-
Публикаций
35 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Информация
-
Пол
Женщина
-
Город
Москва
-
Квартира
1-комнатная
-
Корпус
9
-
Этаж
5
-
Секция
1A
-
Номер на площадке
не указано
-
Район
Центральный
meany's Achievements
Newbie (1/14)
3
Репутация
-
-
Жанна, Если смотреть внимательно, то в списке не все квартиры. Не знаю , что по 20 корпусам, но в договоре про десятые - не все квартиры перечислены. Если ещё раз внимательно посмотреть в мой скрин , то там написано с парковкой и кладовками. Инвест продал НВ дом с парковкой и кладовками. Это как шкаф вы покупаете. Целиком. А потом можете дверцу продать отдельно, по любой цене.
-
Смотрим на первый лист договора между НВ и инвестом. Я сейчас сама себя исправляю. Там сказано про парковки и нежилые помещения. То есть в этом договоре они УЖЕ включены в стоимость квартиры.
-
Не забываем , что у вас договора с застройщиком , а не перекупщиком
-
Это же гениально!!!)))) Платить налог 3,5. А дальше договор переуступки и ноу налоги и любые суммы на продажу! Пойду бизнес замучу Приятных снов.
-
Я кажется догадываюсь в чем ещё может быть дело... Ребята хотят денег на воздухе заработать. В договоре между инвестом и НВ указаны стоимости квартир. Цена за "мою" квартиру 3,5 млн. А мне называли сумму 3,7. Но в документах будет фигурировать цифра 3,5. То есть их якобы "бронь квартиры", это типа плата за возню с клиентом (бумажки, кофе и тд). И якобы платные кладовки. Тк в этом договоре НИ СЛОВА о продаже кладовок и парковок. Таким образом стоимость "моей" квартиры это = стоимость от застройщика (себестоимость) + сумма на строительство парковки (вернее часть чьей-то, тк она мне не нужна) + строительство кладовки (тоже чьей-то). Получаем из 3,5 (себестоимость) 3,7. Дальше я покупаю за 50000 кладовку, за 300 000 (цифра примерная). Итого 4 ляма. Из них 500 000 я плачу за воздух. На 500 000 можно купить ролексы на адемар не хватит или ладу калину, или шубу из соболя, или вдвоём в дубаи съездить...че там ещё...?) Ну это как в магазине в стоимость продукта уже включена стоимость "бесплатного" пакета Если дальше копать, то скорее всего в этой схеме нет соц.жилья, тк фиг обманешь профессионала в лице государства. Напомню , что по идее в себестоимость жилья должны быть уже включены расходы на обустройства двора, подъезда и тд и тп. Нормальная схема, чо. Таких пытливых как я не любят хитровыдуманные продажники, поэтому дерзят
-
Прислали бумагу из Троицкого отделенич ВТБ24. Странно это всё. Не главный офис подписывает и ставит печать , а города Троицка. Печать "для документов" это филькина грамота. Этот банк даже на письме, в котором уведомляет о смене КПП ставит фирменную печать. Завтра найду ради принципа из рабочих документов. Ну и письмо без номера. Как в суде потом на него ссылаться?
-
Изначально - Евгений. Потом подключился Юлиан. Документы отправлялись с почты Валентины. Перебивал Евгений. Юлиан изворачивался по документам и бурно рекламировал ВТБ и райф.
-
Ещё сказали " вот если бы заключили с нами договор брони (45 тысяч)", то мы бы нормально с вами работали. Пишите письма а то какие-то, вы ж юрист! Вам все сразу должно быть понятно". Желаю никому не попадать в мою ситуацию.
-
Мне кажется, что мне одной так "повезло". На мои запросы - покажите эти документы, и ещё вот эти , менеджеры нервничают , перебивают (по телефону), не дают слова сказать. В переписке восклицательные знаки. Сегодня была в ВТБ24, специалист повёл бровью , когда услышала не ДДУ , а договор переуступки. Вообщем, я разочарована полностью в НВ. Ещё читала в соседней ветке про беды с коммуналкой :(
-
Сегодня менеджер продаж сообщил, что ДДУ на корпус 10/1 и /2 нет и не будет. Только переуступка.
-
в итоге - Промсвязьбанк не работает с ООО Инвесттраст и ООО Новые ватутинки. Ни по договору переуступки, ни ДДУ.
-
Даже если Инвест забанкротят - с них есть что взять. у них уставной капитал 700 млн.рублей. а у ОО Новые ватутинки - сто тыщ. То что есть якобы страховая - отдельный геморр по выплатам. Видимо они только мне подсовывают переуступку на "шараш-монтаж" компанию. Сегодня утром снова с ними общалась. вопрос- зачем четвертое юрлицо в сделке? менеджер-ну...как бы объяснить...так решило наше рук-во. С Промсвязьбанком мы не продавали еще квартиры в ипотеку.
-
Ну и вишенка на торт! Пошерстила интернет и базы данных. Уставной капитал Инвесттраста - 700 млн рублей. Ооо новые ватутинки - 100 000( сто тысяч ) рублей. Все понимаем, что квартиры от трёх миллионов. Вопрос, кто в добром здравии отдаст деньги ооо с уставным фондом размером в две кладовки. Эээээх.....