mrsnata

Хотелось бы узнать, что УК может нам предложить и их расценки, но я не знаю, как это физически претворить в жизнь. Желательно иметь копию письма с их входящим, но тогда нужно отнести письмо лично, либо отправить по имейл, а есть ли у них почта?

Ах, вот как.. Ну тогда это другое дело...

Сегодня с утра узнавала у знакомых, название ЧОПа и адрес оглашать, естественно, не буду. 1500 рублей в месяц с квартиры, в многоквартирном доме + гараж ( подземный), + прилегающая территория, в доме 3 подъезда, всего 150 квартир, 3 охранника в каждом подъезде и в каждой смене, меняются через каждые пять часов, они работают вахтовым методом, каждая смена по две недели. Оплата включена в платежку. Несколько лет назад была кража, поэтому от старого ЧОПа, ТСЖ сразу отказалась. С этой охраной,которая у них сейчас, пока, проблем нет. Сколько попросят или предложат нам, я не знаю, все зависит от ЧОП и нашей УК, Поэтому мне порекомендовали написать письмо не застройщику (он к этому отнощения не имеет). Нужно написать письмо в УК. Пусть скажут, какие у них варианты.. Если мне кто-то сообщит mail нашей УК, я с удовольствем им напишу..

Не понимаю, почему они не могут сменить ЧОП, если это их не устраивает, они , что попали в пожизненное рабство? Когда ЧОП перестает устраивать по каким либо разумным и обоснованнымпричинам, либо происходит кража, его меняет УК , либо ТСЖ. Все условия прописаны в договоре в обязанностях сторон. Не поверю, чтобы в Договоре не было условий рассторжения Договора.

копия моего разговора с жителем охранеяемого поселка - У нас все делает ук. Платим 40 р с кв м жилья в месяц.. - 40 р с квадратного метра за охрану ? И УК сама её наняла? - Нет, за все обслуживание поселка, включая охрану.. - да вы что?? Хотите сказать и коммуналка туда входит что ли??сколько же у вас там домов, чтобы это было выгодно и УК и жильцам? -Свет, газ и вода по счетчикам. А уборка территории, вывоз мусора, охрана, всякие досуги входят. Видимо выгодно. - А охранники ЧОП или???. - Я так подробно не знаю нас все более чем устраивает - это замечательно, а то у нас уже там кражи начались, дошло до того, что унитазы и окна снимают. -Кошмар . - не то слово - Нет, у нас за все годы пару великов непристегнутых гастарбайтеры увели, ттт, и все. Я не могу подсчитать дорого это или приемлимо, так как не имею понятия, какие суммы у нас в платежках* Но, в любом случае, надо узнать в нашей УК, потому что мне напомнили, что на этапе покупки я спрашивала про охрану и мне сказали, что, если большинство собственников решит и захочет это оплачивать, УК организует.

Наверное еще не время и должно утечь еще много воды, и обнаружиться много спиралей, и унестись много окон и унитазов ))) Вы готовы копать, прямо сейчас? Тогда я спускаю бор и лопаты.. ))) А, если серьезно, напомните, если знаете, как была огорожена стройка? Нсли напомните, я могу пофантазировать с вариантами

)))) вот вот, только в нашем случае, боюсь, детей будет страшно выпустить одних, даже в пеочницу под окном)) Останутся только дяди со стаканами))

Ой,, а есть такая тема?? Разумеется, все пойдет по второму кругу, только на уровень выше, ибо соответствует канонам развития по спирали)) Как там сказал Ксенофонт?

Смотря от кого вы хотите отгородиться? Я не против и высокого, но у меня под камерой не оказалось подходящего объекта, чтобы сфоткать)) уж не обессудьте. Да и посадив определенные растения, можно ими значительно увеличить его высоту Вообще предполагается,как мне кажется, что ограждение обозначает периметр территории за которую заходить, заезжать или заползать с дурными намерениями не следует, потому-что , если намерения добрые, можно спокойно пройти, проехать через вход.. И потом, я думаю, намного легче обнаружить злоумышленника. передающего окно, дверь, холодильник,стиральную машину через такую ограду. Сразу возникнет вопрос кто уносит добро??

А Вас сюда, каким ветром занесло? Ме казалось, что у Вас дети?

Странно, что возник вопрос, куда подевались одиночки Я еще в другой ветке почувствовала Санур, Бали и грибы

специально, для приятной соседки

Мне тоже нравится, есть еще варианты, совсем попроще, постараюсь прикрепить файлы...

Мне совершенно безразлично, кто и где работает здесь или там, я написала то что думаю и чувствую. Как раз те посты на которые я отвечала и навеяли мне мысль о том, что будет размашисто и бесконтрольно и не только при участии самих жителей, что лично меня не устраивает. Я не знаю, что тут делаете Вы, и чем и с кем меряетесь, но лично я не спорю, я общаюсь и получаю удовольствие ...

Не думаю, что те, которые намереваются сдавать, будут отвергать возможность повысить привлекательность объекта в разы. Наймодатели обычно понимают, насколько повышается стоимость объекта и интерес к нему, при наличии охраны, огороженной территории, консъержа и камер наблюдения. Для примера, две одинаковые по проекту и местоположению блочные многоэтажки и одна из них за шлагбаумом, огороженной территорией и с консъержкой, а другая с ночующими в зимнее время бомжами на этажах и "местом общего пользования" на лестнице. Обслуживает их одна и таже управляющая компания. Так вот, за найм квартиры в первой многоэтажке наниматели платят, на 20000, больше, чем платили бы во второй. А, вы думаете, квартиры в Южном могут пользоваться спросом?

Отлично)) Договорились, вот и породнимся Про породистого - распородистого не очень рекомендую. Они очень привередливы к еде,на смену еды остро реагируют,(а поставки некоторых кормов, иногда прекращаются)и от этого могут заболеть, капризны, с ужасным характером, мстительны, эгоистичны, за собой ухаживать (вылизываться- умываться) не умеют. Глаза им необходимо протирать, уши чистить, вычесывать по нескольку раз в день, лапы мыть, купать дорогими шампунями, потому что от простых у них, как правило аллергия, использовать специальные кондиционеры. В основном, они очень часто болеют, не выносят сквозняков и холода, плохо переносят жару, иммунитета никакого, у них часто генетические нарушения, потому что скрещиваются не разные линии, а в основном родственные.

Я бы не была столь категорична по поводу ген директора, а, давайте, вместе у него и спросим, кто из нас двух прав? Тем более, с ваших слов, это НЕ секрет полишинелля, а именно выражение секрет Polichinelle означает тот секрет, который известен всем Сами себе противоречите. Да Боже упаси, чтобы я еще из-за чьей-то работы переживала , я просто из самых добрых побуждений осторожно намекнула, чем разглашение чревато Неужели, все же купили ? Я согласно ваших постов такие выводы сделала, потому что,знаю, что адекватный собственник, приобретая недвижимость, всегда стремится к самому лучшему, к удобству, чистоте, безопасности, да и, наконец, чтобы "выпендриться" перед теми же знакомыми и гостями, ну посмотрите, как у нас все круто и, какие у нас цветочки и ухоженные альпийские горочки,и мы тут живем, и это все сделали мы и "НИКТО, КРОМЕ НАС" Ха И у вас есть парочка? И я, совсем не утрировала, это самый близкий мой друг Говорю же, будет веселуха

Так как собирать всех жильцов на собрание по каждому поводу крайне проблематично, я вижу это, приблизительно, так: на каждом этаже (в нашем случае в каждом доме или секции), выбирается кто-то инициативный и проводит беседу (лично либо по интернету) со своими соседями (с которыми уже лично знаком), для того, чтобы выяснить их точку зрения и желания. Хотят ли они вообще чего-то или же они уже больше ничего не хотят и ничему не верят. Затем, эта информация доводится до сведения персоны, которая хочет и имеет возможность этим заниматься. Когда будет известно количество людей, которым нужна охраняемая и облагороженная территория, можно смело обращаться в Управляющую Компанию либо Управу, с вопросом, чем они могут посодействовать в нашем стремлении к облагораживанию территориии и безопасному существованию в открытом поле, у реки, и за какую цену. Но, прежде всего, мне бы хотелось получить ответ от застройщика на письмо НН , который нам все это обещал, и поинтересоваться, что им помешало претворить обещанное в реальность и, когда они собираются это сделать? Смотреть цены на забор в интернете совершенно бессмыссленно, так как она зависит и от объема тоже. Она обычно, на деле, получается, значительно ниже (в разы) и не такой уж и страшной. Например, молдаване- рабочие, делающие у кого-то в Южном ремонт, поинтересовались сколько он мне обошелся от застройщика и сказали, что у них, лишь, немного дороже -это на 70000-то тысяч !!! для студии , при этом, они забыли посчитать строительные и облицовочные материалы, стоимость доставки и потраченное время, а также саму ванну, умывальник, унитаз. Так вот, пока там есть силы застройщика,думаю, этот забор может гораздо дешевле обойтись, так как у них намного ниже цена и на цемент и все остальное, чем, если будем покупать мы, А, может, кто-то из жителей имеет отношение к цементу или металлу или строительству? Вопрос в том,какое количество соседей уже заселилось и как потом производить расчеты с теми, кто еще только будет заселяться или приобретать.. Читаю на форуме и радуюсь, в поселке, судя по комментам, достаточно представителей сильной и рукастой половины человечества, готовой потратить несколько выходных на свою территорию и отпраздновать все это дело шашлыками. Бур стоит около 400-т рублей в магазине, металлические полые трубы для ограды, кажется на рынке по 200,но такое большое колличество, как требуется нам, это опт, может кто-то из соседей с удовольствием управляется со сварочным аппаратом и арматурой и, даже, имеет переносной сварочный аппарат, и зохочет и сможет и помочь, и подзаработать.. вариантов много...А 1000 за квадратный метр это с установкой, с фундаментом, углубленный - неуглубленный, какой? Бу это, что бэушные ?, так это развод Я хорошо помню , кавкие истерики устраивали соседи по поводу установки домофонов и дополнительных металлических дверей, чего только не выслушивали старшие по дому ,но ничего, попробовали, поняли , что это такое - им понравилось. Человеку, почему то, свойственно отторгать все, что он не знает или не понимает..Интересно, почему?

Неужели вас могут опечалить речи некоторых людей, неуверенных в себе и в своих возможностях? Тем более, которых вы ощущаете и считаете провокаторами. Сомневаюсь, что они собственники, пока не увижу их и не услышу от них лично, а не виртуально. Я, либо их игнорю, либо вступаю в полемику с ними от скуки))

Золотой вы души человек. А свой собственный уже у вас котенок есть? Интересуюсь , потому-что в прошлом году подобрала красавицу кошечку, вдобавок к своим двоим, но, видимо, привыкшую к вольной жизни. Моя мама её жалела и выпускала "подышать на воздух и поиграть на травке", надеясь на её добропорядочтность и, хотя и была жестоко разочарована, так, как кошка, видимо, связалась с соседским котом, который алименты платить не сможет в виду неплатежеспособности, утверждает, что кот её, бедную, изнасилосал, мы теперь ждем прибавления. Так как коты в оруге все очень породистые, котятки, думаю, будут прелестными. Но я не представляю, что теперь с ними делать. Мой друг, о котором я упоминала тут или в другой теме, и который, возможно в Южном поселится предлагает их всех утопить в бочке, причем, пока не родила, утопить саму кошку...

Ничего не могу комментировать по этому поводу, вообще не помню, что там такое лежит. Но то, что видела,лично я, когда приезжала, было допустимо и приемлимо, правда я не была ни пешком, ни на самокате и снега, вроде, бы тоже не было.. Было сухо. Поэтому мне бы было интересно увидеть фото. А, вообще, эта плитка сама по себе дренажит воду, в этом еще один плюс её укладки. А вы какое покрытие хотели?

Вы не могли бы наглядно показать ( сделать фото, когда там окажетесь) плитки и гаревого покрытия? Если это та плитка, о которой я думаю, то да, максимум на чём её утрамбовывают, так это песок или, земля и очень часто между плиточками, даже, пробивается трава. Меня вопрос дренажа тоже заботил, но я его отмела, после того, как увидела нашу крышу и не видела никакой дренажной системы или колодцев, может не досмотрела? и фундамент у нас свайный... Устройство площадки под плитку это очень дорогостоящее занятие, тем более в нашем клмате и никто заморачиваться этим не стал бы.

Уверена, ваш генеральный будет в восторге, от такой его рекламы. Не пришлось бы срочно искать новую работу. Первый вопрос , который у меня возник после вашего сообщения, это, что стоит задуматься, что же у вас за ЧОП, если его сотрудники разглашают конфеденциальную инфу, даже о своем начальстве и имеют такие длинные языки. Вы все же правильно сделали, что еще не приобрели здесь квартиру, Южный, изначально, позиционируется, как охраняемый. А если все таки он таким благоустроенным не будет, то лично у меня есть прекрасная возможность, перепродать свою собственность своему хорошому другу, бывшему ВДВшнику, участнику боевых действий, даже контуженному, имеющему много наград и медалей. Хотя, там бывших не бывает..Он, как раз, тоже не приемлит, чтобы кто-то мешал веселиться его многочисленным гостям, а уж веселиться они умеют с размахом и грех им мешать...

Странно, что вы не хотите "из обыкновенного рядового микрорайона Москвы ,сделать элитный поселок", будучи собственником. Откуда такая обреченность. Обычно люди стремятся к лучшему. А потом, не забывайте, "как вы лодку назовете, так она и поплывет"...

У меня создается впечатление, что люди не совсем представляют те ограждения,о которых, возможно, идет речь и, которые не только эстетически украсят вашу-нашу собственность, но могут значительно сократить и попадание к ней, хотя бы, бешеных лис и ежей, и какашек бродячих собак, а также предотвратить езду через двор машин на бешеной скорости, которая может сбить взрослого или ребенка прямо у подъезда( к сожалению, такие случаи были), и охладит пыл некоторых весельчаков запускать салюты, петарды и фонарики счастья, непосредственно на территории построек (вспомните, какие у нас крыши) и много чего еще. И если, все же, кратковременно такие инциденты будут, то будет понятно, что это кто-то из своих... а "свое ...", как я слышала, не пахнет... Я допускаю, что у некоторых людей слово забор и охрана, по каким то обоснованным психологическим факторам или воспоминаниям вызывают фобический страх, отторжение, неприятие и представление этого декоративного, но полезного элемента, в виде колючей проволки и ограничения свободы. Я уважаю мнение и ощущения этих людей, но хотелось бы показать им альтернативу, поэтому, если можно, воспользуюсь имеено веткой нашего с вами поста , не примите, ни в коем случае на свой счет, и выложу фотографии, как бы это виделось мне. Кстати вы покупали, из-за того, чтобы по лесу гулять? А я в соответствии с заверениями агентов и рекламой , гласившей, что комплекс будет безопасный и охраняемый..