Оплата коммунальных услуг

[Dinulchik]

Новые изменения только на стадии оформления и еще не имеют зак. силы. Сейчас все получают платежки, расчет в которых произведен на основании показаний с общедомового прибора учета тепловой энергии пропорционально площади. 1.075 ГКал - это абсолютно адекватная цифра. Перерасчет по приборам учета будет в январе-феврале следующего года, и если вы экономили, то вам вернут излишне уплаченные деньги.

 

Спасибо, посмотрим. Хотя в прошлом году 0,4 начисляли и тоже был перерасчет в январе. 

[DVP]

Продолжение темы о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями. 

Так они о жителях и не думают .

Эти поправки лоббируют госкомпании - монополисты, т.к. им выгодней чтобы потребители напрямую им платили, а не через УК.

Госдума одобрила 6 декабря в первом чтении поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации о возможности перехода к прямым договорам между собственниками жилья и поставщиками коммунальных ресурсов. Законопроект, поддержанный Минстроем России, исключает посредничество недобросовестных управляющих компаний при проведении платежей.

Законопроект предлагает новый формат договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями - теперь договор может быть заключен между ними напрямую, а не через управляющую компанию. При этом договор будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать какие-либо документы, а «единым окном» по всем вопросам потребителя остается УК.

 

Данный законопроект направлен на создание прозрачной системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги, исключение возможности утаивать часть средств, причитающихся ресурсоснабжающим компаниям, на счетах УК, и общее укрепление платежной дисциплины. По данным Росстата на второй квартал 2017 г. объем задолженности управляющих организаций составил почти 250 млрд рублей. То есть 250 млрд рублей были собраны управляющими компаниями с потребителей, но не перечислены ресурсоснабжающим компаниям.

«В рамках стратегии развития ЖКХ мы последовательно вводим меры, которые позволят сократить общий объем дебиторской задолженности в сфере ЖКХ. После перехода на прямые договоры деньги будут перечисляться напрямую поставщикам ресурсов, а на счета управляющих компаний будут попадать только плата непосредственно за жилое помещение», - прокомментировал замминистра Андрей Чибис.

источник

Вывод из всего выше сказанного:

Все не так страшно как казалось в самом начале, я бы даже сказал, что у нас мудрые законодатели.

[Алекс-2]

 

Продолжение темы о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями. 

Госдума одобрила 6 декабря в первом чтении поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации о возможности перехода к прямым договорам между собственниками жилья и поставщиками коммунальных ресурсов. Законопроект, поддержанный Минстроем России, исключает посредничество недобросовестных управляющих компаний при проведении платежей.

Законопроект предлагает новый формат договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями - теперь договор может быть заключен между ними напрямую, а не через управляющую компанию. При этом договор будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать какие-либо документы, а «единым окном» по всем вопросам потребителя остается УК.

 

Данный законопроект направлен на создание прозрачной системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги, исключение возможности утаивать часть средств, причитающихся ресурсоснабжающим компаниям, на счетах УК, и общее укрепление платежной дисциплины. По данным Росстата на второй квартал 2017 г. объем задолженности управляющих организаций составил почти 250 млрд рублей. То есть 250 млрд рублей были собраны управляющими компаниями с потребителей, но не перечислены ресурсоснабжающим компаниям.

«В рамках стратегии развития ЖКХ мы последовательно вводим меры, которые позволят сократить общий объем дебиторской задолженности в сфере ЖКХ. После перехода на прямые договоры деньги будут перечисляться напрямую поставщикам ресурсов, а на счета управляющих компаний будут попадать только плата непосредственно за жилое помещение», - прокомментировал замминистра Андрей Чибис.

источник

Вывод из всего выше сказанного:

Все не так страшно как казалось в самом начале, я бы даже сказал, что у нас мудрые законодатели.

 

"...Законопроект, поддержанный Минстроем России, исключает посредничество недобросовестных управляющих компаний при проведении платежей... При этом договор будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать какие-либо документы, а «единым окном» по всем вопросам потребителя остается УК..."  Это очень смешно - недобросовестные УК якобы будут бороться сами с собой!!!...

[Игорь R]

Решил подвести баланс оплат за ЖКХ за 2017 год.

Ранее в течение года заглядывал в платежки и понимал, что УК пишет там по методу: что хочу и что влезет на одну страницу.

За прошлые года в начале года был перерасчет за тепло ( возвращали около 9 т.р).

За прошлые года были начисления по тарифам, которые можно было проверить на сайтах ЖКХ.

За 2017 год появились вопросы:

- за тепло начисляли неравномерно ( летом не было начислений), но все равно списали ту же примерно сумму, что и раньше по нормативу, но ровными частями каждый месяц.( без учета счетчиков тепла ). В платежке за январь 2018 не увидел перерасчета.

- за ГВС в начале 2017 года был указан тариф, который утвержден для Инвесттраста. Потом несколько платежек по более низкому тарифу, потом и вовсе новый способ расчета: цена за ХВС+ за нагрев. Это что такое? А утвержденный тариф для чего?

- за эл-во в начале года начисляли по двухтарифному нормативу, но пара платежек в конце года имеет трехтарифные показания. Тариф не совпадает с утвержденным. Счетчик как был трехтарифным, так и остался. 

Вопросы подобные в течение года видел, что задавались, но не отслеживал, или "не знал, но забыл".

Понимаю, что сейчас хором пошлете в УК.

Но туда надо ходить с готовыми ответами. К тому же и ходить туда бесполезно - они за два года на моих несколько заявлений о перерасчете за тепло ничего не ответили ВООБЩЕ, кроме: "Моя твоя не понимать, что ты хочешь!".

Итак прошу знающих подсказать:

- перерасчет за тепло ждать? А если выявлено, что часть счетчиков тепла не работают непонятно с какого периода?

- за ГВС как рассчитать платеж за год? По тарифу за куб.метр или по сумме  ( ХВС+нагрев). Если по второрму способу, то где утвержденные тарифы?

- за эл-во считать по трехтарифному тарифу? И по каким утвержденным цифрам за Т1, т2, Т3?

- допплатежи за ОДН на воду, эл-во, тепло ждать отдельной строкой?

- Еще раньше была платежка за капремонт. Там остался долг. Его перенесли в общую платежку или надо так и заплатить по тем старым платежкам?

[Игорь R]

С электричеством разобрался: в 2017 г. тарифы менялись 1.07.2017.
Т1 - пиковая зона, Т2 - ночная, Т3 - полупиковая

[Юляша]

С электричеством разобрался: в 2017 г. тарифы менялись 1.07.2017.

Т1 - пиковая зона, Т2 - ночная, Т3 - полупиковая

В 35 корпусе сразу был 3-хтарифный счетчик.

[Юляша]

:

- за тепло начисляли неравномерно ( летом не было начислений), но все равно списали ту же примерно сумму, что и раньше по нормативу, но ровными частями каждый месяц.( без учета счетчиков тепла ). В платежке за январь 2018 не увидел перерасчета.

Про начисление в течение года - мне кажется, все правильно. Дом же потребляет в год приблизительно одинаковое количество тепла. Раньше весь объем оплачивался равномерно в течение года. Теперь только в период отопления.

Перерасчет обещали в феврале

[Печкин]

так счетчики только стоят как украшение в квартирах. а считают общедомовое потребление, минус на общие расходы деленное на площадь квартир. Общедомовые также считают пропорционально купленной площади.

[форум14]

Суммы опять выросли...интересно, каждый месяц коммуналка увеличивается на 500р.

[Коваль Анна]

Тоже сегодня расстроилась, когда получила квитанцию. И перерасчета за отопление нет...

[Natalka]

У меня за январь 1700 за отопление, а сейчас в квитанции 3300, у соседа тоже на 800 больше. Как они ведут расчет???

[ДмитрийF]

У меня за январь 1700 за отопление, а сейчас в квитанции 3300, у соседа тоже на 800 больше. Как они ведут расчет???

Там же просто тариф на гигакалории потребленные умножается. Какое у вас потребление в январе и феврале?

[Natalka]

Там же просто тариф на гигакалории потребленные умножается. Какое у вас потребление в январе и феврале?

Интересно, а как они считают потребление, если мы данные счетчика не подаем.

Я так понимаю, что снимают данные с общеподъездного счетчика , но у меня все батареи на самом минусе стоят, нам жарко, почему я должна за соседа платить, который себе подбавил в феврале. К примеру. 

[Печкин]

Интересно, а как они считают потребление, если мы данные счетчика не подаем.

Я так понимаю, что снимают данные с общеподъездного счетчика , но у меня все батареи на самом минусе стоят, нам жарко, почему я должна за соседа платить, который себе подбавил в феврале. К примеру. 

По кочану, хотите платить меньше купите квартиру студию 18 метров и расходы на отопление снизятся.

[Сирень]

У нас тоже большие суммы за отопление пришли

[Tochno-tochno]

У нас тоже большие суммы за отопление пришли

И у меня сумма за отопление увеличилась, хотя регуляторы батарей стоят на минимуме, как и в январе.

[Fktrcfylh]

И у меня сумма за отопление увеличилась, хотя регуляторы батарей стоят на минимуме, как и в январе

Чисто теоретически - надо сравнить у себя те самые калории которые показывает ваш счётчик. Котельная должна при уменьшении температуры на улице увеличивать температуру теплоносителя, больше газа тратить на нагрев. Так? Ну вот - когда холоднее, то больше платим, а когда теплее, то должны меньше платить. и плюс, тариф меняется конечно.

Как то так? Кто либо сравнивал показатели счётчиков?

[Водяной]

Интересно, а как они считают потребление, если мы данные счетчика не подаем.

Я так понимаю, что снимают данные с общеподъездного счетчика , но у меня все батареи на самом минусе стоят, нам жарко, почему я должна за соседа платить, который себе подбавил в феврале. К примеру. 

Общедомового счетчика. А за отопление в местах общего пользования тоже пусть сосед платит.

[Игорь R]

И так. Перерасчета за тепло в феврале не сделали.

Фактически УК присвоила 7-9 т.р., переплаченных за тепло за год.

Состояние, когда УК не хочет, а Данфосс и его местный представитель тоже не может :-)) закончилось полной победой УК?

Как и планировала УК!!!

Надо охладить как-то УК.

А ведь УК уже несколько раз не ответили на письменные заявления.

[Natalka]

Охладить можно, если жители захотят выбрать другую УК

[Печкин]

Тот случай когда Медведев и компания требует установки индивидуальных тепловых счетчиков( крайне дорогое удовольствие), а законодатели не разродятся формулой как по показаниям индивидуалов денежку начислять.

[Natalka]

Это вообще за гранью разумного. Пришла платежка аж на 22 тысячи. Подала показания. Как я всегда понимала, расчет делают так - вычитают из текущих показаний предыдущие , разницу умножают на стоимость тарифа и получается счет за месяц. У меня в платежке тупо умножили последние показания на тариф. Это, что касается воды. 

А электричество посчитали так- умножили разницу на два и протарифицировали. Это как?

Получается, что я должна оплатить показания счетчиков воды за два с половиной года проживания, а электричество за то,что я потратила за месяц в удвоенном виде? Или УК или я совсем ку-ку.

И отопление опять больше в два раза.

[Алексейкин_А]

Natalka, я бы на Вашем месте сверил последние показания ИПУ в квитанции и на Ваших счетчиках. Второе -- обратился бы в УК за пояснениями. Вы постоянно передает показания ИПУ? Сверяете ли показания ИПУ в каждой квитанции ежемесячно? Такое, как у Вас, возможно либо при тех. ошибке,  либо если показания не передаете, плату УК начисляет по нормативу исходя из кол-ва официально проживающих, и, если в какой-то момент Вы передали показания и фактический объем потребления намного больше, чем  примененный в предыдущие месяцы суммированный нормативный объем, то Вам УК начислит разницу в виде кругленькой суммы. Если факт будет меньше его, то сторнирует. По отоплению -- также  задайте вопрос в УК по объему потребления тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового ПУ.  

[Natalka]

Я все сверила и просчитала. Пойду в УК.

А по отоплению мне не понятно, почему показания в два раза больше, чем в прошлом месяце? Оба месяца одинаково морозные.

[Житель7]

Я все сверила и просчитала. Пойду в УК.

А по отоплению мне не понятно, почему показания в два раза больше, чем в прошлом месяце? Оба месяца одинаково морозные.

 

Все данные, необходимые для проверки правильности расчета, указаны в квитанции. По отоплению (в Южном) они тоже указаны (данные общедомового счетчика); на вопрос в УК последует ответ - таковы данные счетчика. А почему ваш дом много сожрал - разбирайтесь сами (мол в квартирах повключали тепло на всю катушку и вентилировались раскрытыми окнами - топили улицу). Появилась новшество: раньше, если клиент не подавал данные квартирных счетчиков за месяц, то УК все равно считала расход - по среднему за три предшествующих месяца и уже после поступления данных по счетчику делала перерасчет, а теперь прекратила такую технологию. В результате - за какой-то месяц (или месяцы) размер платежа будет заниженным (т.к. нет данных) и будет копиться долг...