Гурман

А смысл????? Все равно дом упадку дает, зачем вкладыва в то, что все равно будешь менять

Вот что нашел на эту тему:

1)целиком монолитные дома практически не дают усадки, т.е. дом как бы проседает целиком

2)монолит-кирпич тоже усаживается но немного (несущая конструкция то все равно монолит)

3)панельные дома -до 1(максимум 2) года - в основном сходятся швы.

4)кирпичные до 5 лет

т.е. панельный дом меньше всего подвержен усадке.

с учётом того как сейчас происходит постройка и сдача домов госкомиссии (стоят построенные дома и секции месяцами) можно особого внимания не обращать на это.

У меня сосед снизу сделал оригинально - он например когда делал ремонт, потолки сделал по минимуму. Когда я делал свой ремонт - они у него трещинами все равно пошли.

Т.е. оптимально качественный ремонт делать после усадки и ремонта соседей сверху. Т.к. я хоть и не заливал своего соседа (спасибо мастерам). Но мой сосед своих заливал три раза

После общения со специалистами по строительству я понял, что усадка зависит не только и столько от типа дома, сколько от грунта, на котором он построен. Этот вопрос неоднократно обсуждался на форуме www.ivd.ru/forum Давались советы как в новостройке сразу делать нормальный ремонт, подобрав соотвествующие качественные стройматериалы.

Насколько я знаю, усадка любых домов будет происходить все равно хотя бы по той причине, что грунт проседает неравномерно под всем домом, например. Вот наш панельный дом проседал очень долго! И только лет через шесть можно было делать ремонт и не бояться, что придется делать его года через два снова! Правда, у нас были поклеены самые простенькие обои и все такое с самого начала, то есть квартира была под ключ. Если дом новый, то все равно нужно делать хороший ремонт с самого начала, но, используя недорогие средства!!! Нужно вам выровнить стены, пол и потолок - так выравнивайте. Все равно осадка произойдет не по всем швам вашей квартиры, а в худшем случае где-то в одном месте: какой-нибудь шов разойдется маленько. Поэтому скорее всего вам не придется делать полный ремонт квартиры через 2 года.

Принцип один - не тратьте деньги на дорогие стройматериалы!!!

Любой дом дает осадку. И кирпич,и монолит, и панель. Вопрос в том, что в кирпиче и в панели это наиболее заметно. Не раз приходилось наблюдать наглухо потрескавшиеся потолки, рвущиеся по углам обои, треснувшую плитку в ванной, пузырящийся паркет. Плитка, положенная на плохой клей, вообще может упасть на голову. Это не шутка. Но это , как правило, возникает, когда владельцам невмоготу вселиться в новое жилище. Не торопитесь! Оформите все бумаги. Походите по рынкам, выставкам, посмотрите, приценитесь. Когда приступите к ремонту - пройдет некоторое время. Дом осядет немного . И, вообще, ремонт пошедший прахом - это не осадка дома. Это неграмотный ремонт. И в новом доме можно сделать как надо. Правда от мелкой паутинки трещин по потолку никто гарантий не даст, но ее и видно то только вооруженным, так сказать, глазом. В панельном доме, правда, по углам могут чуть съежиться обои. Чуть-чуть, повторяю! В кирпичном вообще с обоями ничего не будет. А ламинат, который сейчас в моде, вообще "плавающий", т.е. жестко он не закреплен, соответственно при гулянии панелей с ним в принципе ничего не произойдет. Все проблемки, которые могут произойти при осадке, простоят-продержаться 10-15 лет как раз до следующего ремонта! Но это все только при ГРАМОТНОМ ремонте! Это когда люди, его делающие, думают что они делают. А из тех гастаров, которые сейчас в моде (потому что дешево) нормально делают процентов 10-15. Пойди сыщи! Так что если хотите сделать нормальный ремонт - не бросайтесь к первым попавшимся предлагающим недорого и "отлично". Такое очень редко бывает.

Живу в панельном доме 3.5 года - за это время швы вокруг санкабины уже заделывала дважды - сейчас они опять разошлись.

Плохо закрываются межкомнатные двери (у соседей, у меня дверей нет).

Еще, признаюсь честно, по глупости, положила на все стены в ванной плитку - теперь жду когда отвалится, кое-где дыбом встала.

Так что придется менять, и скорее всего всю.

Теперь уже знаю - плитку на стены в санузле можно класть только после того, как дом осядет (2-3 года) или разобрав всю санкабину и сделав стены в ней заново (некоторые так делали), например из кирпича.

Больше нигде вроде бы щелей не появляется, даже обои в углах не съеживаются и не лопаются.

Добавлю от себя:

Мои родители живут в бутово 12 лет. В доме серии П3-М. Въезжали, когда уже выдавались на него документы. Где-то спустя пол года как дом был построен. Ремонт был обсолютно такой же, как и в НВ, даже обои точно такие же. Когда пришли смотреть квартиру, паркетная доска там встала дыбом, но как нам тогда сказали, это из-за того, что квартиру затопили. Родители решили положили на пол линолиум. После этого ни какой усадки дома замечено не было.

Получается, что ремонт можо делать спустя пол года-год.

Кому-нибудь удалось пообщаться с прорабом на стройке по поводу индивидуального ремонта, к примеру поклеить другие обои, либо сразу с доплатой сделать не "Эконом вариант" отделки, а один из предлагаемых вариантов, той же фирмой, что делает и стандартную отделку в ЖК НВ, к примеру "Ветку сакуры"?

"стандартная отделка" - (Эконом вариант)

"Оптима"

"Ветка сакуры"

"Вишневый сад"

"Отделка входных групп"

мой вопрос перенесли в эту тему, остальные посты просьба удалить.

П.С. "Олька" ждем от Вас ответа.

Всем доброго времени суток!

Подскажите, пожалуйста, если ли уже какая-нибудь информация о том, как можно вставь в очередь на садик, который будет построен в первой очереди или когда будет можно?