Перейти к содержанию
Новые Ватутинки Форум

Размежевание 02.04.2012 - переоформление ДДУ


Рекомендуемые сообщения

Соседи, ну что вы как маленькие?! Есть же проектная декларация, документ. На него и нужно ориентироваться. Если вдруг получиться раньше - да, клево, но это будет лишь приятная неожиданность, рассчитывать на которую сейчас не стоит.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Ответов 717
  • Created
  • Последний ответ

Top Posters In This Topic

Соседи, ну что вы как маленькие?! Есть же проектная декларация, документ. На него и нужно ориентироваться. Если вдруг получиться раньше - да, клево, но это будет лишь приятная неожиданность, рассчитывать на которую сейчас не стоит.

дай помечтать! эти сроки из проекттной смотрят тольк опессимисты :))))

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Все-таки темпы хорошие, надеемся на заселение пораньше

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 weeks later...

Сегодня получили ДДУ с регистрации. Дома обратили внимание, что на обороте последней страницы

кроме штампа о регистрации договора, стоит второй штамп справа, о регистрации ипотеки.

Но ипотеку мы не брали. Это мне неправильно поставили или у всех так?

post-313-0-74331000-1346444528_thumb.jpg

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Николай, не хочется Вас расстраивать, но у нас вроде один штамп стоит (без ипотеки)... Бред какой-то...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сегодня получили ДДУ с регистрации. Дома обратили внимание, что на обороте последней страницы

кроме штампа о регистрации договора, стоит второй штамп справа, о регистрации ипотеки.

Но ипотеку мы не брали. Это мне неправильно поставили или у всех так?

1-.jpg

 

Где то уже обсуждали, что означает ипотека применительно к ДДУ, согласно 214-ФЗ право аренды на земельный участок, находится у дольщика в залоге, отсюда и ипотека

 

Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

 

Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Сходила специально посмотрела документы - у нас один штамп, тот, что слева.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ответ Админа немного успокоил, но если у Вас Елена, один штамп, тогда непонятно.

Звонок менеджеру, тоже не прояснил ситуацию. Он не понимает для чего второй штамп, не знает как должно быть, и может прояснить только в рабочие дни у регистраторов. Говорит, оплачивайте, потом разберемся.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Два штампа стоят в договорах прошедших регистрацию после 1 июля. На первом стоит номер регистрационного округа 77 (Москва), на втором 50 (Московская область). По-видимому на договорах зарегитрированных до 1 июля стоит только штамп регистрационного окргуга 50, где и указано слово "ипотека" т. е. право аренды Застойщика на земельный участок. Мой менеджер в Миэле сказал как-то так.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У нас другая ситуация.Первоначально, нами был получен договор ДДУ с одним штампом.При обращении в банк( уже в день выдачи кредита), нам было отказано,по причине отсутствия на ДДУ второго штампа (с надписью "Ипотека"), т.е договор был зарегистрирован некорректно.И это несмотря на то, что менеджеру в Бесте перед отправлением ДДУ на регистрацию был предоставлен кредитный договор.Пришлось потратить немало нервов и усилий, чтобы на ДДУ был проставлен заветный штамп и мы смогли выполнить свои обязательства.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Февральский договор, один прямоугольный штамп, один круглый росреестра, ипотека не стоит, а хотелось бы, регион 50 :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У нас на форуме, можно узнать больше, чем от некоторых менеджеров.

Спасибо всем за исчерпывающие ответы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У меня лично тоже стоит два штампа, од номер региона 50 , а также нит номер договора, номер региона 50 , а также напечатано слово печатью самоноборной ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ, поверх рядом на прямоугольной стоит круглая росрееста, федеральной службы! Никакой ипотеки нет, что то там не чисто!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У кого регион 50 не ставили ипотеку, у кого 77, тем ставят "ипотека", пока похоже на это

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У нас 77 - ипотеки нет...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

У нас 77 - ипотеки нет...

 

Задал вопрос Застройщику

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • 2 weeks later...

Сегодня позвонили, забрал ДДУ, зарегистрирован вчерашним числом. Стоит один прямоугольный штамп и поверх круглая печать. Регион 77. Ипотеки нет. Заключил договор с МИЭЛЕМ 9го числа, 14 числа забрал зарегистрированный ДДУ.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Посидел на юридических сайтах и пришел к выводу, что штамп с пометкой "ипотека в силу закона" стоит на тех зарегистрированних в Рег. палате договорах, при которых квартира покупается в рассрочку или по ипотеке. Если же квартира покупается сразу, одной выплатой, то такого штампа быть не должен стоять только один штамп с пометкой "участие в долевом строительстве". Ну а по поводу региона, то наверное, при условии если ДДУ был подписан в агенстве до 1 июля, то один из штампов должен иметь номер регистрационного округа 50, а в договорах подписанных после присоединения Новых Ватутинок к Москве должны быть только номер регистрационного округа 77. Похоже так но, возможно, я ошибаюсь.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост требует одобрения модератора, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

Загрузка...
×
×
  • Создать...