Ludoedka

Соседи, кто получил ключи от домофона, подскажите, где их выдают, в 13 корп в 21 кв? И сколько в результате стоит?

Нам дали телефоны домофончиков в ук, стоит это удовольствие -300 р за один чип

Вчера приняли двушку-линейку без отделки в 21 корпусе. Очень рады ключам и поздравляем всех принявших!

В общем, все очень даже хорошо! Стены стоят! Следы грибка, подтеков и прочих мокрых и сырых неприятностей не обнаружено. Окна целые. Размеры соответствуют техпаспорту. Даже есть дверь входная.

 

Из минусов, которые подпортили впечатление:

- На приемке постоянно подгоняли, ссылаясь на то, что «сегодня еще очень много будет приемок». Свой час мы все-таки там пробыли, не без споров. Остался осадок

- Дверь в подъезд открывается наполовину. Приподнявшаяся плитка на порожке не дает дальше открываться. Заносить что-то в подъезд будет проблематично. Кроме того, дверь часто открыта остается и, если верить УК, это может вывести из строя домофон (такой он у нас чувствительный), что будет уже проблемой ЖИЛЬЦОВ! Вопрос про двери я задала и сдававшим квартиру строителям и в УК; ответ один – весной все станет на свои места. То есть плитка живет своей жизнью!? Что же будет следующей зимой?! А если будет сырое лето, она так и будет вздыматься?! Оставили пока этот вопрос до момента, когда заедем. Если проблема останется, будем всем подъездом решать ее

- Одна из комнат нашей квартиры без отделки (!) уже оказалась заселена. Правда, по звонку прораба вещи через 3 минуты унесли. А мы попытались в шутку перевести: можно на кошке сэкономить – в дом первыми вместо кошки уже вошли непонятные жильцы. Да и почему из всего подъезда, где есть квартиры и с ремонтом, облюбовали нашу? Может, она самая теплая и уютная? Неприятно видеть кого-то в СВОЕЙ квартире, но расстраиваться не стали.

- Кривые стены. Очень кривые стены. Зато чем-то замазаны, что, по мнению строителей, подходит для оклейки обоями. Спорить о (не)ровности стен сложно, у нас в ДДУ это не прописано. Доказывать, что на эти стены невозможно качественно наклеить обои, бесполезно. Приняли как есть. Наша бригада (а ребята были с нами на приемке) уже начинает стены выравнивать.

- Окна. Все 3 только с поворотным механизмом. Подискутировали и со строителями и в УК и с застройщиком о значении запятой во фразе «-фурнитура - поворотная, поворотно-откидная»; Мнения наши, конечно, не совпали. И хотя я по-прежнему уверена, что при данной формулировке застройщик обязан был обеспечить оба типа фурнитуры, мы приняли как есть. Во-первых, если верить строителям, можно заменить сам механизм за 900-1000 руб (я выше уже писала, что нам по фурнитуре предложили). Во-вторых, тратить время на выяснение, могут ли нам дать ключи или нет (а начали шантажировать невыдачей ключей!) уже стало жалко. У застройщика мы уточнили, что есть отдел претензий и даже после приемки «без претензий» можно писать заявления на устранение недочетов. Что мы и собираемся сделать.

- Входная дверь и своенравные замки. Здесь мы иллюзий не питали еще до приемки. И сразу же заказали новую дверь.

- Схемы коммуникаций в квартире. Этих документов не оказалось ни в УК, ни у застройщика, которые указывают друг на друга. Интересно, хоть кто-то получил эти документы? Будем продолжать их требовать. Кстати, в УК сказали, что наши дома (по крайней мере с 21 по 28) еще НЕ приняты ими! А как же вывоз мусора, уборка территории и пр.?!

- УК. Просто одно разочарование. Присоединяюсь ко всем, кто свое «фи» высказывал выше. Но мы же понимаем, что без УК никак, а заменить, пока мы не станем собственниками мы точно не сможем...

- «Человеческий фактор». Это, похоже, отличительная отрицательная черта и нашего застройщика и УК и всех компаний, кто вовлечен в процесс. Полное отсутствие уважения, сервис и клиентоориентированность на нуле. С этим трудно что-то поделать. Это просто факт

- Собственность. В офисе застройщика нам сказали, что документы на собственность будут подавать «ближе к лету». Когда я уточнила, будет ли это «ближе к лету», как в Центральном, в декабре – просто пожали плечами... Кто там нам обещал в январе в офисе продаж Южного собственность весной?? Очередное бла-бла-бла....

Уф, и не думала, что список неприятных мелочей окажется такой длинный... Вкупе они, и правда, создали какое-то смешанное чувство от получения долгожданных ключей...

 

Но! Мы ехали на приемку с настроем ключи получить, если только не окажется каких-то глобальных проблем с квартирой. И были готовы к мелким недоделкам – спасибо всем соседям, принявшим и не принявшим квартиры ранее и поделившимся своими впечатлениями! Очередь тех, кому, действительно, есть что исправлять уже такая большая, что нам своей замены фурнитуры пришлось бы ждать не менее месяца. Мы решили, что все нюансы «чистовой отделки» от застройщика исправим сами в процессе ремонта. Так будет быстрее, надежнее и дешевле (в т.ч.с учетом того, что сейчас снимаем квартиру) самим все сделать!

Кстати, договор с УК – даже если бы мы его хотели подписать – нам не дали, равно как и квитанции на оплату. Их не нашли просто. Причем по всему нашему дому ))

 

И все равно это здорово – вот они, ключи! И голова сейчас забита дизайном и ремонтом, а не обидами на застройщика и УК. И все проблемы и проблемки будем решать по мере их поступления

Всех новоселов еще раз поздравляю!

Нда... Наши впечатления полностью совпадают с вашими... Готова подписаться под каждым вашим словом!(((( к сожалению(((

 

Поздравляем! А нам строители сказали, что окна надо менять целиком. Надо искать правду, потом что, если можно механизм за 1000р поменять, это гуд. Хотя, конечно, неужели сразу нельзя было нормально сделать... вот такие мелочи, конечно, добавляют дегтя еще больше в нашу и без того не очень медовую бочку.

 

По поводу 30 дней ждать и т.п., как я понял со слов строителей, им не выплачивают за работы если квартиру не приняли, поэтому они всеми правдами пытаются добиться того, чтобы акт подписали без нареканий. Иначе только 15% и потом месяц им ждать и нам.

Да, поэтому и закрыли глаза, запугивают очередным месяцем ожидания...ну да ладно, все будет гуд

 

В памятке от УК написано, что "разрешается без согласования вешать кондиционеры и антенны на фасад здания"

У них в памятке много противоречивых вещей написано. Я думаю, ссылаться на нее не стоит, она явно под наш жк не адаптированная

Непонятно только одно: почему российскому человеку нужно обязательно, чтоб "расчерчено" было или " перекрыть машину пару раз", а не сразу парковаться НОРМАЛЬНО, КРАСИВО, НЕ ЗАНИМАЯ ЛИШНЕГО МЕСТА, НЕ ЗАЕЗЖАЯ НА ГАЗОН, НЕ БЛОКИРУЯ ДРУГИХ?????

Есть у кого-нибудь ответ и способ решения?

А мне становится непонятно, где мы будем парковаться, когда все заселятся... Если сейчас по выходным дворы уже битком, то что будет через полгода?!

Добрый вечер, соседи. В понедельник и мы приняли нашу двушку в 21 корпусе. Впечатления двоякие - с одной стороны радость от того, что дождались, с другой - качество квартиры и организации процесса. Итак по порядку: так как мы представители творческих профессий, взяли на приемку мы профессионала-строителя, который сразу отметил отсутствие работы со стенами ( замазаны они совсем тонким слоем и то, только швы), везде конечно они кривые... То есть если в комнатах можно просто подравнять, то на кухне, где принципиально нужны ровные стены для кухонного гарнитура, придется шпаклевать и тд. Руслан же уверяет, что стены под оклейку обоев подготовлены и при желании наклеить их можно. Криво это будет или ровно - в договоре не прописано))) Пол нас вроде удовлетворил... На одном из балконов в верхнем правом углу подтеки. Руслан утверждает, что это конденсант, сомнительно, но оптимистично, а мы склонны верить в лучшее)) спросим у соседей сверху, все ли у них сухо... Окна! Ни одно окно не открывается на проветривание(((( как нас заверил Руслан, в договоре предполагается 2 варианта, через запятую, которую они воспринимают не как союз "и", а как "или". Так что если мы хотим откидные окна, мы можем самостоятельно пригласить компанию оконную, которая за 1000 р установит нам откидной механизм за каждое окно. Как вы поняли, отделка у нас черновая, поэтому больше там смотреть не на что. Потолки нормальные. Несмотря на все это, мы решили квартиру принять. Ждать 30 дней (со слов того же Руслана) мы не станем и за это время сделаем полноценный ремонт. В принципе, мы были готовы к ремонту, поэтому и брали без отделки. После приемки мы отправились в 13 корпус, где долго ждали ключей, которые они потеряли, а потом договора с ТСЖ. Его мы так и не дождались, так как они потеряли все договоры по нашему дому Ни красной ленты, ни шампанского, ни поздравлений мы не получили я шучу и утрирую, конечно. Но если бы мне хоть кто-нибудь улыбнулся и поздравил с получением ключей, все недочеты по квартире наверное бы стерлись... Ну да ладно, у нас уже ремонт во всю, времени не теряем всех, кто принял - поздравляем, скоро будем знакомиться в живую!)))

 

Друг, иди обниму! Точно так же жду, чтобы поскорее от тещи съехать! Правда нам еще и ремонт сначала сделать надо. Но я думаю, что поселюсь сразу туда, как подключат интернет и буду лежать на матрасике в спартанских условиях, лишь бы нервы были в порядке)

Эх, мужчины-многострадальцы)))))))

Добрый день!

 

Все никак не соберусь написать отзыв. В четверг принимали нашу квартиру в 21 корпусе. Итог - приняли. Заметили 2 изъяна: протекал слив в туалете ( исправили через 15 минут) и требуется регулировка окон на балконе.

Учитывая, что были записаны на 3 марта, а на приемку пригласили раньше - у УК не было наших ключей. В итоге просто заменил сразу замки и не стал ждать ключи.

Квартира была с отделкой, поэтому немного про качество - нас устроило ВСЁ! Наш "колодец" делал другой подрядчик (не помню название фирмы, квартиру нам сдавал Руслан), поэтому наши страхи (от прочтения форума по другим домам) не материализовались.

Ключ от подъезда сделать копию проблема, а домофон подключить только 1 марта.

 

Мы уже начали переезжать!!!

О, здорово! Поздравляем, соседи!

Подскажите пожалуйста кто уже заселился какое расстояние в двушке-распашонке на кухне от стены до двери лоджии?

Мы не заселились, но я знаю, что у нас 70 см вроде...

Да уж... Обидно, что представители застройщика себе подобное хамство позволяют. Сотрудники мелкого бизнеса вышкаленные, услужливые, а тут квартиру купили за большие деньги -а сервис никакой. Нам кстати так и не пришло ни письменное уведомление о приеме квартир, ни смс, ни звоночка. Ничего! Мне дико подобное отношение... Я привыкла, что за твои деньги тебя облизывают с ног до головы. А тут не то, чтобы облизали, тут остается надеяться, чтобы настроение при приеме долгожданной квартиры хамством не испортили.... Грустно...

 

 

Желаю удачи в этом не легком деле! Чтобы все быстро сделали и поскорей въехали в свое новое гнездышко)))

 

вы когда записаны на прием?

3 марта в 13-00, спасибо!

Я должна в пятницу встретиться с человеком, который будет делать мне розетки на кухне. Как узнаю по стоимости могу вам сообщить, если утроит, то дам номер телефона.

Да, буду признательна, спасибо.

 

ну вот=) так что про месяц читать смешно=)

Я задавала вопрос тем, у кого квартиры без отделки. Так что ничего смешного не вижу.

Соседи, а есть у кого-нибудь контакты недорогого электрика, который сможет помочь по увеличению количества розеток на кухне и в спальне?

 

А из какого Вы корпуса??? мне б таких хороших соседей))

А вообще думаю не возможно всем одновременно ремонт сделать(((( Вот сколько времени уже прошло как центральный заселился? а тут до сих пор каждый день со всех сторон стучат... надежда только на то, что у нас не высотка и квартир поменьше)))

Мы из 21 корпуса, 16 кв. Честно говоря пугают ваши прогнозы... 3 марта -ключи, 4 числа - заступают рабочие на семидневку. Мы запланировали быстренько поклеить обои и постелить ламинат, поставить двери, пока рабочие возятся с плиткой в ванной и на кухне. Ну и электрика конечно... нужно добавить розеток на кухню и в спальню. Пока мы там все батрачим, нам делают кухню, которую мы уже заказали.. В начале апреля привозят кухню, мы встаиваем всю технику и ждем столешницу ( она из камня, сказали подождать придется 2 недели). Ставим самую необходимую мебель. Ну и все про потолок на кухне двойной забыла, но мы его к первой части работ определим, это не долго делается... На все про все - полтора месяца... главное в этой схеме - не терять в пустую дни, делать что-то параллельно..Оптимистично? Пока денег особо нет на утепление балконов, всякие фрески ваши и прочие выпендрежи, поэтому планируем по быстренькому... Посмотрим, конечно, и что из этого получится)))

И еще такой абстрактный вопрос - за какой период времени вы планируете уложиться с ремонтом? Имею в виду основные вещи, которые позволят заселиться? Сделать ванну, поставить кухню, обои, ламинат.... Хочется примерно понимать, к какому месяцу закончится шум перфораторов и иной техники строительной.... Дабы не мешать друг другу и сделать примерно в один этап... За месяц уложимся, как думаете?

Соседи, доброй ночи. У меня вопрос тем, у кого квартиры без отделки: сами ли вы планируете клеить обои или нанимать рабочих? На сколько это сложно сделать самим? Ламинат планируем сами класть, муж справится, а вот за обои что-то переживаю... Как считаете? В принципе, стоимость работ нам обозначили 120 руб/1м2. Наверное, не так уж много выйдет, но может стоить сэкономить?

 

а кухня у вас дешевая? Альбру? или Фактум?

 

Конечно есть. полно. Столплит, Кухни всем, Столлайн и т.д.

В том-то и дело, что кухня фактум, по отзывам хорошая... видимо нам просто не повезло...

Ну значит готовьтесь к звукам перфоратора

Интересно, а что дешевле, чем икея? такое есть вообще? про столики за 400 р я не говорю, это вообще не мебель К недолговечной мебели в своем высказывании я отнесла письменный стол, кровать, а также кухню. К примеру боковина от столешницы по каким-то причинам слезла... И это при том, что кухне не больше 3-х лет и эксплуатируется она крайне редко. Вообщем, у каждого свой опыт, свои мерки и свое мнение, правильное

 

 

Здравствуйте! Мы ваши соседи сверху!!!

Мы надеемся, у вас квартира без отделки?

А чем плоха мебель из икеи? Мне вот шкафчики всякие вполне симпатичны!

Ну по нашему опыту, икея уступает в качестве даже российским производителям. Это мебель на пару лет, переконтоваться...

Всем привет! Мы сегодня были недалеко от южного и решили на авось заскочить и попробовать прорваться в квартиру снять размеры. И что вы думаете? Нам это улалось! Причем легко и просто! Подъезд открыт, квартиры тоже! Речь идет о 21 корпусе, 2 секция. Мы остались довольны практически всем. В квартире жутко жарко, стены ровненькие, с входной дверью все в порядке! Квартира без отделки, так что особо рассказывать нечего. Надеюсь, что соседи у нас мирные и не будут на нас держать обиду за то, что мы заглянули в 14 и 15 квартиру, обе они с отделкой, сделано все аккуратно и чисто. Думаю, что с подрядчиком по нашему дому нам повезло! Прогулялись до речки, там полным ходом какая-то большая компания жарит шашлыки и отлично отдыхает)) Также хочу сказать, что приятно видеть припаркованные машинки во дворах и понимать, что наш район совсем скоро начнет жить! Гуляешь по дворикам и настроение забыть про всю московскую суету, про все заботы и проблемы, как-то хорошо становится, умиротворенно)) так что, дорогие соседи, давайте на позитиве заезжать, дружить и приносить друг другу счастье!)))

 

 

кухни Мария не смотрели? Нам насчитали кухню на 170 тыс, почти как в Икее и дешевле, чем в ЗОВ..

Странно, я была уверена, что мария дороже и кухонного двора и стильных... Но спасибо, попробуем и там.

Я тоже смотрела Кухонный двор, но у них очень высокие цены. Я уже писала выше, что решила обратиться в Стильные кухни. В Фореме тоже сейчас акции проходят, но с 10 числа повышение цен (мне звонил менеджер оттуда). Еще недавно заезжала в Румер и там понравились кухни Наша марка (вот их сайт www.marka44.ru)

а где вы просчитывали кухни от кд? Я считала в румянцево, вроде недорого..

Мы посчитали кухню в кд в гранте, вышло почти 300 000 р((( и это без техники