Форум Новые Ватутинки: ЖК Новые Ватутинки форум, новости от застройщика, отзывы

Перейти к содержимому


Свернуть чат Чат Открыть чат во всплывающем окне

@  Химчист... : (25 Март 2019 - 12:04 ) Работа рядом с домом. Химчистке требуется комплектовщик. З/п 35000р., график 2/2 с 8.00 до 20.00. Обучение бесплатное. +7(926)094-35-84
@  Natalka : (23 Март 2019 - 23:25 ) Ну вот, опоздала, у меня есть 8 таблеток амоксиклава, кому надо, так отдам
@  serpant... : (23 Март 2019 - 19:37 ) Помогите найти мастера по установке доборов на входную дверь
@  Снег : (23 Март 2019 - 19:37 ) Добрый вечер! Кто заказывал генеральную уборку после ремонта, дайте проверенный контакт, пожалуйста!
@  Анюта и... : (23 Март 2019 - 18:05 ) спасибо уже купила
@  Warlock : (23 Март 2019 - 17:38 ) @Анюта и Георгий У меня есть, а вам сколько таблеток надо?
@  Анюта и... : (23 Март 2019 - 14:54 ) Срочно нужно лекарство Амоксиклав2x 500мг+125мг может у кого осталось куплю
@  Serg70 : (23 Март 2019 - 09:25 ) Спасибо
@  ДмитрийЪ : (22 Март 2019 - 23:01 ) @Serg70 Всё равно не согласуют!! Не навредите соседям!)
@  Serg70 : (22 Март 2019 - 20:57 ) форум14 просто хочу сделать теплый балкон без сноса несущих конструкций ):
@  форум14 : (22 Март 2019 - 16:53 ) @Serg70 Присоединение не согласуют.
@  Serg70 : (22 Март 2019 - 16:00 ) Кто может посоветовать к кому обратиться по поводу замены окон и присоединению комнаты к балкону с утеплением? Заранее спасибо!
@  Serg70 : (22 Март 2019 - 15:43 ) форум 14. Большое спасибо!!!!
@  форум14 : (22 Март 2019 - 15:36 ) панель
@  форум14 : (22 Март 2019 - 15:36 ) @Serg70 Серия дома П-3м
@  Serg70 : (22 Март 2019 - 13:24 ) Добрый день! Кто может подсказать как найти тип и серию дома в НВ. В частности интересует дом по адресу 3 Нововатутинская д.7 По телефону оф. сайта послали...... в архив(:
@  Галочка66 : (22 Март 2019 - 13:08 ) Добрый день. Много информации о завышенных тарифах управляющей компанией. Какие квитанции приходят на 3- Х комнатную квартиру?
@  Valeriya : (22 Март 2019 - 12:13 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Ромашка... : (21 Март 2019 - 13:18 ) Продам межкомнатные двери от застройщика по 500р.,89647699874
@  Химчист... : (21 Март 2019 - 12:11 ) Уважаемые соседи! Сейчас в нашей химчистке действует скидка 20%, цены здесь - http://bbelo.ru/price-list/. Почистить можно любую одежду, включая шубы и изделия из кожи. Также чистим сумки и обувь. В нашем ателье сделают художественный ремонт одежды, отреставрируют шубу и любые меховые изделия.
@  Наталика : (21 Март 2019 - 11:37 ) Спасибо!!! Тогда, как будут излишки, опубликую объявление в соответствующем разделе!
@  Iryna : (20 Март 2019 - 16:15 ) Мне тоже очень интересно
@  llirik99 : (20 Март 2019 - 14:33 ) @Наталика И мне интересно
@  Natalyy77 : (20 Март 2019 - 13:24 ) Наталика, да, очень интересно
@  Наталика : (19 Март 2019 - 20:01 ) Изучаю спрос, заранее извиняюсь перед модератором, если неуместно в чате. Кому нибудь интересно яйцо куриное домашнее, излишки от своих кур? Будут с конца весны.
@  халит е... : (19 Март 2019 - 16:31 ) На остановке Нововатутинский проспект, 8 установлен ящик для приема батареек и лампочек. Вчера хотел выбросить лампочку, так обнаружил, что там в этом ящике напихан разный бытовой мусор. Те, кто это делает, у вас мозги есть? Руки бы поотрывать! Там в паре метров урна и мусорка, туда слабо выкинуть? Квартир напокупали, а как жить в них не знаете?
@  Y926916... : (19 Март 2019 - 15:54 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  Химчист... : (19 Март 2019 - 15:07 ) В химчистку требуются: 1. Приёмщик-комплектовщик на производство График - 2/2, с 08-00 до 20-00. З/п - 35,000р. Оформление по ТК РФ. Можно без опыта, обучение бесплатно. Место работы - территория ОК "Ватутинки" 2. Приёмщик заказов на приёмный пункт График - 2/2, с 09-00 до 21-00 (предварительно). З/п - 25,000р. Оформление по ТК РФ. Можно без опыта, обучение бесплатно. Место работы - торговый центр в Десне (1 остановка от Н. Ватутинки) т. 8-926-094-35-84
@  НН_11 : (18 Март 2019 - 22:11 ) Найден щенок - девочка немецкой овчарки. Кто потерял? Отзовитесь пожалуйста.
@  Elmira : (18 Март 2019 - 17:14 ) [*Сообщение удалено модератором, публикуйте в разделе Объявления*]
@  back2home : (18 Март 2019 - 16:52 ) @Котя что вы сделали что бы собаки не стало в подъезде, а вместе с ней и говна ? попытались хозяев ее найти или под зад коленом и на улицу? или ограничились возмущенной репликой в чат, где всего десяток людей?
@  Котя : (18 Март 2019 - 15:02 ) @back2home Эм, гражданин (гражданка), Вы бы свою желчь проберегли для близкого окружения. Или Вам дома поговорить не с кем? Это был клич и о потерявшейся собаке, и о том, что надо прихватить из дома, чтобы убрать за любимым питомцем. Но у Вас, видимо, свербит в одном месте, поэтому решили поговорить об этом)) удачи)
@  Микенен : (18 Март 2019 - 14:59 ) @ shoko, это не в продолжение вашего диалога. Перепутал окошечко чата с полем поиска по форуму
@  Котя : (18 Март 2019 - 14:58 ) @back2home а с какой целью интересуетесь? я возмущена наличием собаки на 17 этаже и, естественно, наличием г...
@  shoko : (18 Март 2019 - 14:43 ) @ Микенен что вы имеете в виду
@  Микенен : (18 Март 2019 - 14:35 ) прописка
@  shoko : (18 Март 2019 - 14:10 ) Сравнивать детей и животных это реально диагноз. Да если собака одна без хозяина, то естественно не её говно важно в данной ситуацией. А то что она одна. На улице на самом деле очень много сейчас людей которые убирают за своими питомцами и это правильно. Есть категория которым все равно. Нагадил и пошёл дальше, а что касается детей, которые попадают в "говноловушки" - это перебор конечно. Заразы в животном фекалии очень много.
@  novosel349 : (18 Март 2019 - 13:48 ) Продаю туфли черные замшевые Терволина, 39 размер. Стоили 5500, за 4000
@  Татьяна24 : (18 Март 2019 - 13:13 ) Добрый день!Меня зовут Татьяна.Я репетитор по английскому языку для детей дошкольного возраста и начальных классов.Всю информацию мы можете узнать,позвонив мне по номеру 89168878606.Спасибо!
@  back2home : (18 Март 2019 - 11:23 ) @Iren44 совершенно верно! а кто возмущен обкакавшимся потеряшкой, возможно от ответственных хозяев, убирающих за гним на улице, пусть сам обосрется ))
@  Iren44 : (18 Март 2019 - 11:21 ) @back2home Карма-она такая-что пожелаешь другим-то и исполняется с вами :)
@  back2home : (18 Март 2019 - 09:31 ) @Iren44 да ладно, тут куча товарищей, которым что собаки, что дети - все задрали пусть все передохнут. Ой, бомжи и гости столицы тоже. совсем забыла.
@  Iren44 : (17 Март 2019 - 23:34 ) @back2home сравнивать собак с детьми-это уже диагноз, и кто же в подъездах детей полуторагодовалых теряет, да ещё без памперсов ? Завели себе собаку, заведите пакетик и совок и конечно поводок с намордником, тогда и собаки не будут теряться и по говну люди ходить не будут.
@  back2home : (17 Март 2019 - 22:09 ) "Да надоели эти дети с их родителями! Все засрали на улицах, орут, визжат. Сколько нам этих детей терпеть, от них одна зараза"
@  back2home : (17 Март 2019 - 22:06 ) "Товарищи родители! Чей полуторагодовалый гавнюк в подъезде на этажах обоссал все ступени? Плачеи и ссыт, плачет и ссыт. Приходите и немедленно вытирайте, такой мелкий, а ссыт как взрослый мужик"
@  back2home : (17 Март 2019 - 22:03 ) а потерявшийся ребенок обписается в подъезде, так же возмущаться все будите ?
@  back2home : (17 Март 2019 - 22:01 ) @Григорий Я считаю не нормальным, увидев подъезде потерявшуюся собаку, возмущаться тем, что она насрала.
@  Григорий : (17 Март 2019 - 21:28 ) @back2home вы считаете нормальным, что все газоны возле подъездов и тротуары в говне?!
@  Iren44 : (17 Март 2019 - 19:17 ) собаколюбов
@  Iren44 : (17 Март 2019 - 19:17 ) @back2home СРАШНАЯ зараза-она и есть зараза, или в дерьме витамины для роста детей? Дети бегают по дерьму и это нормально? и теряются собаки от безответственности собако


«Откройте секреты взыскания неустойки с застройщика»

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 23

#1 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 11 Январь 2019 - 23:45

tKGiUCtkhPU.jpg

«Если вы не можете найти адвоката, который хорошо знает законы, найдите адвоката, который хорошо знает судью»

Просрочка передачи ключей идет в ДДУ? У вас накопились вопросы что делать с застройщиком? Куда подавать претензию? Что в ней писать? Какие соглашения подписывать, а какие нет?

Пишите вопросы в комментариях, и мы подскажем как переиграть застройщика.

Мы занимаемся:

• Взысканием неустойки по ДДУ
• Расторжением договора долевого участия
• Уменьшением цены договора из-за дефектов
• Банкротством физических лиц
• Выкупом долгов (неустойки, займы, заработные платы и т.д.)
• Сопровождением сделки купли-продажи недвижимости
• Продажей юридических адресов для регистрации фирм

7 плюсов при выборе нас

• Без скрытых доплат
• Рассрочка 60 дней
• Бесплатный выезд юриста
• Информирование о ходе дела
• Три формы оплаты
• Сопровождение до получения вами неустойки
• Возврат денег в случае проигрыша

За 8 лет мы взыскали 458 750 657 рублей. 524 победы за плечами. 98% выигрышных дел. Наши спецы выигрывают кейсы по гарантии и 400 000 рублей стопроцентно скрасят вам дни ожидания ключей.

Побежденные застройщики

ЖК «Долина Сетунь» (ЗАО «СК Донстрой»), ЖК «Люберцы 2015/2016» (ООО «Самолет Девелопмент»), ЖК «Новоград Павлино» (МИЦ-Недвижимость), ЖК «Южное Видное» (RDI Group), ЖК «Жемчужина Виктории» (ПКФ «Виктория-5»), ЖК «Переделкино Ближнее» (ООО «Олета»), ЖК «Жемчужина Зеленограда» (Мортон), ЖК «Томилино» (ООО «Томстрой»), ЖК «Борисоглебское» (Апрелевка С2), ЖК «Домодедово Парк» (ЗАО «Капитал Б»), ЖК «Ярославский» (ПИК ГК), ЖК «Пироговская Ривьера» (ООО «КомфортИнвест»), ЖК «Лобня Сити» (ГК Лидер Групп) и другие.

Отзывы

Тел. +7 925 446 34 06 (ежедневно)
Почта: romanoff@rsokolova.com
ВК: https://bit.ly/2zpwjAl
Сайт: https://rsokolova.com/
Skype, WhatsApp, Viber, Telegram: + 7 925 446-34-06


  • Inna это нравится

#2 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 13 Январь 2019 - 21:50

Как быть, если застройщик нарушил условия ДДУ?

Когда вы покупаете жилье в строящемся доме, то заключаете договор долевого участия. По нему застройщик должен передать квартиру в срок, обозначенный договором. Но вот загвоздка: почти половина строителей в стране, а в сложных регионах эта цифра доходит до 67%, задерживают передачу ключей и первое, что нужно сделать: отправить претензию к застройщику с требованием выплатить компенсацию.

Претензия составляется в произвольной форме. Какие-то особенные нюансы вносить не нужно. В шапке пишите, кому отправить претензию, а в теле письма особенности ситуации. Давайте разберем их подробнее.

Претензия отправляется на имя компании, с кем заключен договор долевого участия. Текущий юридический адрес вы можете найти из выписки ЕГРЮЛ. Обязательно зайдите на сайт налоговой и перепроверьте адрес, поскольку застройщики часто меняют адреса дислокации, чтобы претензии доставлялись не по адресу, и бывает, что дольщик считает, что отправил претензию, а в суде оказывается, что нет.

В теле письма пишите, что такого числа вы заключили такой договор и по нему вам должны переедать ключи до такого числа, но ключи до сих пор не переданы, а поэтому вы требуете неустойку за нарушение условий договора долевого участия. Кроме того, укажите требование моральной компенсации, а также требование иных убытков, которые понесли из-за задержки передачи ключей. Обычно это аренда квартиры.

Ставьте подпись и посылайте претензию застройщику ценным письмом. В течение разумного срока, это 7-10 дней, он должен выплатить неустойку. В реальности он пытается выйти с вами на контакт и предложить взаимозачет (очень редко), а в большинстве случаев игнорирует претензию, потому что не все, кто их пишет, идут в суд, а поэтому можно не платить.

Также вы можете передать претензию лично застройщику. Он поставит входящий номер и печать, и она полностью подойдет для суда. Но юристы не рекомендуют пользоваться этим методом, потому что при встрече в офисе застройщик может сказать, что сейчас нету людей, кто ответственен за подпись претензии и предложит вам её оставить. Пройдет некоторое время, вы придете узнать, что с претензией, а вам скажут, что вы ничего не приносили. И придется заново писать бумагу и отправлять по почте России.

Как пройдет срок рассмотрения требования, то можете отправлять иск в один из судов по месту вашей регистрации, либо по регистрации застройщика. Но поскольку застройщик вынудил вас идти в суд, то теперь суд взыщет с него 50% штрафа от суммы пени по закону о защите прав потребителей в вашу пользу.

К иску приложите копии претензии к застройщику и через два-три месяца суд вынесет решение о взыскании неустойки в вашу пользу.

Скачать шаблоны претензии можно на нашем сайте.



#3 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 17 Январь 2019 - 02:18

Как ЦБ защитил дольщиков?

Центробанк совсем недавно впервые за четыре года повысил ключевую ставку. Теперь она 7.75%.

Это означает, что обманутые дольщики могут получить большую компенсацию.

Напомним, по закону о долевом строительстве (214 ФЗ) застройщик обязан выплатить дольщику неустойку за задержку передачи квартиры.

Пени рассчитывается по формуле калькулятора неустойки ДДУ: 1/300 * 2 * Цена квартиры * Кол-во суток задержки * 7.75%.

Если дольщик покупал квартиру за 3,000,000 рублей, то каждый месяц просрочки конвертируется в 45,000. Чем больше месяцев просрочки, тем большую неустойку высуживает дольщик.

Но в то же время, суд имеет право снизить её, если застройщик докажет, что объем неустойки не соразмерим последствиям нарушений, взятых застройщиком на себя обязательств.

Кроме самой неустойки, участник долевого строительства также может взыскать штраф в размере 50% от суммы неустойки за невыплату пени после подачи претензии. Как показывает практика 97% застройщиков не выплачивают неустойки по претензии, поэтому большинство дольщиков может рассчитывать на штраф.

Более того возможно взыскать убытки по аренде квартиры, если она снималась официально, и затребовать компенсировать понесенные моральные страдания.

Хоть объем требуемых сумм высокий, в основном суды общей юрисдикции могут резать неустойки. Однако дольщики, кто судится через уступку прав требования неустойки к юридическому лицу, имеют больше шансов, что суд снизит пени гораздо в меньшем объеме.

Дело в том, что при уступке неустойки дело попадает в арбитражный суд, который присуждает большие суммы по практике, ведь в этом суде застройщику сложнее доказать обоснованность снижения неустойки.

Главное, перед уступкой изучите юридическое лицо, с кем вы собираетесь оформлять соглашение. Смотрите, как давно оно зарегистрировано и имело ли опыт в подобных делах.

А если не доверяете чужому юридическому лицу, то вы всегда можете сделать ИП на друга. Оно открывается за 7 дней, а стоимость его открытия не превышает 1000 рублей. Единственное, что нужно ежегодно платить страховые отчисления в фонды за использование ИП и открыть расчетный счет, ежемесячное обслуживание которого обходится 400 рублей.

Если вы дольщик и ваше дело в суде, и вы считали неустойку по старой ставке, то воспользуйтесь онлайн калькулятором неустойки по ДДУ на нашем сайте, посчитайте новую неустойку и во время суда уточните требования. Суд по вашей просьбе пересчитает компенсацию.



#4 OFFLINE   Житель НВ

Житель НВ

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 20 Январь 2019 - 12:15

Не собирается ли Инвесттраст банкротиться в связи с возможной лавиной исков?



#5 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 21 Январь 2019 - 02:12

P0-YIhMOSEI.jpg

«Вот как просрочка ДДУ заставит вас плакать от счастья через 4 месяца»

2 неустойки по цене 1

Устали ждать ключи? Надоели письма о переносе сроков? Хотите компенсацию, но, увы, нету времени на суды?

Когда застройщик переносит сроки ключей, то вам должны до 2,000,000 рублей.

При этом если, скажем, неустойки накопилось на 200,000, то в суде вы требуете в 2.5 раза больше - 500,000. Ведь суд на день решения прибавляет новые месяцы задержки.

Как взыскать неустойку с гарантией

Вероятно, вы знаете, что многие боятся суда, думают, посудимся, нам не дадут ключи, но застройщик пулей их передает после завершения стройки, иначе платит каждому на 200,000 больше.

Ходить в суд? В налоговую? К приставам? Ох, сколько сил и нервов, не правда ли? Как говорил древнегреческий философ Теофраст «Самая большая трата, какую только можно сделать, - это трата времени».

В реальности дело до получения вами пени идет без вашего личного участия.

Ни минуты, ни секунды, ни грамма сил, вы не потратите на зубрежку фолиантов Гражданского кодекса, на клинчи с адвоком застройщика, на пробки в холодной Москве в поисках нового счета девелопера. Оставьте все это соседям, кто оценивает свое время не дороже спичечного коробка.

Всего черед два, максимум три, месяца юрист согреет вас решением. При этом вы сбережёте до 30 дней на отправке претензии, и всё равно получите 50% бонуса к неустойке.

Вам даже не понадобится выбираться из своего уютного гнездышка, юристы сами приедут к вам за документами в любую точку Москвы или области.

Мне очень жаль, но застройщик может выиграть в суде (Решение 1, Решение 2). Поэтому мы берем на себя эти риски и гарантируем в договоре, что при проигрыше 100% компенсируем ваши расходы и даже подарим до 17,010 рублей сверху, чтобы сгладить свою вину и остаться друзьями.

Ведение дела «До ума»

1. Решение суда + взыскание на руки: 47 990 + (10.9% от взысканной суммы)
2. Решение суда + взыскание на руки: 59 990 + (5.9% от взысканной суммы)
3. Решение суда + взыскание на руки: 72 990

Я соглашусь, наши юристы не по карману каждому, их услуги стоят чуть выше рынка, но за это вы получаете:

• Супервозможность внести 30% от первоначального взноса по договору (14 400), чтобы уже начать иск, а остаток в течение 2-х месяцев
• Защиту от оплаты госпошлины, какой бы ошеломительной она ни была
• Обжалование решения суда в апелляции с кассацией и роскошную экономию 30,000
• Надежную гарантию, что в случае проигрыша все ваши деньги вернутся до последнего песо
• Фантастический доход до 4000%: от 200,000 до 2,000,000 неустойки до даты решения суда

Кроме того, судья возмещает до 25,000 гонорара юриста. Поэтому живые инвестиции всего:

• 22 990 + (10.9% от взысканной суммы)

Согласитесь, 127 рублей в день (22 990 рублей/180 дней), чашечка кофе, - крошки ради 200,000 минимум.

2 неустойки по цене 1

Бонусом вы заявляете будущую неустойку абсолютно бесплатно, чтобы взыскать все пени за раз.

Это сохранит до 6 месяцев времени и 45,000 рублей на втором суде, плюс освободит от очередей из дольщиков в банк застройщика, которые как снежный ком накроют суд после передачи квартиры, что самых черепах оставит без награды.

Всего за один 2018 мы взыскали 91,248,239 рублей. У нас за плечами почти девять лет опыта. А поэтому я гарантирую, мы сделаем всё, чтобы ваше дело прошло как по нотам.

Хотите взыскать свои 500,000 прямо сейчас? Звоните по тел. +7 925 446 34 06.

P.S. Из-за каникул на Новый Год наш ежемесячный план по новым делам отстаёт на 26%. Поэтому мы хотим его выполнить и всем заключившим договор до 30 января - скидка 7000 рублей. Ваши инвестиции станут еще меньше, всего 15 590 + (10.9% от взысканной суммы), а доход еще больше. Спешите!



 



#6 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 21 Январь 2019 - 02:13

Не собирается ли Инвесттраст банкротиться в связи с возможной лавиной исков?

Обычно это очень сложно сказать. Никто никогда точно предсказать не может :) А какая просрочка получилась в задержке передачи ключей?



#7 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 23 Январь 2019 - 23:16

«Последний шанс заработать на застройщике»

С середины 2019 года власти РФ вводят новую схему покупки квартир.

Теперь деньги будут приходить не напрямую застройщику от покупателя, а оставаться у посредника – банка. И только после того, как дом будет завершен, банк переведет деньги строителю.

Казалось бы, все здорово для нового покупателя, схема идеальная, он ничем не рискует. Но, во-первых, крах банка никто не отменял, во-вторых новая модель повысит цены на метр до 30%, а кроме того те участники рынка, которые покупали квартиры у застройщиков, чтобы заработать на расторжении договора, оказываются не у дел.

По закону о долевом строительстве, если застройщик не передает ключи дольщику в течение двух месяцев с крайней даты передачи объекта по ДДУ, то дольщик имеет право на расторжение договора в одностороннем порядке.

Расторжение договора дает дольщику обратно полную сумму денег, внесенных за квартиру, а также:

- штраф объемом 50% от цены квартиры
- проценты за пользование денежными средствами (точно посчитать сумму можно в калькуляторе расторжения ДДУ вот здесь)
- штраф в размере 50% от требования процентов
- и по мелочи: убытки за аренду жилья и моральные издержки

Одним словом, при расторжении ДДУ с опытным юристом, когда дольщик прощался с застройщиком в правильные сроки, дольщик мог с легкостью преумножить стоимость квартиры в несколько раз.

В реальности, конечно, суммы взыскания по усмотрению судьи уменьшались, так как не каждый юрист в курсе как правильно взыскивать проценты за пользование денежными средствами, чтобы получить их в чуть срезанном объеме или в 100%, но даже если дольщик получал всего в 1.5 раза больше, чем заплатил за квартиру, это тоже было здорово.

Краеугольный камень безопасного расторжения выступали лишь сроки – следовало подавать уведомление об отказе от квартиры в первые пять или шесть месяцев задержки по ДДУ. Таким образом дольщик мог себя защитить от последствий банкротства во время суда, так как в эти сроки почти никто не банкротился.

А отныне над этой лазейкой навис дамоклов меч. Поэтому те, кто только узнал о «секретных» возможностей закона о долевом строительстве, про которые не распространяются в открытую, а который был «только для своих» и хочет попытать своё счастье, то вот ваш последний шанс.

Нужно успеть заключить ДДУ в строящемся доме до лета 2019 года. Так вы, во-первых, купите жилье дешевле на 10-30%, а кроме того у вас будут прекрасные шансы на расторжение ДДУ и взыскание до 247% от стоимости объекта ДДУ.

Больше таких возможностей наше законодательство не предоставит никогда.



#8 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 27 Январь 2019 - 18:14

N82rHZEUCNM.jpg

«Эти скидки на взыскание неустойки растопят ваше сердце прямо сейчас»

• Ведение дела в суде
• Взыскание денег после
• Компенсация судебных издержек
• Апелляция и кассация бесплатно
• Гарантия победы
• «Будущая» неустойка в подарок
• 7000 рублей скидки до 30 января

Звоните по тел. +7 925 446 34 06. Осталось 3 дня.



#9 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 03 Февраль 2019 - 20:34

3mjP5Vbg-00.jpg

Застройщик собирается в мир мертвых?

Слухи о его банкротстве уже рядом или оно наступило?

Не знаете, что делать со всем этим «счастьем»?

Читайте свежую статью «Что делать дольщику при банкротстве застройщика» и вы узнаете:

• Как проверить строителя на банкротство
• Причины, по которым он тонет
• Что конкретно делать, когда застройщик живой труп?


 



#10 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 06 Февраль 2019 - 23:23

«Как взыскать 150% неустойки»

Застройщик МИЦ нарушил сроки ДДУ.

Дольщик уступил неустойку ИП, чтобы пойти в арбитраж.

Этот суд приносит минимум 75% неустойки.

Из-за чего судья Сергеева взыскала:

• 1,026,826 рублей пени
• 513,413 рублей штрафа
• 35,701 рублей пошлины

Итого 1,575,940 рублей (150% неустойки).

Фантастическое решение!

Читать полностью: https://bit.ly/2S2Jxiq

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg
  • 2.jpg


#11 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 10 Февраль 2019 - 22:47

«Как взыскать неустойку без ДДУ»

2 октября 2018 суд в Московской области вынес решение.

Истцы судились с ООО «Апрелевка С2».

Одна из компаний этого застройщика продала квартиру в ЖК Борисоглебское по договору уступки без ДДУ.

Продавцы так делают, чтобы скрыть реальную цену за квартиру.

Дело в том, что она бывает в десятки раз ниже, чем по переуступке.

Поскольку застройщик зажал ДДУ, то мы заявляли неустойку от цены уступки.

А застройщик сам нес договор в суд и пересчитывал неустойку.

В итоге пени вышли на 229,000 рублей, а судья присудил каждому истцу:

• 75,000 рублей неустойки
• 30,000 рублей штрафа
• 5,000 рублей морального вреда

Итого 220,000 рублей. Почти 100% от заявленных пени.

Прикрепленные изображения

  • 1.jpg
  • 2.jpg


#12 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 13 Февраль 2019 - 21:39

Отзыв дольщика о "Romanoff & Sokolova": взыскание неустойки

nzzwdh6VHxc.jpg



#13 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 17 Февраль 2019 - 18:31

Троицкий суд подарил бомбическое решение.

Мы сражались с застройщиком ООО «Апрелевка С2» за неустойку.

Он более года задерживал ключи.

Плюс построил квартиру с дефектами.

Дольщик пошел в Троицкий суд, и судья Рогова 15 февраля взыскала:

• 5 000 рублей морального вреда
• 45 000 рублей судебных расходов
• 167 000 рублей за дефекты (100%)
• 328 000 рублей штрафа (100%)
• 490 000 рублей неустойки (100%)

А всего 1 035 000 рублей при 490 000 рублей неустойки.

Судья умница.



#14 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 21 Февраль 2019 - 01:49

SIJRx8-_MTc.jpg

Исполнительный лист

Шербинский суд города Москвы

Застройщик: «Капитал Б»
Объект: ЖК «Домодедово Парк»

Неустойка: 350 000 рублей
Штраф: 100 000 рублей
Моральный вред: 5 000 рублей

Итого: 455 000 рублей



#15 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 24 Февраль 2019 - 23:58

WWhd3bJ3GfA.jpg

«УЗНАЙ, КАК ПОЛУЧИТЬ ДО 600 000 РУБЛЕЙ ЗА 60 СЕКУНД»

Застройщик должен неустойку? Ходят слухи о его банкротстве? Боитесь остаться с пустыми карманами после суда?

По статистике в 69% случаях опасения подтверждаются. Поэтому десятки тысяч дольщиков ЖК «Марьино Град», «Спортивный Квартал», «Спорт Таун», «Дом 1», «Красногорск Парк», «Новокосино 2», «Царицыно 2», «Видный Город», «Солнечная Система», «Опалиха О3», «Лидер Парк», «Весенний», «Загородный Квартал», «Квартал Европы», «Пятницкие Кварталы», «Купавино», «Булатниково» в эти минуты вешают исполнительный лист в рамочку.

А кто попадает в 31% застройщика, который с деньгами через 12 месяцев, рискует весь выигрыш потратить на адвоката. Ведь «свои» судьи в 97% случаях режут неустойку хоть до 10 000 рублей под предлогом 333 статьи ГК РФ. Взгляните на эти решения с сайтов федеральных судов:

Судья сократил сумму в 5 раз
Судья срезал компенсацию в 6 крат
А этот вместо 1 700 000 присудил на 1700% меньше!

FE_Asj5Exv4.jpg
OXfmHhB30wQ.jpg
IVPhzUEbvAQ.jpg
atpAPJVHfpI.jpg

Но как же быть и выйти в плюс?

ДО 600 000 РУБЛЕЙ ПРЯМО СЕЙЧАС

Уже сегодня вы можете забрать до 40% неустойки. Без судов. Без очередей. Без нервотрепки. Просто уступите право взыскания нам в соответствии с 382 статьей Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Вам даже не нужно будет вставать с мягкого кресла. Присылайте свои ДДУ и квитанции об оплате квартиры, мы согласуем сумму выкупа, оформим договор и сами приедем к вам с деньгами.

И даже если под вопросом сколько месяцев застройщик будет передавать квартиру, то за будущую неустойку вы тоже получите гонорар.

ПОЧЕМУ ДОЛЬЩИКИ УСТУПАЮТ НЕУСТОЙКУ

• Все права на квартиру сохраняются за вами в полном объеме. Вы можете в ней жить, получать собственность и продавать
• Выплата за 60 секунд в день подписания договора даже если вы без акта приёма-передачи. Представьте уже завтра вы сможете вложить деньги в ремонт, купить 4K телевизор Sony или отдохнуть в Арабских Эмиратах
• 100% защита от вывода активов застройщика в офшор, его банкротства и нокдауна в суде
Освобождение от более 100 000 рублей расходов на почту, написание доверенности, госпошлину, услуги юриста и коллекторов
• Вы сбережете более 365 дней на вязких судах и бесконечных скитаний по банкам, налоговым и приставам в поисках клада застройщика

Окей, сейчас думаете вы, продать неустойку — это выгодно и безопасно, но вам то зачем этот долг?

У нас работают мощные юристы с двадцатилетним опытом. Они всего в 1 из 3 случаях взыскивают меньше, чем стоила неустойка. Мы понимаем, что можем остаться у разбитого корыта, так как у самих 158 исполнительных листов, где застройщик гол как сокол, но готовы к рискам.

ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ

Если застройщик или другая фирма уже предлагают выкупить неустойку, то мы предложим на 5 000 – 30 000 рублей больше.

Согласитесь, положа руку на сердце, синица в руках лучше, чем в журавль в небе. Хотите получить до 600 000 рублей через 24 часа? Звоните по телефону +7 925 446 34 06 прямо сейчас.



#16 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 28 Февраль 2019 - 01:33

«Новый отзыв о Romanoff & Sokolova»



ВК: https://vk.com/rs_vzyskanieneustojki
ФБ: https://www.facebook...omanoffsokolova



#17 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 03 Март 2019 - 23:31

«Кто медленно шагает, тот быстрее отстает»

До 13.03.19 скидка 10% на взыскание неустойки.

Не пропусти!

Тел. +7 (925) 446-34-06



#18 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 06 Март 2019 - 23:42

«Любите подарки? Забирайте! Претензия на взыскание неустойки»

RIZeJ35PKF4.jpg

Скачать бесплатно



#19 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 10 Март 2019 - 21:28

QOPtglcPgOc.jpg

Вы обнаружили дефекты в квартире? Составили акт осмотра с требованием их исправить? Прошло 45 дней, но дефектам до лампочки, а квартиры все еще йок?

Читайте статью о том, как добиться гарантий от застройщика, и вы узнаете, как вылечить дефекты.



#20 OFFLINE   Сергей Романов

Сергей Романов

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Хочу купить
  • Корпус:не указано
  • Этаж:не указано
  • Секция:не указано
  • Номер на площадке:не указано
  • Район:не указано

Отправлено 13 Март 2019 - 23:09

ccisc-cxeJ4.jpg

Вероятно, вы уже читали нашу статью о том, «Когда нужен юрист по ДДУ». Многим она понравилась, но она описывает только позитив.

Обратную сторону медали никто не рассказывает, потому что ну как рассказать негатив, вы же тогда не закажите юридические услуги. И это абсолютная правда, поэтому сейчас мы поговорим о том, что от вас скрывают юристы.

Первое. Юрист по ДДУ не будет гарантировать, что вы выиграете деньги. Никогда. Нигде. И ни при каких обстоятельствах. Ну если только он не поросенок Порки. Гарантировать не в его компетенции. Это невозможно. Потому что будут ли у ответчика деньги, не будут, не съедет он за тридевять земель, съедет – не ведает ни один эксперт. И даже твой, дорогой анон, Падва.

Юристы красиво говорят, тактично рассказывают о том, как работает закон, как будет выступать ответчик, как будет реагировать судья. Да, это все прекрасно. Но. Все эти вопросы не затрагивают самый важный – деньги. Получу ли я деньги после суда? Когда получу? Что будет, если не получу? И знаете почему не затрагивают?

Потому что ответ приводит к осознанию того, что, стоп, подождите, я, по-моему, рано понес этому сапогу свои 100 тыс. руб. Я их сейчас заплачу, ну а где гарантии? Дорогой друг, какие гарантии? Никто тебе их не даст. Если ты не готов к этому, тебе не нужен юрист.

И это я всего лишь говорю про требование неустойки. Когда у вас более сложное дело, расторжение договора с застройщиком, то, во-первых, цена может вырасти, а отдача – вы можете остаться с пустыми карманами.

Второе. Юрист не панацея в суде, что вы взяли «топового» адвоката из рекламы «Лучше звоните Соулу» и ваше дело пошло как по нотам. Не пойдет. От юриста, если один и второй обладает одинаковыми знаниями, ничего не меняется. Все в молоте судьи. Она зачастую еще до того, как ты, дорогой друг, пришел со своим иском, уже решила присудить тебе 10 тыс. руб. Как так скажешь? Это беспредел? Это Россия. Это традиция. Это законы.

Поэтому, если не готов брать юриста без гарантии, подумай несколько раз: для тебя ли суды или нет?







Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Яндекс.Метрика