IKS

4 часа назад, Витт сказал:

При подписании акта с дефектной ведомостью, как устраняются недоделки? Вы написали, что при Вас устраняли, все устранили? И если нет, то в какой срок, и у кого при этом находятся ключи от квартиры?

Потолок на кухне заменили сразу, все остальные недоделки устраняются, но очень медленно, так как бригады на НГ каникулы не работают, несколько человек на все этажи . Ключи у нас, приходят посе того как мы согласуем время , первые дни ключи и не нужны были, дверь совсем не закрывалась . С третьего раза дверь установили  как нужно, в любом случае сразу после устранения крупных косяков заменим ключи 

2 часа назад, Tatyxa сказал:

Пост из чата 1/1-1/4 от Irina Ru

Уважаемые соседи и представители застройщика! Хочу высказаться по поводу качества строительства корпуса 1/1. Я купила с 2012 года уже 5 объектов недвижимости у Инвестраста (из них 4ый жилой). И дом по адресу 3я Нововатутинская 8- самый худший из всех.  Здесь есть серьезные нарушения в ремонтах, электрике, водоснабжении, а также парковках и эстетическом виде. Я приняла квартиру 29 декабря 2020 года. С этого момента начались технические неурядицы. Не побывав в квартире в течении 2х дней, я обнаружила потоп в ванной под подотенцесушителем, если бы это продлилось дольше , то я затопила бы соседей.С 4 января мы начали собирать мебель  , и в течение всего этого времени  у нас вырубало пробки и перегорели лампочки, это свидетельствует о некачественной электрике.  Из всех домов -здесь самый недобросовестный ремонт с плохо положенной плиткой, ужасными дверьми и многими нарушениями. Мы встретились с соседкой и обсудили вопрос об обязательном страховании квартир!!! Обратите внимание на этот вопрос, здесь может случиться все , что угодно : и потоп,  и замыкание. Мало того , эстетический вид оставляет желать лучшего -подьезды недоделаны, в очень некачественном и неряшливом состоянии, которые наврядли приведут в порядок. Я считаю , что одна из лучших входных групп у застройщика получилась на 3 Нововатутинской д.11, а ремонты намного качественнее на 1Нововатутинская д.3 , а лучший дом  Нововатутинский пр 12. Далее,  строительство Инвестраста пошло  на спад в погоне за прибылью. Они научились продавать, пиарить, устраивать аукционы, но не научились управлять крупным строительством, в частности запускать одновременно несколько домов, выполнять обязательства по срокам  и соблюдать качество ремонтов. У меня прошло 2 суда по задержке сдачи 2х домов , которые мы выиграли. Поэтому я Вам советую 1. Принимать квартиры с профессиональными приемщиками 2. Подавать в суд по недоделками. Жители дома 3я Новатутинская 11 выиграли суды по ремонтам и получили компенсации от 300 тыс до 1 млн. Я могу посоветовать агентство, через которое проходили эти суды. 
Далее, продавая дома около леса, застройщик обещал  красивый вид и за счёт этого завышал цены. Я плачу!!! Когда выхожу из подъезда, как будто попадаю на зону!!! Что я вижу - колючую проволоку и электростанцию , которая гудит! Для детей здесь явно опасно! Оказывается это так огородил свою территорию частный дом у которого земля пересеклась с Инвестрастом. И по факту, эту порнографию надо бы закрыть!!! 
Важный момент ! Застройщик очень хочет продать свои непродающиеся паркинги, поэтому в этих корпусах он ещё больше уменьшил пространство для свободной парковки машин и поставил везде знаки, запрещающие парковку . Сейчас невозможно разойтись при подъезде к корпусам 1/1 и 1/4 одновременно двум машинам и приходится пятиться назад достаточно долго. Когда заселятся все, то здесь будет нескончаемая пробка!!! И нервные ситуации. Вам придется либо покупать парковочное место за более чем 500 тысяч, либо арендовать за 5000 в месяц, а со временем цены будут расти! 
Мой вывод на основе всего вышеперечисленного: все, кто может-избавляйтесь от этих квартир (продавайте, сдавайте и т.д), все кто не может -страхуйте, чтобы спать спокойно! И обязательно подавайте в суд по недоделкам!

Кому не нужна срочно собственность, могут и пойти в суд, я подписала акт со всеми недоделками, приходят устраняют. 

Добрый день, подскажите пожалуйста, есть ли у кого контакты грузоперевозок, по району вещи перевезти 

18 часов назад, Витт сказал:

Это просто хамство, нагло приглашать на прием таких квартир. Надеются, что люди от безысходности примут. Интересно, а кто-нибудь уже собирается въезжать?

4 часа назад, Виталя сказал:

Сегодня ездили смотреть свою квартиру в корпусе1/4, 14 подъезд. Это тихий ужас! Оказывается в нашем подъезде при подключении воды рванули трубы на верхних этажах. Ламинат в некоторых комнатах и коридоре уже поплыл.

 

А на каком этаже , не подскажете???

Я принимала без специалиста, дырка в потолке на кухне( потолок пока я принимала сняли под замену, в ванной тоже дырка в потолке, не было межкомнатных  плинтусов, затирки в ванной и санузле тоже не было , на ванне не было экрана, не было полотенцесушителя,в комнате на потолке не было  уголка, на стенах в коридоре тоже , не было заглушке на канализационных трубах,  регулятора отоплениях , неотрегулированна дверь на балкон, сколы на ванной,и дальше много по мелочи. В общем Квартира не доделана, акт подписала со всеми замечаниями . Пока осматривала, рабочие устраняли недоделки, полотецесушитель ставили, меняли потолки

18 минут назад, errata сказал:

Сегодня начали приглашать из 1/1 

 

А 1/4 не в курсе, 14 подъезд начали приглашать?

Добрый день, кто нибудь в курсе, 14 подъезд какие этажи сейчас заселяют?

Что за херня над окном???

А зачем розетки под потолком???

3 часа назад, Саша+Маша сказал:

из телеги :

https://yadi.sk/d/6JlxOyH177TL-g

кто-то квартирки смотрел в наших корпусах.

Ужас , это одно название а не отделка. Через суд есть вариант отсудить , за такое безобразное качество? 

В 20.12.2020 в 14:38, новый ватут сказал:

Полностью согласен! Не повезло тем, кто ключи получил. Остальные после НГ начнут богатеть.

31 минуту назад, Елена Алексеева сказал:

Добрый день! Есть информация по выдаче ключей?

Вчера ответили что начали 14 секцию выдавать

16 часов назад, Layra сказал:

А разве этот закон не прекращает свое действие 1 января 2021?

Все верно, закон до 01.01.2021, далее по закону и по договору застройщик обязан выплатить неустойку.

11 часов назад, Senh сказал:

А где в договоре прописано, что ремонт должен быть евро к примеру?

Есть шоурум, показывая который, обещали такую отделку, также фото отделки есть на официальном сайте, и там нет таких дешманских дверных ручек и дверей. Да отделка может отличаться, по цвету , но не по качеству. Если бы мне не срочно заезжать, раскачать в суде можно эту тему. И менеджеры уверяли , что отделка будет такая же как в шоуруме.

А 1/4 секция 14 начали сдавать? 

Ремонт- сплошное расстройство (( и почему нам так не повезло, во всех новых корпусах все светлое- и двери и ламинат

12 часов назад, Anita сказал:

Номер: 77:17:0140116:13978
Адрес: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория поселение Десеновское, 3-я Нововатутинская улица, дом 8

Площадь - 113383.2 м²

Этажность - 1-17

Кадастровая стоимость - 9567958116.7 руб.

Дата утверждения стоимости - 2020-08-28

Кадастровый инженер - Вахменина Елена Михайловна

Дата постановки на учёт - 2020-08-28

Тип - Комплекс из отдельно стоящих жилых корпусов с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой

 

пока только так определяется....

Спасибо

Пишу с огромной просьбой, не мог бы кто посмотреть 14 секцию 12 этаж трешка , много делать или нет? Хотела пройти сегодня посмотреть, Охрана не пустила, строго по спискам пускают

Кто-нибудь в курсе, дом поставили на Кадастровый  учет? Прописываться можно будет или ещё нет?

В офисе продаж сегодня сказали, с Вами сами свяжутся по мере готовности вашей квартиры

В договоре , пункт 3.4 вроде, застройщик обязан был за месяц уведомить о заселении.  Он эти уведомления ещё даже не отправлял почтой. В корпусах 1.3 и 1. 2 горело как-то вечером пара окон,дня два назад,  и видно было ,что отделки нет совсем ещё.

В 06.12.2020 в 10:42, Tichka сказал:

Доброе утро . Вчера были , у нас 1/3 Сказали отдел продаж уже находится здесь . Ключи с понедельника , то есть завтра .

 

Не уточнили с какого понедельника. В офисе продаж про даты не говорят.. Ждите информации на сайте - их ответ . 

Прочитали, пения не начисляются до 01 января 2021года, со 2 января будут начисляться 

Сегодня спросила у рабочих, ответили что работы оооочень много, отделку ещё делать и делать.. и что особо меня расстроило, сказал что им давно денег не платят и все оттуда сбегают... так что будет огромное чудо , если не нарушат сроки

Обещали конец ноября выложить график- увы.. графика нет

Первое фото - то , что нам установили, второе и третье- что во всех новых корпусах , совсем не одно и то же((