Пуля
-
Публикаций
30 -
Зарегистрирован
-
Посещение
-
Победитель дней
1
Тип контента
Профили
Форумы
Календарь
Загрузки
Галерея
Articles
Сообщения, опубликованные Пуля
-
-
22 минуты назад, Altair сказал:
Добрый день!
Звонили сегодня из офиса назначили на приемку квартиры к 1/2 в пятницу 5 марта .
Какой подъезд?
-
8 минут назад, jasa сказал:
Смотрела сегодня фото получивших ключи во вторых корпусах, у них и ремонт приличный, и ванна, все как в шоуруме...а в наших корпусах плакать хочется...еще и такие задержки. Начинаю черный пиар застройщика)))
Поделитесь фото
-
4 минуты назад, Aлекс-2 сказал:
"...для успешного исхода по вопросу признания неисполнения обязательств форс-мажором ввиду коронавирусных ограничений следует представить суду обоснованную позицию с доказательствами, свидетельствующими о причинно-следственной связи между коронавирусными ограничениями и невозможностью исполнить обязательства"
Можно не сомневаться, что Застройщик воспользуется данной возможность по полной программе...Встретимся в суде ☺.
-
6 минут назад, Элла сказал:
??? Алекс как раз не хочет судиться
Игнорируем сообщения от Алекс 2.
-
11 минут назад, Алла сказал:
Алексу-2 очень хочется судиться,есть на это право,поэтому очень острая реакция на тех,кто не верит в положительный исход
Эти люди, от застройщика или их засланцы, которые "сидят"на форумах, группах и отговаривают людей, ссылаясь на информацию, которая не имеет отношения к нам.
- 1
-
12 минут назад, Aлекс-2 сказал:
Застройщик просто перенесет срок сдачи на период форс-мажора...
У застройщика нет полномочий переносить срок сдачи из за форс мажора!
- 1
-
2 минуты назад, Пуля сказал:
? Всё это-вода.
К сообщениям Алекс 2 относится)
- 1
-
В 30.01.2021 в 17:56, Андрей6767 сказал:
Приветствую, кто-то уже занимается поиском адвоката для взимания неустойки? Слышал что оптом их услуги дешевле.)
23 часа назад, Алла сказал:Приемщик по качеству хоть поможет добиться результатов, это застройщик исправит,а неустойку не выплатит,пандемия в этом сыграла на руку
3 часа назад, Aлекс-2 сказал:"Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21 апреля 2020 г.), далее – Обзор ВС РФ № 1). Сама по себе пандемия Covid-19 не является безусловным основанием для признания любого неисполнения обязательств обоснованным по причинам форс-мажорных обстоятельств. Определяющий фактор – последствия распространения вируса, например ограничительные меры властей. В связи с чем суды в каждом конкретном случае должны отдельно изучать обстоятельства дела, чтобы прийти к выводу относительно применения положений о непреодолимой силе из-за распространения коронавирусной инфекции, что зависит от категории должника, типа, условий, региона осуществления деятельности и не может быть универсальным. ВС РФ разъяснил, когда можно признать эпидемию форс-мажором – решение зависит от категории должника, его деятельности и региона. А также от обстоятельств конкретного дела, в том числе "срока исполнения обязательства, характера неисполненного обязательства, разумности и добросовестности действий должника" (вопрос 7 Обзора ВС РФ № 1). Таким образом, форс-мажором признают не саму эпидемию, а запретительные и ограничительные меры, которые принимают власти из-за угрозы распространения вируса..."
18 января 2021, ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/ia/opinion/author/ivanov_viktor/1431822/#ixzz6kO7TBPd3
Очевидно, что Застройщик на претензию "по сроку сдачи" даст отказ с ссылкой на форс-мажор и, лично мне, понятно, что далее, в суде Застройщик выиграет...
41 минуту назад, Aлекс-2 сказал:Указ мэра Москвы, 5 марта 2020 г. № 12-УМ "О введении режима повышенной готовности"... + Указы Президента России от 25.03.2020 N 206, 02.04.2020 N 239 и 28.04.2020 N 294 и т.д...: на период с 30.03.2020 до 30.04.2020 и с 6 по 8 мая установлены нерабочие дни с сохранением заработной платы... и т.д. + режим самоизоляции + массовые заболевания работников и т.д...
? Всё это-вода.
- 1
-
Это не относится к нам,запрета на строительства не было.
-
Пандемия не причём, все выплатят и неустойку и штрафы.
-
Добрый вечер)
В соседнем чате отписывался юрист, он сосед из 4го подъезда. Вот номер 9276202890
-
20 минут назад, Aлекс-2 сказал:
Застрелись...
? Диагноз ясен.
-
43 минуты назад, Aлекс-2 сказал:
Где вы разглядели базар? Обычный обмен мнениями на тему стандартных жизненных ситуаций. Форум открыт и на нем куча разных "личностей"; но ощущение таково, что разводил на нем больше, чем покупцов квартир (среди которых есть и просто спекулянты)... Лично я просто высказываю свою точку зрения по некоторым вопросам - не запрещено. Кое-кто, со временем, ещё скажет спасибо, что не вляпались в кало... Лично вам не нравиться? Тогда проходите мимо. Однако, а почему вы тогда не протестуете против подстрекателей "от юристов", подливающих масло в огонь?
Достал. Реально.. Выйдете вон..
-
7 часов назад, Aлекс-2 сказал:
Меня кинули?... я просто нарисовал "картину маслом" для любителей подраться, засудить и снять с застройщика штаны...
А у меня есть юрист, с которым я сотрудничаю и оплачиваю по факту достижения положительного результата.
Мне проще жить! ☺
-
20 часов назад, Aлекс-2 сказал:
Иск на 1 млн руб, решение суда: засудить ответчика на 50 тыс. руб... При этом, адвокаты-юристы снимут с истца за экспертизы и за свою "работу" 100 тыс рэ, и ещё + судебные расходы, и ещё + понятный геморрой... Это какой результат - положительный или отрицательный?
Вот это вас кинули)
Я думаю, что ваш непрофессионолизм в части ведения переговоров и невнимательность к условиям договоров привели к такому плачевному результату ?
- 1
-
4 минуты назад, Aлекс-2 сказал:
не стоит уж настолько лохотронить - просто смешно...
Лохотрон разводете вы-застройщик ?
-
58 минут назад, Aлекс-2 сказал:
1. А я вижу вашу задачу в разведении лохов... - чтобы потенциальные клиенты-лохи лезли в суд (с адвокатами), проигрывали существо своих "хотелок", оплачивали работу адвокатов-лохотронщиков и оставались у разбитого корыта... (но, адвокат - всегда с деньгами - при ЛЮБОМ исходе дела!!!).
2. У любых слов-обязательств есть границы возможного. Страну (и весь мир) накрыла пандемия - или беда. Смешно (и противно), что во время подобной беды ответственность пытаются повесить на бизнес-обязательства - подобное могут пытаться делать только невежды или негодяи.
Есть юристы, которые работают по результату и оплата тоже по результату.
-
2 часа назад, Aлекс-2 сказал:
ну..., адвокатов не переплюнуть!!!
Адвокат занимается уголовными) достаточно грамотного юриста ?
-
12 минут назад, Aлекс-2 сказал:
Изучайте текст и ДУМАЙТЕ... (в суд ходят не подраться, а выигрывать; результат: деньги заработают адвокаты, а клиент останется "с носом").
"1. Установить следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:
- в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021г"
Как застройщик старается та)))
-
11 минут назад, Aлекс-2 сказал:
Изучайте текст и ДУМАЙТЕ... (в суд ходят не подраться, а выигрывать; результат: деньги заработают адвокаты, а клиент останется "с носом").
"1. Установить следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве:
- в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021г"
Уже 13 января ?
Со старым новым годом кстати)
-
5 минут назад, Aлекс-2 сказал:
Допустим, в ДДУ стоит срок сдачи 31 октября 2020, фактически акт будет подписан 1 марта 2021 - так за какой период будет выставлена неустойка - за 4 месяца или за 2 месяца?... При этом Застройщик вообще заявит, что он срока не срывал, а перенес его по объективным причинам - ибо случился форс-мажор (смотрите свои договоры - вас всех предупреждали!!!) и правительство РФ это подтвердило своим постановлением - так что он-Застройщик имел право перенести срок сдачи на целых 7 (семь!!!) месяцев: апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь = 7 месяцев); следовательно, новый срок сдачи - это не 31 октября 2020г, а 31 мая 2021 года... И какое решение вынесет суд?...
Бред.
-
1 час назад, Aлекс-2 сказал:
конечно, вправе..., но Правительство РФ защитило застройщиков и продлило сроки на 10 месяцев...
Может это сам застройщик пишет)
-
-
А фото ванной комнаты есть?
Корпус 1/1, 1/2, 1/3, 1/4
в Новые Ватутинки. Микрорайон «Центральный»
Опубликовано
Это 4 подъезд