто думал будет больше информации по теме - либо народ особо не активен и всем пофиг, либо действительно инфы мало. Я пытаюсь прояснить данный момент, поэтому мне интересно понимание остальных. Буду признателен за ваши мысли.

Я из Южного. На днях нам раздали опросники по определению формы кап ремонта. Многие, наверное, в курсе. Я на собрании не был, но представитель нашего подъезда был и о том, что говорилось, я в курсе. В опроснике предлагают определить состав собрания и т.д. - это пропускаем. С вопроса №3 начинается суть про кап. ремонт.

Насколько я понимаю, речь идёт: либо отдать государству (по старинке), либо собственный счёт. Тут, я думаю, ответ очевидный - спец. счёт. А далее еще интереснее.

Далее, голосуя за, мы выбираем НВ-сервис управлять нашим счётом и всё, что с ним связано. На собрании, со слов очевидца, также говорилось о том, что дом сам может выбрать своего председателя и управлять конкретно своим счётом и своим кап-ремонтом. В опроснике НВ-сервис предлагает взять на себя все эти проблемы. Меня слегка это смутило, тот факт, что свои деньги на кап.ремонт я отдаю в управление непонятных мне людей, чьи фамилии были указаны в опроснике. Вы уж извините, мнитильный я.

Я отзвонился по телефонам и попробовал прояснить этот момент. Товарищи из управы разъяснили мне, что да, действительно, выбираем спец. счёте. Если отдаем государству, то ближайщий кап ремонт (я про Южный) нам светит через 20 лет, второй минус, что деньги общие и тратятся на всех. Но и накопить получится быстрее и больше. Спец.счёт - это конкретно на твой дом и только, пользоваться можно в любое время, но накопить долго и меньше.

И тут товарищи из управы мне говорят следующее, если вы не доверяете свой счёт НВ-Сервису, то вы можете отдать его в управление региональному фонду, который будет сформирован к лету под этот закон. То есть, это такая же УК, но государственная и со своей гарантией. Ну если подумать, кто знает, что будет с НВ-Сервис, будет ли они через 5 лет (тендеры на УК проводятся периодически, они могут меняться), не улетят ли некоторые лица этой коммерческой структуры на гаваи с нашими деньгами? У многих, наверное, были такие мысли. Вот мне и подсказывают, что типа есть вариант отдать в этот региональный фонд - всё то же самое: и спец счёт твоего дома, и кап ремонт не через 20 лет, но в управлении гос фонда и гарантия.

Вот тут мой вопрос, правильно ли я изложил суть дела?

Кстати, по списку кап.ремонта вот:

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, за счет фонда капитального ремонта многоквартирного дома, сформированного исходя из минимального размера взноса собственников помещений, в обязательном порядке должны быть проведены следующие работы:

1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
   
2. ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
   
3. ремонт крыши;
   
4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
   
5. ремонт фасада;
   
6. ремонт фундамента многоквартирного дома.
   

В городе Москве Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт дополнен работами по ремонту внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонту пожарного водопровода, ремонту или замене мусоропровода, ремонту или замене внутреннего водостока, разработке и проведению экспертизы проектной документации, осуществлению строительного контроля, проведению оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифта» (ТР ТС 011/2011).

Друзья, тут во всю идёт кампанию по кап ремонту. Полазил по форуму, ни одной темы нет. Никто не поднимал, никому не интересно? Просто изучаю этот вопрос, хотел узнать настроения людей, что как? возможно не там ищу...

спасибо

Да...

Вы подбросили?

да, жена отнесла. Я писал про это. Он чей-то, вот мы и решили в 13-й отнести, там людей больше ходит, так как там УК сидит, думали кто найдёт или подберет. извините :blush:

К нам в подъезд кто-то котенка подкинул-белого с серым, упитанного.сидит орет теперь

у вас 13 дом на облипиховой?

Можно себе оставить или отдать на улицу. Ну или более "гуманно" - в приют.

не, это понятно. просто похоже он чей-то, пахнет от него женскими духами. явно не моей жены )). вдруг кто ищет?

Друзья, видел не раз проскакивали сообщения про котов и котят. Нет возможности искать по форуму. Жена притащила котёнка, но от парня пахнет чужим парфюмом, будто он чей-то. Куда кинуть сообщение, вдруг потерял кто?

Английский для детей, занятия с малышами и школьниками, помощь с домашним заданием, индивидуальные программы, веселые игры на английском, песни, мультфильмы.

Юля, 8-916-154-5354.

Добрый день. Подскажите, нужен репетитор ребенку 3 класс по Русскому и Английскому языкам. Желательно в Южном.

Жена ищет учеников, английский. Сама педагог английского, французского по образованию. 8-916-154-5354. Живём на Гимнастической.

ИМХО:

1.Таблички помогут только если рядом на цепь посадить большую собаку

2.Тропинку протаптывают жильцы домов Гимнастической ,Футбольной,Облепиховой, их гости и строители. Если всех фотографировать... "аллея звёзд" получится длинной по крайней мере от Кедровой до остановки автобуса

3. см. пункт 2. Вести со всеми провинившимися политбеседы ни времени не хватит ни терпения

 

P.S Как вариант летом можно поставить распрыскиватели и желающих портить газон поубавится

Не надо так пессимистично.

1. Таблички работают, есть опыт, особенно если кто-то ловит за руку и начинает ссылаться на ту самую табличку. Есть пример с табличками против выгула собак и убирать за собаками. Через 3 месяца ситуация была исправлена, я говорю про муравейник многоэтажки), у нас народу меньше.

2. Ничего страшного, аллея звёзд будет очень к месту, вдоль дорожки на остановку можно развесить.

3. Ну если каждый задастся этой темой, то будет толк. народу еще не так много, нарушителей тоже не сотни, уверен в этом. Просто надо взять за правило - увидел такого бегуна, догнал, корректно высказал. Затем еще раз и еще раз. После пятого раза ситуация исправится.

Особенно хотелось бы обратиться к жителям домов. Увидел в окно, выглянул, крикнул. Они первые кто заинтересован и первые кто на страже.

Уверен, что все уже видел, но вот схема метро на будущее. Нас может радовать только метро в Комунарке.

http://www.rosmetrostroy.ru/maps/m/mosmap2014.jpg

Сегодня ехали через Киевку в город. Выехали, правда, поздно, в 6.25, у Саларьево были в 7.35. От Московского Киевка уже ползла. Пока доедешь через Валуево до Киевки, там уже образуются пробки. Чем раньше выезжаешь, тем больше шансов "проскочить".

На самом деле разницы, скорее всего, не будет - ехать по Киевке или по Калужки до Саларьево, дорога в обоих направлениях будет вся по пробкам. Мы сейчас до Ясенево добираемся за час максимум, выезжая в +/-6.10. Но нам и оранжевая ветка метро удобна для перемещения по городу. Так что сомнения берут, какую выгоду нам открытие Саларьево принесет.... Но эт все индивидуально же

Надя, "Выехали, правда, поздно, в 6.25" - дальше можно не продолжать ))) в этой фразе вся боль )))

сегодня выехал впервые на машине, выехал в 10 утра, до Смоленской площади добрался за полтора часа. Норм.

Соседи из 24дома второй подъезд,ну для кого УК написала урны около дома не предназначены для мешков с мусором,неужели сложно до контейнера дойти(

вы про какую улицу? я с 24-го дома второй подъезд на гимнастической, обвинения не принимаю, всегда относим, контейнер в 5-ти метрах, не сложно.

есть три предложения:

1. Поставить таблички с просьбой не топтать. Это не сложно.

2. Фотографировать нарушителей и вешать их фотографии на таблички или доски информационные у подъезда

3. Брать интервью у нарушителя, вести беседу.

Я, кстати, догнал одного такого нарушителя. Топчут не те, которые в этих домах живут, так как я иду на гимнастическую, я наблюдаю за теми, кто по газону шли, они чаще всего проходят дальше, как будто в сторону первой очереди. У моего нарушителя я спросил, живет ли он ближайшем доме, спросил почему он топчет газон чужого дома и делает ли он тоже самое у своего дома. Получил отрицательные ответы. Он тоже стал говорить про непродуманность и идиота-архитектора. Но это же глупо! Цена вопроса - 1 лишняя минута, которую вы потратите, чтобы пройти по дорожке. Бред.

всем привет,

повторюсь, говорил в другой ветке. в отсутствие антенны очень хорошо работает смарт-тв, он сейчас практически во всех теликах стоит. выбор там хороший.

Всем, привет!

Ни у кого нет новой информации по нашему садику?

Нам тут на медне, менеджер сказал, что нашли управляющую компанию по садику, и что, вроде бы, с нового года(календарного) садик будет действовать.

Может кто-нибудь что-нибудь слышал про цены?

вроде фигурировали 15 тыщ для московской прописки и 30 без

ну не хрена ж себе, за раз прочитал 5 страниц форума, немного прифигел: протечки, мыши. Про декоративные фонарики, видел внутри посёлка, но что-то не уловил логику, где-то их ставят, где-то стандартные.

После мышей и протечек, моя проблема кажется мелкими, но позволю себе упомянуть, вдруг кто что подкинет к размышлению или поделиться опытом:

- Парниковый эффект на балконах. Мне кажется это только у нас. Присматривался к другим балконам, там не замечал. У нас очень тепло дома, в двух комнатах батареи выключаем, часто проветриваем. В итоге на балконе парит и скапливается вода. При первых морозах всё разукрасилось сказочными узорами. Это, конечно, красиво, как в сказке. Только вот у нас пол покрылся льдом и превратился в каток. Как я понимаю это специфика алюминиевых профилей, а единственное решение переделка балкона.

Кстати, я уверен многие знают, но в отсутствии ТВ-антенны, можно пользоваться смарт сервисом в ваших ТВ (если они, конечно, имеют эту функцию). Я лично категорически против тирколора и ему подобных, так как это полную фуфло и не стоит этих денег, и смарт нам заменил всё ТВ вместе взятое: там есть и все каналы общепринятые, и иви с сериалами, мультами для детей и т.д. Так что нам ТВ уже и не нужно как-то ))

есть такое. сперва сам удивлялся такому порядку дорожек, но принципиально не срезаю, хожу по дорожкам. Обидно будет, если народ попортит газон. Но это также как и с ездой по обочине - особо сильно не выиграл, но насрал всем участникам движения. Просто надо воспитать в себе идти чётко по дорожкам. Я, к примеру, даже получаю от этого удовольствие, разглядываю соседей в окна, ведь так интересно заглядывать в окна, как обустраиваются другие )))

Вот это попробуйте, может, подойдет..

 

http://troitsk-avto.ru/index.aspx

да, пока остановился на ней, но хочу еще пособирать советов. Особо выбора нет. Лидер, Клаксон, Профессионал.

Товарищи, есть некоторая рекомендация встать на учёт в поликлинику до 1 декабря. С нового года в москве вводится иная система бюджетирования, основанная на прикреплении человека к той или иной поликлинике. Советуют написать заявление на прикрепление до 1 декабря, даже тем, кто уже прикреплен.

Уважаемые, а кто-нибудь может посоветовать автошколу для супруги в Троицке, Ватутинках или еще где близко с Южным?