mrsnata

Окончательное решение о привлечении ЧОПа к материальной ответственности, если вопрос не будет улажен по соглашению сторон ,принимается на основании закона. Поэтому нормы договора, освобождающие ЧОП от ответственности либо неправомерно ее минимизирующие, могут быть признаны недействительными. 100% сохранностиь никто гарантировать не может. Даже вы не можете гарантировать 100% сохранность вашего личного имушества. Потому что Вы можете элементарно сами разбить стекло и нанести себе ущерб. Ответственность ЧОПа наступает лишь при наличии вины сотрудников ЧОПа в причинении ущерба. Например,когда у них была объективная возможность предотвратить ущерб, но они этого не сделали без уважительных причин. Но с нашими задачами, сделать двор непроходимым для чужаков, непроезжим для посторонних машин, и обезопасить от залетных гастролеров, им будет сложно не справиться. За детьми, они , конечно следить не обязаны, и вмешиваться в семейные разборки тоже, если совсем маленький ребенок будет один выходить, разумеется, не выпустят.

Хотите об этом поговорить?

Когда я вступаю в некие официальные отношения с неким юридическим лицом, либо подписывая его, я этот договор обычно читаю Я же не мимо лавочки с бабульками прохожу, зачем мне интересоваться у охранников, когда все четко в договоре прописано? За что они отвечают, в какой степени, и в каких случаях не отвечают. И у меня договор не с охранниками, они, лишь исполнители и мне с ними на эту тему общаться совсем не обязательно...Это не в моих правилах...А, что, из магазина никто ничего вынести не может и потом сказать, что ограбили? У вас более чем странные понятия для сотрудника некого ЧОПа. Вы там не юристом рабюотаете у них? И потом, с чего это вы решили, что я хожу домой мимо охраны? Вовсе нет, просто тот дом не в чистом поле у речки стоит ...

Нет прав нести материальную ответственность?? А при чем тут права? Это относится к разделу обязанностей сторон, но никак не прав. Охранное предприятие принимает на себя обязательства по обеспечению безопасности (сохранности) имущества заказчика, а также по защите его законных прав. Вследствие этого причинение ущерба указанным благам заказчика влечет за собой ответственность охранного предприятия. Формулируя раздел "Ответственность сторон", не следует ограничиваться фразой, что "стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством". Случаи наступления материальной ответственности ЧОПа в связи с причинением ущерба охраняемому имуществу должны быть поименованы в договоре.

А мне тоже уже кажется, что охрана нам мало чем поможет.. на собрание, наверное, придется с санитарами идти, вы обчно на собраниях присутствуете? что вы думаете по этому поводу?

Про лис и ежей я писала образноКакая у вас богатая фантазия)) буду впредь осторожнее с примерами, но собака, действиетльно не пролезет , гадить не будет , заблудшая с речки компания, тоже подумает тысячку раз перелазить через такой забор или нет. И уж гонки на машинах точно никто устраивать не станет. От лис и ежей только те заборы, которые стоят на заглубленном фундаменте,(как на первых фотках) либо на свайном , а фундамент (основа) на песочной подушке, это красиво, но,действительно затратно, долго и муторно.., там надо заливать фундамент и т.д. и т.п. И стоять над головой у прораба,чвтобы с глубиной свай не халтурили, так - как зимой выдавит по весне перкосит, и не известно. как себя поведет такой забор впоследствии... а металлиический заборчик или забор, свареный из арматуры, как на фотках (без цоколя), сделать не очень затратно и его обслуживание и ремонт не дорого стоят...

Фрейд отдыхает)) тут не только оговорки)) Совершенно верно, вашей исмтина быть не может, так - как истина - одна, а правд может быть солько угодно и у каждого своя правда))

В нормальных, конкретно. в каких? В Сануре, на Бали??

Вспомнила, как бы грибок не пошел у тех, кто запенил....

Сказали, что если мы очень настаиваем и хотим, можно заделать , но не пеной. а герметиком, Но очень не рекомендовали... вентиляция в том смысле, что под покрытием у нас утоплены трубы отопления, видимо. Честно говоря, я не заморачивалась. Им то было все равно, мы сказали, что сами сделаем и герметик уже у нас был...

Вот именно, что не такая большая, тем более, может у них какое то оборудование и монтаж уже предусмотрены. Потому, что в Большой Москве, дома оснащены кнопками быстрого реагирования и очень быстро приезжает наряд, если по этой кнопке обратиться... Также работают и камеры, и мы за это не платим. ни за установку, ни за обслуживание...Может и здесь нам в чем-то управа поможет.

Вот это я понимаю, граммотный подсчет и подход Я, понимаю, что дело это неблагодарное, не не могли бы именно ВЫ с УК пообщаться по этому поводу?? Уверена, что так хорошо, как у вас , это мало у кого получиться...

Оно также не заделано ничем по периметру полов под ламинатом. там довольна большое пространство, но это по технологии так положено... Мой знакомый хотел герметиком пройтись по линии внешней стены, я не разрешила и строители сказали, что правильно сделала....Не должно примыкать вплотную.. Расширение - сужение при нагревании + вентиляция

А имейл их, как то узнать можно?? Ладно, попробую, кого-то напрячь в ЮВ заехать...

Неужели вы действительно думаете, что адекватного человека, тем более, занимающегося такой серьезной деятельностью, может расстроить реакция форума он бы, наоборот, поразвлекался Кстати, а вы чат. случаем, общий не читаете....? Оказывается я и тут права оказалась, В Центральном уже гонки по ночам устраивает молодежь, совсем, как у моей подруги...Только-только в глаза сообщение бросилось)) Но я так поняла, что у нас все будет тихо, мне burseg обещал, что все будет под контролем правохранительных органов...

Естественно... но это расход однократный, а оплата охраны расход ежемесячная...Стоимость забора посчитать можно, но говорю же, легче у УК узнать, кстати вы там на месте не живете еще??

Это мне снится или вы меня провоцируете?Я, так расчувствовалась, что вылетела с инета Я имею в виду специалиста.. вашего тезку))

1500 р с квартиры это было сказано образно, как пример многоквартирного дома в 150 квартир.. Если мы будем платить 1500 с квартиры, у нас получится, что мы собирем 1 530 000 в месяц.. вы смеетесь, такая сумма? Они же у нас не будут сидеть в каждом подъезде...

Это замечательно, что у нас есть такой сосед.. Я все время жду, когда же он появится?? он бы сразу осветил множество вопросов,а то мы получается тут изобретаем велосипед...

Все говорите правильно, только, давайте сначала у УК все выясним. Может, они по разумной цене, сами ограждения установят? Взаимодействовать с ЧОПом без УК мы не сможем, хотя бы потому что мы не сможем собирать с каждой квартиры деньги, какждый месяц.. Вы представляете, сколько это времени займет?? Каким образом мы эти деньги будем у людей брать, что будем людям выдавать, квитанции?? Тогда необходимо открывать ИП? бухгалтер?? .... Кто это будет делать?? У нас нет никакой группы людей желающих, а, главное, имеющих возможность и время этим заниматься,, или есть? поверьте, легче в 8 рук городить забор самим, чем собирать деньги Что-то мне подсказывает, что УК имеет уже опыт в этом деле,и у них давно есть ЧОП с которым они работают, или, полагаете, мы у них первые - экспериментальные? Если всего этого у УК нет либо, что-то из этого она делать не будет, тогда ищем варианты...

Хотелось бы узнать, что УК может нам предложить и их расценки, но я не знаю, как это физически претворить в жизнь. Желательно иметь копию письма с их входящим, но тогда нужно отнести письмо лично, либо отправить по имейл, а есть ли у них почта?

Ах, вот как.. Ну тогда это другое дело...

Сегодня с утра узнавала у знакомых, название ЧОПа и адрес оглашать, естественно, не буду. 1500 рублей в месяц с квартиры, в многоквартирном доме + гараж ( подземный), + прилегающая территория, в доме 3 подъезда, всего 150 квартир, 3 охранника в каждом подъезде и в каждой смене, меняются через каждые пять часов, они работают вахтовым методом, каждая смена по две недели. Оплата включена в платежку. Несколько лет назад была кража, поэтому от старого ЧОПа, ТСЖ сразу отказалась. С этой охраной,которая у них сейчас, пока, проблем нет. Сколько попросят или предложат нам, я не знаю, все зависит от ЧОП и нашей УК, Поэтому мне порекомендовали написать письмо не застройщику (он к этому отнощения не имеет). Нужно написать письмо в УК. Пусть скажут, какие у них варианты.. Если мне кто-то сообщит mail нашей УК, я с удовольствем им напишу..

Не понимаю, почему они не могут сменить ЧОП, если это их не устраивает, они , что попали в пожизненное рабство? Когда ЧОП перестает устраивать по каким либо разумным и обоснованнымпричинам, либо происходит кража, его меняет УК , либо ТСЖ. Все условия прописаны в договоре в обязанностях сторон. Не поверю, чтобы в Договоре не было условий рассторжения Договора.

копия моего разговора с жителем охранеяемого поселка - У нас все делает ук. Платим 40 р с кв м жилья в месяц.. - 40 р с квадратного метра за охрану ? И УК сама её наняла? - Нет, за все обслуживание поселка, включая охрану.. - да вы что?? Хотите сказать и коммуналка туда входит что ли??сколько же у вас там домов, чтобы это было выгодно и УК и жильцам? -Свет, газ и вода по счетчикам. А уборка территории, вывоз мусора, охрана, всякие досуги входят. Видимо выгодно. - А охранники ЧОП или???. - Я так подробно не знаю нас все более чем устраивает - это замечательно, а то у нас уже там кражи начались, дошло до того, что унитазы и окна снимают. -Кошмар . - не то слово - Нет, у нас за все годы пару великов непристегнутых гастарбайтеры увели, ттт, и все. Я не могу подсчитать дорого это или приемлимо, так как не имею понятия, какие суммы у нас в платежках* Но, в любом случае, надо узнать в нашей УК, потому что мне напомнили, что на этапе покупки я спрашивала про охрану и мне сказали, что, если большинство собственников решит и захочет это оплачивать, УК организует.