С чем Вы сравнивали перед покупкой квартиры в Новых Ватутинках?

[Веснушка]

У меня друзья сейчас новое бутово смотрят, там пешком до метро и цены не особенно кусаются. Когда до нас метро доползет интересно...

да там хорошо,сама жила в южном бутово,но жалко когда мы искали нового бутово не было

[Дарья]

мне тоже бутово понравилось, там спокойно как то,

[Vel]

Хорошо там, где НАС нет!

[Павел.]

а вот на машине оттуда выбраться утром тоже ой как тяжело!!!!!!!!

Поддерживаю. Каждое утро выезжаю по ул. Поляны. Если до 6-30 не успел проскочить Знаменские Садки - то собрал все пробки. Бывало 1,5 часа оставлял на этом участке (500-700 метров до МКАД)

[У Меня Самый Красивый Ник]

Я 20 лет прожила на Знаменских, с выездом на МКАД сначала всё было ок, затем оч быстро стало расстраиваться Юж Бутово, выезд встал, ужасно конечно. Часам к 12 только пробка начинает рассасываться. А так район оч хороший, просто обожаю его. Были бы деньги, однозначно купила там вторичку. Цены просто нереальные на вторичное жильё.

[Джульетта]

Я Завидное рассматривала, но передумала, т.к не Москва.

[ppv88]

Рассматривали много вариантов, наиболее подходящие: Эко Видное, Завидное, НВ и Город Набережных.

У всех свои плюсы и минусы.

 

НВ: не удобная транспортная доступность, отсутствие инфраструктуры.

Город Набережных - еще хуже чем в НВ

 

Видное: все норм, транспорт есть, рядом развитая инфраструктура существующего ЖК. Минус: отсутствие отделки в квартирах. По-мимо ипотеки после получения ключей нужно еще где то наскрести на ремонт. А лишних денег нет.

 

Вот поэтому и склоняемся к НВ...но думаем.

[Лана]

И ещё плюс НВ- все же это Москва, как ни крути....но тут каждому - свое.

[бусинка]

Рассматривали много вариантов, наиболее подходящие: Эко Видное, Завидное, НВ и Город Набережных.

У всех свои плюсы и минусы.

А еще видное это коксо-газовый завод.. Как раз эко видное, в этой "помойке" и находится

 

НВ: не удобная транспортная доступность, отсутствие инфраструктуры.

Город Набережных - еще хуже чем в НВ

 

Видное: все норм, транспорт есть, рядом развитая инфраструктура существующего ЖК. Минус: отсутствие отделки в квартирах. По-мимо ипотеки после получения ключей нужно еще где то наскрести на ремонт. А лишних денег нет.

 

Вот поэтому и склоняемся к НВ...но думаем.

[ppv88]

Вчера кстати гонял в Ново-Молоково.

Ценник, скажу я вам, оочень привлекательный, даже с учетом того, что квартира сдается без ремонт и внутренних стен.

Сроки также разные - можно к сентябрю 13 заехать, а можно и до июня 14 подождать. Но и стоимость разная.

 

Что за чертовщина, все равно тянет в НВ?!

[ТРИША]

Вчера кстати гонял в Ново-Молоково.

Ценник, скажу я вам, оочень привлекательный, даже с учетом того, что квартира сдается без ремонт и внутренних стен.

Сроки также разные - можно к сентябрю 13 заехать, а можно и до июня 14 подождать. Но и стоимость разная.

 

Что за чертовщина, все равно тянет в НВ?!

С транспортной доступностью там совсем беда, особенно в дачный сезон.

[ppv88]

С транспортной доступностью там совсем беда, особенно в дачный сезон.

 

В плане, пробки?

Но зато, как пояснил менеджер автобус и маршрутка от Домодедовской ходят каждые 10 минут + автобус от ст.Расторгуево, что в Видном.

[ТРИША]

В плане, пробки?

Но зато, как пояснил менеджер автобус и маршрутка от Домодедовской ходят каждые 10 минут + автобус от ст.Расторгуево, что в Видном.

Они самые.....

[Миха]

Ново-Молоково смотрел, там с дорогой беда, узенькая в одну полосу между частных домов и никаких перспектив, кругом очень плотная деревня.

А как сесть в этот автобус с утра?

[Дядюшка_Ау]

Смотрели Николин Парк, не понравился подъездной путь - сверхузкая дорога без тротуара, до шоссе можно добраться только по колено в грязи.

Аналогично в Коммунарке - узкая улочка по 1 полосе движения утыкана огромными монолитно-кирпичными домами, в случае с домами Кроста это вообще 25 этажей по 10 квартир на этаже. Т.е. пробка будет начинаться во дворе. Солнцево парк очень шумновато от Внуково, есть проблема с самолетами и в Коммунарке, там они прямо над головой. В Ватутинках их ВИДНО, но не слышно, это важно.

Хотелось приватности и минимального числа соседей. В Южном привлекло соседство - престижные коттеджные поселки, сразу почувствовалось, что быдла здесь мало, народ солидный + хотелось уложиться в скромный бюджет, выжать из него лучшее. У нас было только 3,3 млн., поэтому решились на НВ Южный, без муравейника, без проблем с парковкой, с комфортной близостью остановки Десна-3, где есть светофор с режимом "по требованию", чтобы свободно переходить Калужское шоссе.

В нашем случае ключевым было соотношение цена-качество, нам оно показалось очень выгодным и есть перспективы района, жить у речки, когда в любое время можно в шаговой доступности пойти загорать ( а может и искупаться ) дорогого стоит. Для тех кто добирается в Москву в межпик проблем с НВ не будет. Все проекты, которые мы рассматривали относились к Новой Москве, нужна московская прописка по цене Подмосковья с ближаишими перспективами заселения, не 2016 год как в Первом Московском от Абсолюта.

[gasulka]

Мне понравилось, что уже без продаж построили половину первой очереди, квартиры с отделкой, новая москва, долго не думал и не смотрел. Сразу понял, что ОНО =)

[КаРо]

А я до сих пор мечтаю о Николин парке. Красота, все рядом в одном комплексе и метро 3 км, а не 14, как в НВ. А главное квартира с ванной с окном, мечта всей жизни. Остановило покупку то, что Сбербанк, в котором хотели взять ипотеку 12/12 затребовал поручителя именно для этой стройки, что тоже странно, хотя в НВ нужен был только созаемщик, коим может являться супруг. И уплыла моя мечта...

Также, смотрели Бутовские аллеи, тоже малоэтажки, но цены намного выше около 100 тр 1 м, да и с парковкой совсем плохо, зато метро 20 мин пешком. Еще минус- южное Бутово, говорят криминала много.

Коммунарка совсем не понравилась, среди старых развален новые строят, как то нелепо и некрасиво. И выезд из Коммунарки скоро будет жутким.

Поэтому выбор пал на НВ квартал Южный. Детей малых нет, школа вроде пока не нужна, но отсутствие инфраструктуры и отдаление поликлиники сильно пугает. Да и до метро совсем не близко. Но место красивое, тихое и надеюсь с паркингом проблем не будет.

А муж вообще вцепился и сказал, что в муравейниках нажился и не нужно было показывать ему НВ.

[Павел.]

А я до сих пор мечтаю о Николин парке. Красота, все рядом в одном комплексе и метро 3 км, а не 14, как в НВ. А главное квартира с ванной с окном, мечта всей жизни. Остановило покупку то, что Сбербанк, в котором хотели взять ипотеку 12/12 затребовал поручителя именно для этой стройки, что тоже странно, хотя в НВ нужен был только созаемщик, коим может являться супруг. И уплыла моя мечта...

Также, смотрели Бутовские аллеи, тоже малоэтажки, но цены намного выше около 100 тр 1 м, да и с парковкой совсем плохо, зато метро 20 мин пешком. Еще минус- южное Бутово, говорят криминала много.

Коммунарка совсем не понравилась, среди старых развален новые строят, как то нелепо и некрасиво. И выезд из Коммунарки скоро будет жутким.

Поэтому выбор пал на НВ квартал Южный. Детей малых нет, школа вроде пока не нужна, но отсутствие инфраструктуры и отдаление поликлиники сильно пугает. Да и до метро совсем не близко. Но место красивое, тихое и надеюсь с паркингом проблем не будет.

А муж вообще вцепился и сказал, что в муравейниках нажился и не нужно было показывать ему НВ.

По поводу криминала в Южном Бутово - это устарелый стереотип. Давно всё устаканилось и успокоилось. Живу сейчас там, как раз недалеко от Бунинской аллеи. Рассматривали эту застройку. Не устроили цены (выше, чем в НВ) и сроки завершения строительства позже на год-полтора по сравнению с первой очередью в НВ

[serega]

По поводу криминала в Южном Бутово - это устарелый стереотип. Давно всё устаканилось и успокоилось. Живу сейчас там, как раз недалеко от Бунинской аллеи. Рассматривали эту застройку. Не устроили цены (выше, чем в НВ) и сроки завершения строительства позже на год-полтора по сравнению с первой очередью в НВ

Для меня тоже новость по поводу криминала, 10 лет прожил, что то не заметил.

[Павел.]

Для меня тоже новость по поводу криминала, 10 лет прожил, что то не заметил.

Да это искуственно-созданная иллюзия со времён строительства района. Просто раздули сплетни на ТВ (в частности в юмористических передачах типа "Южное Бутово" или "Камеди клаб"). На мой взгляд абсолютно спокойный и мирный район.

[Хоббит]

Да это искуственно-созданная иллюзия со времён строительства района. Просто раздули сплетни на ТВ (в частности в юмористических передачах типа "Южное Бутово" или "Камеди клаб"). На мой взгляд абсолютно спокойный и мирный район.

Тоже самое и про Солнцево) 10 лет там прожил - прекрассный район)

[Дядюшка_Ау]

А тем временем все 1-шки в НВ расхваватли, поток покупателей логически метнулся в мкрн.Южный.

 

Итог: в продаже в Южном осталось несколько 1-шек на 1 этаже и единичное число студии.

Друзья приезжали вчера, разочарованы тем что мкрн. при личном просмотре очень и очень понравился, а купить на 2 или 3 этаже не возможно. Разобрали!

 

Видимо, скоро будет составляться лист ожидания на 2-ую очередь Южного и новые корпуса в Центральном.

[Юляша]

Может, кому-нибудь интересно - Мы выбирали между НВ, первым московским, некрасовкой-парком, москва -а101, зеленые аллеи, новостройками в видном и горчаково-парком. Посмотрели все и остановились на нв, т.к. За вполне нормальные деньги нормальные сроки сдачи и отделка. Очень понравилось, что комплекс весь новый, нет старых домов, непонятных зданий, гаражей ( в Видном шли мимо каких-то бомжатников, жуть). Порадовало, что школу этой осенью сдают. Первый Московский "убил" огромной очередью в офисе и сроком сдачи на год позже. Некрасовка-парк удивила отсутствием людей- были в субботу вечером, встретили человек 15. Но понравились огромные детские площадки и строящаяся станция метро в шаговой близости. Все, что в Коммунарке вообще не понравилось -какое-то скопление домов, рядом с Зеленой Линией элекроподстанция и заправка, да и сдача позже. Очень понравилось Горчаково экопарк, но очень далеко (( была бы на пенсии, поселилась бы там

[Лесси]

Спасибо за мнение. Я хотела в Солнцево поехать,посмотреть, но не знаю как очутилась в Новых Ватутинках. Я вот вообще не знала про Ватутинки, но пришла ,мне очень понравилось и я даже ничего не смотрела больше. И как то все сложилось само собой и с банком и др. Видимо судьба здесь)

Завидую я вам, вот взяли и решились. Молодец! А я вот все сомневаюсь. И Солнцево тоже рассматривали, да все что-то не могу определиться. И правда хочется понять, а что же цепляет в Ватутинках

[CBuPEJIb]

Добавим свои пять копеек

Изза моей работы в Новой Москве, начали искать, что-то недалече. Смотрели Рассказовку, Внуково-парк, Первый Московский, Саларьево-парк, Ж/К Позитив, Ж/К Филатов луг. Потом решили смотреть что-то вдоль новой трассы Солнцево-Бутово-Видное и поехали в  Испанские кварталы, А101, Скандинавия,Москвичка и читая обзоры про них наткнулись на Ватутинки. Сначала особо и не задумывались про них, но постепенно ......

 

Всё дело в том, что у нас особый запрос - обязательно трешка, обязательно не евро, обязательно кладовка(гардеробная) в квартире, обязательно лоджия и именно лоджия, а не французский балкон. 

 

В итоге всё это оказалось почему то именно в Новых Ватутинках. Приехали в район и ...... влюбились После чего начали изучать планы по развитию района и территории и поняли, что нас устраивает абсолютно всё. Смущает только то, что дома большей частью панельные. К сожалению у нас очень грустный опыт протечек панелек, но уже имея этот опыт решили, что в случае чего сделаем дополнительную гидроизоляцию, если будет верхний этаж. 

 

А район ну просто супер...... 

 

Договор мы еще не заключили, сейчас занимаемся продажей квартиры и внимательно следим за новым предложениями в Ватутинках   

 

PS. Влюбились в планировку трешки в корп.4/3, надеемся что и в корпусе где мы в итоге купим квартиру будет не хуже

Как запасной вариант смотрим Кленовые аллеи, но там трешки без кладовых.