Форум Новые Ватутинки: ЖК Новые Ватутинки форум, новости от застройщика, отзывы

Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  DVP : (17 Июль 2019 - 09:51 ) Резкое ухудшение погоды ожидается в Москве с 16 по 18 июля. Днем в среду в Москве облачная погода, дождь, местами сильный, гроза, порывы ветра до 12−17 м\с. В ночь на четверг и днем в четверг в Москве сохраняется облачная погода, дождь, местами сильный, гроза. Порывы ветра могут достигать 12−17 м\с. По информации Гидрометцентра грозы в Москве прекратятся к пятнице, но дождливая погода сохранится. В среду, по прогнозу синоптиков, температура воздуха в Москве не превысит 21−23, в четверг — 20−22 градусов.
@  Anton 03 : (16 Июль 2019 - 17:58 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  КСЮША : (16 Июль 2019 - 17:56 ) добрый день, владельцы паркинга в корпусе 10/3. Хотела спросить когда мы будем закрывать двери на пропуск и делать камеры внутири паркинга. На данный момент там проходной двор и охрана ни за чем не следит. Нет ли у Вас контактов председателя Общего собрания Епифанцева Александа Викторовича - мы расписывались в решении при получении ключей
@  Андрон : (16 Июль 2019 - 12:20 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  СВС : (15 Июль 2019 - 22:02 ) Основы игры на гитаре. Подробности в личной переписке и в моём блоге.
@  Bes : (15 Июль 2019 - 13:58 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  DVP : (15 Июль 2019 - 10:15 ) В ближайшее время в столицу, как и во все центральные регионы страны, вернется летняя погода. Температура воздуха в городе придет в норму уже в начале новой недели. Согласно данным специалистов, в городе ожидается от 20 до 25 градусов тепла. При этом, возможно, будет пасмурно, ветрено и немного дождливо.
@  Юрий V. : (15 Июль 2019 - 09:38 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Nataliy... : (14 Июль 2019 - 20:56 ) Соседи, добрый вечер! Ищу передержку для собаки на 3 дня. Не знаете ли кого-нибудь поблизости?
@  Клавдия : (14 Июль 2019 - 19:21 ) Официальная статистика продаж в ЖК «Новые Ватутинки» за последние полгода на основе данных Росреестра: https://www.novostro...atutinki#echart
@  Лана : (14 Июль 2019 - 13:39 ) Есть на форуме кто работает в Фуд Сити? Очень нужно передать авосечку. Просто взять ее с собой, а у Вас ее заберут.
@  Юрий П : (13 Июль 2019 - 00:05 ) Похоже, что апрель и май показания счётчиков не снимали. В обновленной все точно, хотя +2к
@  Tochno-... : (12 Июль 2019 - 12:06 ) @Мурлынька по идее в июльской квитанции сумма будет меньше, т. к. показания за июнь уже посчитали в только что пришедшей платёжке.
@  Tochno-... : (12 Июль 2019 - 12:04 ) @DVP начисления за май и июнь обещали не в квитанции за июль, а в новой квитанции за июнь. Её уже прислали. Ранее в квитанции за июнь были начисления только за май. В квитанция всегда указывают начисления за предыдущий месяц.
@  Мурлынька : (12 Июль 2019 - 01:22 ) Уже новые платёжки положили... Нехилый перерасчёт... У нас +2 т.р.
@  DVP : (11 Июль 2019 - 15:06 ) УК чего-то мудрит: обещает в квитанции за июль доначисления за май и июнь. Квитанцию за июнь вообще назвали ошибочной. В августе придет счет за июль. Прям хрень какая-то. Наверно запутать хотят. Скоро совсем непонятно будет за что платим этой конторе. Непрозрачность - это намек на возможный обман. Будьте на чеку.
@  Мария00... : (11 Июль 2019 - 02:56 ) Здравствуйте, соседи! 11 июля ночью в южном был обзвон квартир. Происходили ли кражи недавно или сегодня?
@  Николай : (10 Июль 2019 - 20:24 ) А сейчас, в основном купи-продай…
Печаль…
@  Николай : (10 Июль 2019 - 20:24 ) То ли дело раньше, когда строилась и сдавалась 1 очередь, сотни пользователей находились на форуме, переживали, болели, веселились, иногда и ругались…
@  Николай : (10 Июль 2019 - 20:23 ) Да, форум, уже не тот.
Не смотря на то, что число зарегистрированных пользователей уже приближается к 10 тысячам, активность спадает…
@  Лана : (10 Июль 2019 - 09:39 ) @Dostigator заглядывают... активности на форуме почти нет. Шашлыки на поляне возле поликлиники-привычное дело все лето. Смотрю и поражаюсь, неужели так приятно среди собачьего д.... поляну накрывать? Нет оборудованных мест, вот и тянет к себе это, свободное. По ночам где-то там начали собираться компании, врубающие музыку и орущие во все горло. Веселуха.
@  Dostigator : (09 Июль 2019 - 21:34 ) старожилы сюда не заглядывают уже... где призыв на шашлыки с коньяком? пива на площадках??
@  DVP : (09 Июль 2019 - 09:37 ) В Москве закроют участок Сокольнической линии метро от «Университета» до «Коммунарки» с 13 по 20 июля. Это нужно для строительства перегонного туннеля по внутренней стороне юго-западного участка Большой кольцевой линии, объяснили в пресс-службе метрополитена. В эти дни поезда метро будут ходить от «Бульвара Рокоссовского» до «Университета». Далее будут курсировать бесплатные компенсационные автобусы. В метро разместят плакаты и будут транслировать звуковые объявления о временном закрытии линии. На станциях «Парк Культуры», «Спортивная», «Университет» и у закрытых восьми станций будут дежурить инспекторы Центра обеспечения мобильности пассажиров. На строящемся участке Большой кольцевой линии будет три станции: «Аминьевское шоссе», «Мичуринский проспект» и «Проспект Вернадского». На двух из них будут пересадки на Солнцевскую и Сокольническую линии.
@  Dostigator : (08 Июль 2019 - 13:13 ) Уважаемые соседи! Ищу свидетелей ДТП, которое произошло 08.07.2019 по адресу Нововатутинский проспект д.8 с внешней стороны дома (со стороны площадки с мусорными контейнерами). Ориентировочно в 6 утра 08.07.2019 неизвестный автомобиль врезался в припаркованные у дома машины, повредив 3 автомобиля, и скрылся с места происшествия. Кто обладает какой-либо информацией, прошу связаться по телефону +7 905 515-00-51.
@  Наталья мм : (08 Июль 2019 - 12:54 ) Добрый день! Есои актуально, что со школой?
@  back2home : (07 Июль 2019 - 20:51 ) @Николаевич напишите лучше в его теме, ему будет приятно ) http://новые-ватутин...етеринар-ильшат
@  Николаевич : (07 Июль 2019 - 20:06 ) Сегодня был у ветеринара по адресу: 2-Аня Нововатутинская д.3. Сделали операцию у моей собаки. Хочу написать самые тёплые слова об этом человеке. Операция прошла успешно. Специалист очень хороший. Общение как с близким человеком. Я инвалид, живу скромно. За операцию врач взял очень недорого, не только с учетом московских цен на эти услуги, но и моего небольшого достатка. Выражаю большую признательность и благодарность.
@  VVV : (07 Июль 2019 - 11:20 )

[*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]

@  ДмитрийЪ : (07 Июль 2019 - 08:42 ) Если телевизор не принимает цифру,то вы его никак не настроите.
@  СВС : (07 Июль 2019 - 08:03 ) @Luvre05 Не надо ничего покупать. Просто позвоните в АСВТ, и они подскажут, как перенастроить ТВ на приём цифрового сигнала.
@  Николай : (06 Июль 2019 - 21:19 ) @ Luvre05, Если Ваш телевизор не позволяет принимать DVB-С,
купите приставку, которая позволяет принимать DVB-С
По обычному кабелю, цифра идет, если он подключен и июль месяц оплачен 200 рублей.
@  Luvre05 : (06 Июль 2019 - 19:34 ) Соседи, привет! Скучно стало без ТВ. Не получается подключиться к цифре. У меня обычный кабель от АСВТ. У вас были проблемы? Можете что-то посоветовать? Спасибо.
@  ***Людм... : (06 Июль 2019 - 14:53 ) В 10корпусах затопило кладовки,кто нибудь в курсе?
@  Inna_Ga... : (06 Июль 2019 - 13:24 ) Почему сегодня нет обюещанного праздника в Южном?!!
@  LubovSpg : (05 Июль 2019 - 22:24 ) Мкр Центральный. Соседи,объясните,пжл,в июне за отопление 1-ки 4000 руб, в июле 1200!Это нормально?Зачем нам счетчики в квартирах?Я летом плачу больше,чем зимой!
@  ИльяВ : (04 Июль 2019 - 16:46 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Алексей... : (03 Июль 2019 - 20:17 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  DVP : (01 Июль 2019 - 14:58 ) с 1 июля 2019 в разы подорожает плата за воду, водоотведение. Существенно вырастет плата за отопление.
@  Пресняк... : (01 Июль 2019 - 13:02 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Lia : (30 Июнь 2019 - 21:49 ) Добрый день, у кого кладовки в 10 корпусах вам платежки на них приходили уже?
@  Татьяна... : (29 Июнь 2019 - 09:40 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  34075@L... : (29 Июнь 2019 - 09:13 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  back2home : (29 Июнь 2019 - 03:23 ) @Алара как хозяин узнает, что это именно его кошечка?
@  Алара : (28 Июнь 2019 - 16:07 ) Нашли кошечка на ул. 2-я Нововатутинская либо выпала из окна или сбила машина. Если есть хозяин помогите его найти!
@  Olga-ok : (28 Июнь 2019 - 12:40 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  ДмитрийЪ : (28 Июнь 2019 - 06:48 ) @Темный На работу,для отчета.
@  Мурлынька : (27 Июнь 2019 - 16:14 ) Интернет от на телеком работает у кого-нибудь?
@  Темный : (27 Июнь 2019 - 10:36 ) @ ДмитрийЪ А позвольте узнать, для чего? Чеки могу посмотреть, но там цифирь примерно около 1700.
@  Afrodita : (27 Июнь 2019 - 09:36 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  ДмитрийЪ : (26 Июнь 2019 - 21:49 ) Соседи,сучайно ни у кого не сохранились чеки за апрель или май с АЗС на 95 бензин на 1000 или в идеале на 1500 рублей?


- - - - -

Отчетность ООО «НВ-Сервис»

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
В этой теме нет ответов

#1 OFFLINE   DVP

DVP

    Житель

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPipPipPipPip
  • 663 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 16 Апрель 2019 - 21:51

Видел фотографию, где депутаты голосуют за повышение тарифов. В частности за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме с лифтом, мусоропроводом. Решил оценить финансовое состояние ООО «НВ-Сервис», чтобы получить представление как вообще чувствует себя эта организация. Ведь она обеспечивает нам комфорт и создана для обслуживания собственников. Отчетность НВ-Сервис всегда можно посмотреть тут. Там она представлена для специалистов, а я попробую описать это более простыми словами. Возможно бухгалтера захотят меня в чем-то поправить или что-то уточнить. Буду только рад. 

 

Итак, начнем с активов. Активы - это то, что может приносить прибыль НВ-Сервис.

h-81.jpg

Активы все время растут. Причем оборотные, т. е. срок их существования не более года. 

 

Обязательства НВ-Сервис, т. е. долги.

h-78.jpg

Сейчас у НВ-Сервис растет долгосрочная задолженность. Срок её погашения больше года. Не знаю кому НВ-Сервис должна, но обязательства у нее подрастают.

 

А сейчас посмотрим сколько у НВ-Сервис собственных средств.

h-73.jpg

Видно, что до 2015 года НВ-Сервис становилась все богаче и богаче. А вот три последних года она становится все беднее и беднее, потому что у нее нет прибыли и она вынуждена тратить свои собственные деньги.

 

 Оценим отношение обязательств НВ-Сервис (другими словами, долгов) к собственным средствам этой организации.

h-76.jpg

Видно, что долги растут и сейчас в 14,5 раза превышают собственные средства. Это ни о чем хорошем не говорит. Чем выше это соотношение, тем ближе банкротство.

 

А теперь оценим сколько вообще она зарабатывает.

h-83.jpg

Для этого посмотрим на чистую прибыль. Видно, что НВ-Сервис ничего не зарабатывает, уже три года эта убыточная организация. И тут очевидно напрашивается вывод. А не случайно ли в ней сменился руководитель Кеввай Арвет Вальнердович. Сейчас в НВ-Сервис новый руководитель Шаров Андрей Викторович. Видно, что 2017 год был самым печальным для НВ-Сервис, сейчас пока за 2018 год прибыли нет, но наметилось улучшение. Убыток стал по-меньше. Пожелаю новому руководителю успехов в этом непростом деле. Надеюсь НВ-Сервис выберется из этой ямы с новым руководителем.

 

Оценим рентабельность капитала и рентабельность активов НВ Сервис.

h-79.jpgh-77.jpg

Рентабельность капитала в 33% - неплохая величина. Такой она была в 2015 году, но сейчас НВ Сервис нерентабельна. Она ничего не зарабатывает. Все-таки эта коммерческая организация и она должна быть на плаву, иначе ей конец и она обанкротится. Рентабельность активов в 2015 году была 7%, вроде нормально, но сейчас дела У НВ-Сервис идут плохо.

 

Оценим выручку НВ-Сервис. Это наши коммунальные платежи, которые мы ей каждый месяц платим.

h-74.jpg

Выручка всё время растет. Домов становится все больше и больше. Население района увеличивается. Так что это вполне объяснимо. Чем больше домов обслуживает НВ-Сервис, тем выше выручка. Тут никаких проблем.    И если нам поднимут плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, то выручка будет еще больше.

 

А теперь оценим сколько из этой выручки реально достается НВ-Сервис. Ведь часть выручки ей приходится отдавать поставщикам ресурсов. Если вычесть из выручки себестоимость, то получим валовую прибыль.

h-82.jpg  

Из валовой прибыли нужно вычесть управленческие расходы. Посмотрите внимательно на график. Управленческие расходы превышают валовую прибыль уже два года. НВ-Сервис работает себе в убыток. У неё такие высокие управленческие расходы, что она убыточна. Это говорит о неэффективности этой организации. Возможно там все мечтают о красивых кабинетах и высоких премиях, а работать никто не хочет. Неэффективность этой организации на лицо. На рисунке можно также визуально оценить какую она платит работникам заработную плату в сравнении с валовой прибылью.

 

Ну а дальше рассмотрим  денежные потоки этой организации. Ведь без денег она работать не будет.

h-75.jpg

Денежки в НВ-Сервис поступают. Синия линия характеризует сколько денег суммарно мы ей выплатили за её услуги за всё время. Инвестирует она немного, а сейчас вообще этого не делает по всей видимости. Нечего ей инвестировать. Долги потихоньку выплачивает.

  

Ну а в конце я обнаружил в отчетности такой документ как "отчет о целевом использовании средств". На мой взгляд это фонд на капремонт. Ведь НВ-Сервис у нас отвечает за фонд по капремонту. Ниже график говорит о состоянии фонда на капитальный ремонт. Ведь мы каждый месяц туда перечисляем средства.

h-80.jpg

Как видно фонд растет. Расходов почти нет. Все расходы из этого фонда можно посмотреть самостоятельно в отчете о целевом использовании средств. Тут все в порядке.

 

На этом заканчиваю. Следующий отчет НВ Сервис выйдет только через год. Сейчас НВ-Сервис переживает далеко не лучшие времена, эта организация убыточна. Через год мы узнаем как повлияет на её эффективность новый руководитель Шаров Андрей Викторович. Желаю ему успеха на этой нелегкой работе.     







Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика