Нормативы потребления за отопление

[Печкин]

Оплата производится из расчета занимаемой площади (собственности). В платежке именно эта площадь и должна быть. Общедомовпя площадь к расчету оплаты не относится. Т.к. нет у нее конкретного собственника.

По коммерции: Может у них и свое отопление, но сидеть могут на общедомовом приборе учета... или у них свой общих прибор учета? Так бывает?

Вообще то вы не правы у общедомовой собственности есть собственники - это собственники квартир многоквартирного дома. только мало об этом знают. 

[Печкин]

Говорили, что у них все отдельно. Надо понять как на самом деле

У коммерсов так же как и у вас могут быть счетчики, но могут и платить по общедомовому, пропороционально занимаемой площади.

[muren]

Вообще то вы не правы у общедомовой собственности есть собственники - это собственники квартир многоквартирного дома. только мало об этом знают.

Я прекрасно об этом знаю, только в расчетах потребления на одн применяется площадь именно жилых помещений.

"Нет конкретного собственника" в моем контексте значит, что вы не можете претендовать на конкретный квадратный метр общедомовой площади.

[muren]

У коммерсов так же как и у вас могут быть счетчики, но могут и платить по общедомовому, пропороционально занимаемой площади.

Как выяснилось, в нашем доме нежелые помещения отапливаются отдельно, у них фиксируется собственное потребление, которое в расчетах по отоплению для желых помещений не участвует. Проверил по показаниям из отчета по отоплению за 2016й.

[Печкин]

Я прекрасно об этом знаю, только в расчетах потребления на одн применяется площадь именно жилых помещений.

"Нет конкретного собственника" в моем контексте значит, что вы не можете претендовать на конкретный квадратный метр общедомовой площади.

Правильно глаголете, общедомовые считаются аналогично

[Печкин]

Как выяснилось, в нашем доме нежелые помещения отапливаются отдельно, у них фиксируется собственное потребление, которое в расчетах по отоплению для желых помещений не участвует. Проверил по показаниям из отчета по отоплению за 2016й.

Отдельно это как? У них своя система отопления не завязанная на общие стояки? Или так же как у вас стоят теплосчетчики? Отсюда поподробнее.

[muren]

В 5м доме 2я нововатутинская, со слов ук нежилые помещения имеют отдельную разводку. Так одна труба от одпу идет на нежилые, которые оборудованы теплосчетчиками, вторая труба идет на жилые помещения.

В УК можно получить информацию по потреблению в нежилых и жилых помещениях отдельно. Нежилые-коммерческие. Не путать с МОП и т.п. показания одпу- это совокупность потребления в нежилых и жилых помещениях.

[inttasha]

В 5м доме 2я нововатутинская, со слов ук нежилые помещения имеют отдельную разводку. Так одна труба от одпу идет на нежилые, которые оборудованы теплосчетчиками, вторая труба идет на жилые помещения.

В УК можно получить информацию по потреблению в нежилых и жилых помещениях отдельно. Нежилые-коммерческие. Не путать с МОП и т.п. показания одпу- это совокупность потребления в нежилых и жилых помещениях.

То есть, когда они нам считают по одпу они закладывают  в формулу только площадь всех квартир суммарную? Получается отопление МОП вообще не учитывается? Почему тогда в ук говорят, что мы платим за свои квартиры и отопление моп (правда они это не так называют, а отопление подъездов), пропорционально доле нашей квартиры?

[muren]

Отопленее моп должно распределятся пропорционально доле площади квартиры в доме. На практике так происходит только в 2х случаях: когда расчет идет по одпу и когда показания счетчиков в горизонталке сняли 100% квартиртир.

В домах с распределителями сегодня отопление в моп распределяется между квартирами пропорционально личному потреблению. Т.е. кто больше в своей квартире нажег тепла, тот и заплатет дополнительно по своей платежке самую большую долю за отопление в моп. Соответственно, кто батареи перекрыл, тот и за моп не платит.

 

В этом и заключаются ошибки в формулах из пп354

[Q-term]

Оплата производится из расчета занимаемой площади (собственности). В платежке именно эта площадь и должна быть. Общедомовпя площадь к расчету оплаты не относится. Т.к. нет у нее конкретного собственника.

По коммерции: Может у них и свое отопление, но сидеть могут на общедомовом приборе учета... или у них свой общих прибор учета? Так бывает?

 

 

Говорили, что у них все отдельно. Надо понять как на самом деле

 

 

Как выяснилось, в нашем доме нежелые помещения отапливаются отдельно, у них фиксируется собственное потребление, которое в расчетах по отоплению для желых помещений не участвует. Проверил по показаниям из отчета по отоплению за 2016й.

могу только подтвердить, что в первой и второй очереди отопление нежилья идет отдельной веткой со своим отдельным теплосчетчиком на все нежилье