А если наоборот? "Про какие 20 лет здесь говорят? дорога уже запланирована и может начать строиться уже завтра! Но в любом случае она в планах. А то, что пруд у кого-то в аренде, то и её можно переиграть с нашими-то реалиями (вспомните московские киоски). Но в любом случае воздух, пейзаж, удобство и безопасность от пруда лучше, чем от дороги (будь те частные, арендованные или государственные).